上海学区房为什么跌了,杭州学区房为什么跌

这些家长没想到，他们花巨资买下了德胜、月坛的学区房，最后却连当地最差的小学都没排上。事实上，早在去年4月30日，西城区教委发布的《2020年义务教育阶段入学实施意见》(以下简称《意见》)就已经对多校划片进行了说明。《意见》指出，自2020年7月31日起，在西城区购房并取得房产证的适龄儿童申请就读小学，均以“多校划片”方式在学区或相邻学区入学；从房产地址用于招生的当年起，6年内只提供一个招生学位。

上海中考改革对学区 Room -1的影响中考教育改革间接淡化了家长对学区 Room的“执念”和焦虑，使教育得以尽可能地实现。一旦建立起每个初中都有机会进入优质高中，进入薄弱学校的机会相对提高的制度，仅仅为了择校而选择居住地的行为就会少很多。这些政策直接扼杀了一些房产中介和媒体刚刚炒作出来的所谓‘初中学区房’概念。以后家长会更加理性的选择孩子的学校和居住地，学区间的热度会随着时间的推移而降温。

上海2020年取消学区间据报道上海2020年取消学区间，很多家长都很关心这个，那么这是真的吗？3月11日，上海市教委发布《2020年义务教育阶段学校招生工作实施意见》。与往年相比，今年的政策有两大变化:1 .青年学生继续“招贤纳士”，公私营企业只能二选一。2.民办学校超额招生，实现全面摇号，取消面试。这两点直接改变了上海 学区房间的选择逻辑。

以前私立学校是可以筛选学生的，尤其是初中前期。私立学校可以通过SMK或XW班筛选出成绩好的学生，所以更容易形成超级初中。公立初中虽然教育实力相对较好，但在生源方面更依赖学区对口或摇号，在教学上也一直在执行高配减负政策，不如私立鸡血。所以整体来说上海公立学校的实力其实不如私立。为了促进教育公平，-1/近年来的政策意在降低私立学校的吸引力。

当然，虽然政策变了，学区房间离学校更有竞争力，方便接送孩子，更有利于孩子的作息，仍然会成为大多数家长的选择。不香。因为政策变了，你能上哪个学校取决于你孩子的学习成绩。以后还是以你的孩子为重吧。前几年学区房源的走势非常火爆。很多老小区因为附近有知名学校的存在，被炒到了高房价，严重超过了市场价。但目前国家正在调整政策，让住房回归只居住，不与学校挂钩，甚至会调整学区的划分。以后，。

影响不大。不在学区室的孩子有资格上好学校，但原学区室的价值降低，从教育资源均衡的角度来看，新政策可以让家长理性择校、买房，部分热点学区房确实会在后期降温，或者强势地位略有下降。这也体现在认购溢价率会下降，相关的申购成本也会下调，学区房间在不久的将来不会冷，因为还是会有很多家长为了孩子能得到更好的教育不惜一切代价买下来。