深圳学区房查询官方网站,房产学位查询系统

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全区实行学区住房学位锁定。全区所有公办初中实行学区住房学位锁，一套住房只允许一个家庭申请一个学位，三年内不得再次申请(同一父母或监护人的多个子女不受影响)。1.家长在网上申请系统中输入住房信息时，只需输入住房代码或从系统中设置的住房信息中选择即可，无需输入自己的地址。父母选这个房子，申请成功，房子上锁。一套房子上锁后，初中三年后才能解锁(房子是否上锁可在罗湖教育申请网查询，点击“罗湖区申请学位学区Room查询”查询)一栏)。

如果申请罗湖户籍的子女父母没有其他住房，实际住在这套房子里，可以在很多学校申请，列为“E类”，会根据整个区域的学位情况统筹安排；申请非深户籍的子女可以参加民办学校计划招生。3.如在系统中查不到所住房屋信息，请提供房产证(或租赁证)和房屋代码(代码可在小区登记查询)到所在地段学校服务窗口，经区教育局核实并补充房屋信息后申请。

首先，我们从法律层面和城市建设层面梳理一下住房和学校的对应关系。按照现行的《居住区城市规划设计规范》，一个居住区(3.5万人)每1000人需要配建600.12万平方米的教育建筑。也就是说，一个5万人的居住区需要配备3.6万平方米的教育建筑(包括托儿所、幼儿园、小学和中学)。居民区300米内需要设置幼儿园、托儿所，500米内需要设置小学，1000米内需要设置中学。

然而，城市建设的进度并不同步。由于建设主体不一致，有时政府建好学校后，住宅入住没有跟上，造成学校建设的浪费。有时候会出现住房建设先行，学校建设跟不上的现象。这个原因是产权归属和出资人不一致造成的。因为区域建设和人口是动态的，学校和房屋的对位关系不是恒定的，城市教育主管部门有可能根据新的人口密度和学校分配进行调整。