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1，求助 五年内同一地址只享受一次入学机会

原则上是这样的。但是万一人家正好有关系，没户口也能上呢？我家的学区房是出租了，现在新政一出就担心租客托关系把我们的名额给占了，呃~
没户口也能报的，不叫学区房。

求助 五年内同一地址只享受一次入学机会

2，二手房学区指标被用掉是什么意思

此房户口本上有适龄小孩正在施教区域上学或者曾经上过未达到第二户再上的年限。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端。主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。扩展资料：二手房步骤：1．评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。2．竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。3．贷款银行的选择各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。4．还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。参考资料来源：百度百科-二手房

二手房学区指标被用掉是什么意思

3，学区房是不是买了就可以上名小学初中还是以前户主的小孩还在上就

现在对口一般有三种1 学籍对口2户籍对口3学籍户籍都对口特别是名小名初基本都是要学籍户籍都对口，买房之前一定要了解对应的学校怎么划片。最好的方法就是去你想去的学校附近的培训机构打听，他们都了解的比较全面，而且你有些升学的问题他们都可以帮你解决。
一般情况下，学区房是开发商与某个学校的双赢合作，也方便了很多家长就读心仪学校的愿望，但是有的学区房会有年限，比如六年七年，之后就不在提供学区名额，就算你是房主。按照目前趋势，以后还是以就近入学为主。

学区房是不是买了就可以上名小学初中还是以前户主的小孩还在上就

4，如何查学区房名额是否被占用

1、去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子上片学校需要居委会开具居住证明的，是要备案的。2、直接去片区派出所，找户籍警察查询。一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。扩展资料：学区房购买注意事项：1、下手前先了解当地入学政策由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。2、区域配套及社区配套需相辅相成开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。

5，菜鸟请教关于学区房名额占用问题

1.直接凭产权证调户口信息，根据房东孩子的年龄就基本能查到了2.肯定么问题3.其实大部分学校都没这个规定的4.你说的三个应该都没有明文规定5.当然可以
多谢老师和agree_agree大侠
买前就要商量看下对方户口本。上面有迁入迁出全部信息。买好后查就马后炮了。或者你算好你家孩子1年级，人家刚好能毕业掉，也可以。没毕业，虽然迁走户口，但是这个指标被他享用掉了。为避免麻烦，尽量不要买这样的房。因为几年后的人口，政策都想像不到的。自己能避免麻烦的尽量避免掉。
一般最多5年内一个小孩读书。（福小）

6，房屋锁定情况查询学位是否占用

一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。第一种方式：去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可去找居委会街道办的书记。第二种方式：直接去片区派出所，找户籍警察查询。告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个。一、学区名额查询分以下2个环节：1、学校支持查询的，可以让业主本人带身份证，产权证去学校学籍管理办公室进行查询、八一学校不支持查询，咱们用第二种办法。2、学校不支持查询的，可以从下面入手：（1）看业主户口本，有没有适龄儿童，像您的这个情况，孩子上初中了，小学名额可以确认为没有占用。（2）居委会查询，今年有没有为这套房子开具过居住证明，派出所查询有没有人通过该房办过暂住证，如果没有，可以确认为没有外地儿童在使用。二、学位锁定年限为：1、入读小学段锁定六年2、入读初中段锁定三年3、转学插班锁定对应学制余下就读时间。三、学位锁定办法如下：(1)学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或监护人。(2)一套住房被锁定后，小学6年、初中3年后才解除锁定状态。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

7，二手房学区指标被用掉是什么意思

此房户口本上有适龄小孩正在施教区域上学或者曾经上过未达到第二户再上的年限！
有时候即使你买了学位房，这个房子也是有学位的，但这个宝贵的学位却被占用了，想想都有点不可思议。为了避免学位被占用，家长们最好先查询一下。1、如果是二手房，那么要先看原业主有没有把户口迁走，如果没有迁走，那么这个学位被占用。2、看原业主是否用掉了名额，只要原业主已经没有小孩在对口小学在读1-5年级，酱紫就ok。安心网提醒：除了查询原业主的户口之外，还有哪些方法能查询学位房是否被占用？其实可以去区公安分局办证中心查询，不过这种方法也不是很靠谱，因为即使查询到业主户口中没有学龄儿童的，但依然可能会被上一个业主占用。建议新业主亲自到学校确认，并致电所属教育局或居委会进行咨询。安心网最后补充一点，学位房的学位占用有限制：小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用，家长入手学位房之前一定要了解清楚。

8，如何购买二手学区房 购买学区房要注意了

购买二手学区房需要注意：1、确认房子是否在该学区划片内；2、学区名额有没有被占用；3、本房户口是否全部迁出（是否空户）；4、产权是否清晰，是否可以随时交易；5、房子是否有抵押、查封。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
随着社会文化的发展，子女的教育问题越来越受到重视，从入园开始，至园升小、小升初，重点学校都成为家长心目中子女最理想学校。所以在房产购置问题上，学区房一直是很多年轻家长关注的焦点，尤其是在一线城市，为了让孩子将来能够上一所好一点的学校，不少人宁可多付出几十万甚至上百万去购置对应的学区房。但也要细心了解几个问题 一、注意落户政策。 二、别太早规划购买学区房。 三、不要迷信学区房，若成本太高也不划算。等等,参考资料：shenzhen.zlhome.com/news/view/35938

9，学区房入学名额六年内有没有被用过网传的验证方法不灵

马上注册，获取更多升学资讯和活动信息。您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？马上注册 x北京作为全国幼升小教育改革的领跑者，14年实行了“史上最严入学政策”：京籍学生取消共建、全面推行免试和划片入学；非京籍学生，则必须“五证齐全”。15年幼升小全力实施全面推行免试和划片入学，非京籍延续“五证齐全”政策，16年春节前夕教育部门就公布了非京仍需五证。就近入学必然有学区房的问题，但是如果学区房综合了入学的因素和投资的因素，那就变得更为复杂了。大家都听到有关“同一地址六年内只允许一个孩子登记入学”的规定，但不少家长不了解哪些区有这样的规定?您知道您购买或租住的学区房是不是入学名额被占用过？今天北京幼升小网为您详细解读，希望对即将幼升小的家长有帮助！1一北京哪些区规定“一套房六年内一个入学名额”？1一套房六年内一个入学名额的发展史：1、2015年石景山首次提出“每个购房地址6年内只能协调一次入学申请”2015年北京市石景山区出台了《非京籍儿童义务教育入学办法》，首次提出“每个购房地址6年内只能协调一次入学申请”。这项规定似乎释放了一个信号：学区房居住年限的规定真的近在眼前了。石景山区很多小区内贴出了《2015年非本市户籍适龄儿童少年在石景山区接受义务教育证明证件材料审核办法》。其中“在京实际住所居住证明审核标准”中规定：对于自有住房的，每个购房地址6年内只能协调购房人子女一次入学申请；小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调购房人子女一次入学申请（符合国家政策的二胎子女除外）。对于租住房屋的，同一处房屋地址6年内只能解决租房人子女一次入学申请；小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调租房人子女一次入学申请（符合国家政策的二胎子女除外）。租住办公用房、地下室的证明无效。2、2015年西城区明确指出同一房产六年内只能一名适龄儿童入学西城区在2015年幼升小政策中，明确指出同一房产六年内只能一名适龄儿童入学的规定。2015年对非京籍学生入学进行了明确的"住房年限"规定：在西城购房的，每个购房地址6年内只能协调购房人直系子女入学一次。在西城租房的，需要提供一年以上的租房完税证明，每个地址6年内只能协调一名儿童入学，并有房主签字的知情同意书。住所要适宜居住，能保证儿童安全。非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房不能作为入学依据。22016幼升小是否继续规定“一套房六年内一个入学名额”1、西城区招生考试中心官方答疑2016年西城区招生考试中心回应同一地址六年内是否只允许一个孩子登记入学？1．同一地址六年内是否只允许一个孩子登记入学？如同一房屋地址六年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人，不符合上述规定的，根据当年的招生政策统筹协调安排就读学校。2．家长及小孩户口为同一地址，但户口所在产权房为与他人多人共有，可否凭产权房就近登记入学？在户口符合条件的情况下，要看房主与孩子的关系。如果是法定监护人或直系亲属（如姥姥姥爷、爷爷奶奶）可作为入学依据；如果不是直系亲属，则不能作为入学依据。2、2016海淀区首师大附属育新学校发布招生新规明确声明每套住房六年内只接收一名适龄儿童（二胎除外），当年所持房产证年限需满三年，购买二手房的业主三代子女不予解决入学。2如何才能查到学区房的名额六年内是否用过？买房是件很伤脑筋的事，七七八八的限购、普通非普通、贷款政策已经复杂得堪比奥数。买学区房就更加麻烦了，除了要考虑划分片区，还要考量另一个非常非常重要的问题——究竟如何才能查到学区房的名额六年内是否用过？网传说：可以通过区教育局、房管局和派出所三个地方查验。不过，这个说法究竟是否靠谱？区教育局：这个房子有没有占用名额这个事情，我们是知道呀，等到入学报名时候，会进行统一的查询，但这个东西不对外查询，怎么能告诉你们呢？我们就是不鼓励买学区房的呀！区房管局：这个不归我们查的，没有这项服务派出所：你是户主吗？不是户主？那不好查的您是不是有过同样的遭遇？网传的三个地方竟都吃了闭门羹！到底如何解决？某房产中介公司咨询后，终于得到了解决方案。1：购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。2：让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。补充条款靠不靠谱？上海某律师事务所某律师指出，这样的补充条款是有法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的，所以补充条款有效。最重要的是，在补充条款中，要对违约责任进行明确约定：退房或者赔款，一定要写清楚。3：让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额
网传什么验证方法？？？

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