没有预售证交了定金可以退吗,签了认购书怎么退定金

房子没有预售证交定金可以退吗？是的。预售如果证书没有上交定金可以退吗？是的，没有许可证可以退房子吗-2定金？没有商品房预售permit定金可以退吗？法律分析:没有预售证的房子已经交了定金可以退吗？还没办证的房子预售已经交房定金还能退吗？法律分析:是的，没有许可证的房子-2定金可以退。

无预售证的房子交房后定金，可以要求返还这个定金。预售许可证是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发企业只有在办理预售 permit后才能出售房屋并收取房款，因此在未取得预售 permit的情况下，开发商与买方的约定及房款交易不受国家法律保护。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房或者向买受人收取任何具有预收款性质的费用。

法律分析:没有预售证的房子已经交了定金可以退。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条预售，应当符合下列条件: (一)已缴纳全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(3)根据at 预售提供的商品房，投入开发建设的资金已达到项目建设总投资的25%以上，并已确定建设进度和竣工交付日期；

该房屋无预售 certificate定金return，该房屋无预售certificate，说明开发商未取得该房屋的预售许可证。所以，购房协议签不签，有没有？买房前先咨询调查开发商是否证件不全。我们可以要求开发商出示五证原件，不要忽视检查五证的真实性。因为我们现在买的房子大多是期房，只能根据开发商给的平面图选房。如果交房后发现我们当时选择的房屋结构和用途发生了较大变化，并且没有告知购房者，可以要求开发商进行赔偿。因此，购房者在接受房屋之前，应该检查房屋的主要质量，并进行仔细的比较。

无证房屋-2定金可退。房地产开发公司在未取得许可证预售的情况下不具备销售房屋的资格，此时签订的购房合同或意向书以及已支付的定金不受法律保护，可以向开发商索要已支付的定金。开发企业办理商品房预售许可证后方可出售房屋并收取房款。因此，开发商与买方的约定以及房款交易在未取得预售 Permit的情况下不受国家法律保护，因此不存在定金是否可以退款的问题。