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北海房价稳步上升15个月房价机制正在制定中。10月23日，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。北海新建商品住宅价格环比上涨0.5%，全国排名第15位。同比上涨14.2%，位居全国第三，依然强劲。二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨9.1%。截至今年9月，北海新建商品住宅和二手住宅均已连续上涨15个月。

房价涨得太快太快都不是好事。今年5月，北海房价出现了明显的过热趋势。5月份，新建商品住宅和二手住宅价格分别上涨3.2%和2.3%，令人不安。官员们今年迅速做出了回应。5月19日，北海出台楼市调控措施:第二套及以上新建商品住房须持证满两年方可转让；取消购房合同备案，需要等到现房允许再卖。新政对楼市的影响立竿见影。如上图所示，5月份房价格新涨幅高达3.2%，但6月份以来房价涨幅明显收窄。

有房产证的现房均价5700.58万，拍卖行也在5500左右。有许多小卧室的社区。看看展会香格里拉，保利花园，海信汇源。好像二环上有小户型，也比较便宜。领秀城和叠泉山庄的小户型应该有5000多吧！然后就是东部，但是如果不是太远的话，东部的房子很贵，5000块钱买不到什么房子。保利花园有个小户型，也便宜，但是太远了，而且都在机场高速！

1。目前滨河新区新开发楼盘均价在5774元/平方米左右，同比上涨2.9%，环比上涨4.1%。比较受欢迎的楼盘有水岸花都(项目特色:特色别墅，均价:9500元/平方米)、黄河龙城、俯瞰湖的高层(项目特色:湖景物业，均价:5800元/平方米)和住宅、裕华花园(项目特色:普通住宅，均价:5000元/平方米)等等。2.东河东河新楼盘均价约6150元/平方米，同比上涨10%，环比上涨0.8%。