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1，万里时代楼盘的项目特色是什么

学区房,不限购

万里时代楼盘的项目特色是什么

2，房地产所说的不限购是什么意思

房地产所说的不限购主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：1、由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。2、大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。3、商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。它也有很多明显的缺点：1、由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。2、不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。3、不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。扩展资料：限购令的主要意义：中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。参考资料来源：百度百科-住房限购令

房地产所说的不限购是什么意思

3，在同一小区为什么公建上不了学区房

你好，公建是属于商业用房的，不限购，是落不了户口的，所以是没办法上学的。
可能是门厅，机房等地方的面积不一样，造成两个相同户型的公摊不一样。你可以咨询一下房产商的有关部门，看问题出在什么地方。

在同一小区为什么公建上不了学区房

4，房地产所说的不限购是什么意思

1、普通住宅类房屋的使用年限是70年；而所谓不限购的商住两用房使用年限为50年。2、普通住宅，住户的水电能源的费用，享受国家惠民政策，按民用能源费标准收取；商住房的水电费标准是按照普通商业用能源费标准收取。3、普通住宅的住户，可以享受周边学区教育资源；商住房住户就需要和开发商交涉了，但是现在来看，很多商住房住户的子女不能在辖区内上学。4、房子不限购就是说之前的限购政策取消了，可以参见济南的取消限购政策。继呼和浩特之后，济南市成为国内个全面叫停限购令的城市，预计后续将有更多城市放开限购。济南此前执行的限购政策在2011年3月份正式出台，本次限购松绑与近几个月尤其是二季度以来的住宅、土地成交低迷有关。数据显示，济南2014年上半年合计签约住宅20753套，相比2013年同期的30974套下调了33%。可售套数也上涨了1万套。此外，济南土地市场已连续3个月零成交，很大程度影响了济南的地方财政收入，所以放开限购乃大势所趋。限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 其他手段可重归市场化。

5，烟台这边二套房 首付多少

你的情况不限购，可以买，是二套房，首付60%。但是有一个问题，如果你在莱山的房子没贷款，而且烟台市房产局和莱山房产处没联网，你可以蒙过去，以一套房来买，首付30%
二套住房必须缴纳总房款或评估价百分之六十作为首付。

6，房子限购和不限购有什么区别

房子限购和不限购有什么区别1、产权方面的差异：不限购住房是一种商用住房，因为其用途是非居住，所以其使用年限为40至50年。此外，在销售的部分旧式商住两居室，大部分的土地使用证都是在数年之前拿到的，所以很多项目的实际使用年限都比较短。限定购买的商品住房只用于居住。而房屋的70年寿命，也就是所谓的“大产权”。2、贷款不同：北京和上海的限购商品住房、普通住房，首付款为35%，贷款额度较低。而且，不管你买了多少套，还了多少钱，都不会影响到你将来的买房。只可惜，购买这样的住房，不能用公积金来抵押，而且首付款是50%，商业贷款的利息是1.1倍。3、购房数量差异：限购一般住房，限购政策在全国范围内有所不同。至于不限房，只要你有钱，就能买到。落户与子女教育是两回事：买了限购的普通住房，只要满足当地的要求，就能在本地定居，而且可以在附近上学。所以，才会有“学区房”的说法。而且，不限购的房子，因为是商业用地，所以不能在这里定居，也不能保证孩子的入学。4、基本限购令满足了大部分家庭的居住和投资需求，与部分城市的住房入户政策并无矛盾，不会阻碍住房租赁、度假物业市场的发展。在北京和上海这样的城市，由于土地供应比较紧张，可以实行一年的“一年”等待制度，也就是说，不管是本地人还是国外人，都必须出示一年以上的税收或社会保障证明。“限购”是一项简单、简单、有效的管理制度，它的执行主要依靠两大系统：不动产产权登记与网上签订，无需全国联网。当前，住建部正积极推动40个重点城市的住宅信息化建设与网络建设。该体系建成后，将能有效地支撑多套住房的征收，以及40个城市的限购政策。以上就是关于房子限购和不限购有什么区别，以及基本限购令产生原因等相关知识内容，希望本篇文章能给大家带来帮助。

7，属于二套房还是第三套房

可以买！40年的不算的！再去买就是第二套!
什么叫商业？商铺才算
二套房，商业房不限购
二套。商业不算的
属于第二套房，单身公寓如果是那种不限购的，就不算

8，是不是所有公寓都是不限贷不限购的如果买学位房应该买哪一种公

你对公寓理解有问题，北京的住宅类是有套数限贷，限购的，住宅类从居住环境差到好又分为，普通民宅-甲宅-公寓-别墅。所以你要先理解公寓的性质，它也是住宅类，当然有限制，不过公寓又包括（在北京的叫法）商住两用公寓（50年产权），其实这种就是商业的房子，还有就是住宅类的公寓（70年），说公寓大部分说的都是住宅类公寓。

9，最高优惠10万元 优质合肥学区房最低5500元平米

学区房一直是购房者们关注的重点，家长们都不想自己的孩子输在起跑线上，因此楼盘之上“傍”上了名校，它总是楼市火热的一个焦点，下面小编就为您推荐一些合肥名校周边的学区房，为自己的孩子选一所名校吧。 中国铁建国际城 中国铁建国际城 参考均价：6300元/平米 中国铁建国际城(概况 相册 户型 价格 动态)学区：南师大幼儿园、六安路小学、42中中学北部校区 在售信息：在售徳园1、7、5、8号楼，85、90、123平米户型，均价6300元/平米，一次性付款97折，按揭98折。现购房总房款优惠7000元，三天内签约再减7000元，教师可额外享受1000元/套优惠。 在售二期广园、瑞园(概况 相册 户型 价格 动态)，1#、2#、9#、11#、17#、18#、19#、20#，户型面积88、113、123、135平米，房源不多目前只剩10%左右，成交价5200—6300元/平。三期1、5、7、8#，户型面积85、88、122平米，成交价5900—6300元/平。旭园的一期车库正在销售，价格在6-8万元左右不等，二期车库即将推出，均价7万左右。 御湖观邸 御湖观邸 参考均价：6300元/平米 御湖观邸学区：习友路小学、六十中 在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。 御湖观邸 御湖观邸 参考均价：6300元/平米 御湖观邸学区：习友路小学、六十中 在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。 御湖观邸 御湖观邸 参考均价：6300元/平米 御湖观邸学区：习友路小学、六十中 在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。 御湖观邸 御湖观邸 参考均价：6300元/平米 御湖观邸学区：习友路小学、六十中 在售信息：御湖观邸10#西单元99、120平米在售，目前剩余房源不多，均价在为6000元/㎡。6#117、122、130㎡户型，均价在6200元/平米。13#、16#85、104平米户型在售，均价6300元/平米。14#98㎡、108㎡和134㎡户型在售，均价6000元/平米。目前购买13、16#总房款减1万元。 “特惠季”正在进行，5380元/平米起，至6500元/平米不等，起价的房源为6#一楼的122平米房源，成功购买特价房的业主可以享受2万元的百大购物卡。 景隆现代城(新海尚宸家园) 景隆现代城(新海尚宸家园) 参考均价：5500元/平米 景隆现代城学区：和平路小学园上园(概况 相册 户型 价格 动态)分校、三十八中新海分校 在售信息：景隆现代城soho即将推出a楼b楼公寓，552多套。面积从44.05平米至70平米。40年产权，带天然气，低总价，低首付，不限购，不限贷，宜商宜居。预计12月中旬开盘。在售8#楼84、120平米户型，80平米户型折后均价5800-5900元/平米，120平米户型折后约5500-5600元/平米，还有约30套。目前推出8#、10#楼特价房，120平米户型，一口价5296元/平米，30套。在售9#楼110平米户型。110平米户型均价5700元/平米。在售 10#楼78(还有1套)、94、97、126平米户型，均价5700元/平米。还有约50套。在售11#楼62、74、97、109平米户型，均价 5800-6600元/平米。 恒盛豪庭 恒盛豪庭 参考均价：7500元/平米 恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学 在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。 恒盛豪庭 恒盛豪庭 参考均价：7500元/平米 恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学 在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。 恒盛豪庭 恒盛豪庭 参考均价：7500元/平米 恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学 在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。 恒盛豪庭 恒盛豪庭 参考均价：7500元/平米 恒盛豪庭学区：三十八中、大通路小学 在售信息：恒盛豪庭在售9#楼148、 151平米户型，折后价7300元/平米。9#楼每平米优惠300元，18层每套优惠约5万元。在售13#楼131平米户型，还有1套，折后6500元 /平米。11#楼顶层132平米户型在售，97折优惠。在售14#楼西单元134㎡户型4套顶楼户型，总房款优惠7万元，折后均价6600-6700元 /㎡。在售部分房源优惠10万元左右。买楼王，送车位，仅限35套。在售8#楼142、184平米户型，折后价7000元/平米，还有十几套房源。

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