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1，小面积的学区房可以做为投资吗

房产泡沫这么严重，建议可以关注股权方面的投资

小面积的学区房可以做为投资吗

2，想着到时候读书的问题想问下苏州新区这边的实验小学周边的

你要双学区房的 狮山路上的 你可以考虑狮山新苑 那边的房子比较抢手（虽然比较旧） 你可以去中介咨询的 （我以前在中介呆过） 建议你买双学区的房子 那样也许对你小孩以后的上学问题好点 《仅供参考》
是呀 你知道的
苏州新区实验小学附近学区房很多，如：雅阁花园,金龙花园,今日家园二期,新港.名都花园,挹翠华庭,狮山丽舍,金枫苑阳光水岸,锦丽苑,江枫园,狮山峰汇,锦昌苑,狮山峰尚,何山花园别墅,锦宁阁,美之苑,狮山新苑,曙光苑,何山花园,锦华苑,狮山花苑,玉华花园,玉山苑,滨河花园,和乐家园,阳光公寓,今日家园一期,供电新村（新区）,姑苏花苑,永和新村,滨河路小区,锦华苑别墅,等房源，具体可以查询，希望对你有所帮助

想着到时候读书的问题想问下苏州新区这边的实验小学周边的

3，石家庄买学区房买多大面积的合适

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了
主要看平时几口人住？除了要买的学区房外是不是在市区周边还有其他房产住处。孩子在学校要读几年？一家3口的话，通常就是2室1厅或2室2厅，80平左右的实际使用面积就足够了（保证孩子有一件独立学习的房间）说句题外的，其实就石家庄而言，买学区房不如租学区房合适。目前学区房都被炒到1万左右一平米（只不过也是有价无市而已），80平米的房子买下来至少需要80多万，按照石家庄的工资收入比来算，以后再涨的话，空间也十分有限了。如果是租房的话，80平米的房子最多也就是2500元就够了，如果长租的话，按照年付，价格还可以再谈。算下来一年不过3万元而已。小学6年，也就是20万就足够了，剩下60多万去投资，回报率比房子未来的涨幅更靠谱。

石家庄买学区房买多大面积的合适

4，句容哪个小学中学最好想买个学区房

1、兼顾中、小学。最好购买那些小学、中学能同时兼顾的学区房，让子女能在小学、中学阶段都有机会进入名校就读，无疑会更为合算。 2、小房子适合投资。投资型购房者不妨考虑面积较小一些的房产。这部分人士在购买到学区房，并在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将此套房产出租。小面积一居室在租赁市场上表现得更为灵活，市场需求较大，以后再出手的话比较好卖，因此更加适合投资。 3、确保户口顺利迁入。购房时只注意到前业主的户口已全部迁出，入学时却不料前业主的孩子还在名校就读没有毕业，按照一户一人的规则，购房者的子女也可能与名校失之交臂。 4、注意片区调整。由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化，特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此各地主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区划分。 5、了解户口转入时间等。有些名校因为生源过剩，对就近入学招录的学生户口转入时间做了限制。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定，如中关村一小学对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年，所以在购买中关村一小学区房时一定要了解清楚。另外，要注意部分学区房有“6年房屋循环制度”。也就是说，前业主如果已经用了该房的入学名额，那么在前业主的孩子没有毕业前，这个房子是不能作为入学的条件，因此要事先了解清楚，不要盲目购买。 6、当心“山寨学区房”。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。

5，买房选多大面积合适听听过来人的意见

根据居住人口和个人经济情况选择买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
空气很好，购物也方便。新城中央公园和新之城生活广场就在街对面，闹中取静。然后我来说说小区内都有啥，“豪华会所，恒温游泳池、阳光健身房、高尔夫室内、斯诺克、阳光网球场、商务会馆”，说吧还缺什么~~~

6，买房投资的话选择什么地段比较合适

应该选择人流量多的黄金地段:特别是学区房、或者车站附近的和工业区附近的、地铁囗附近的，这些都相当不错的，升值也比较快，值得考虑。
可以关注当地房产交易中心，或者相关房产网站或者论坛。 买房需要考量： 目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。 位置 房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。 户型 一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。 开发商 在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。 价格 很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
一般是人流量大的地方比较有投资价值。不过如果是买来放租的，那么只要是只要是一线城市，都是很抢手的。就是不能选太偏僻的地方。

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