个人卖房渠道,卖房除了中介还有什么渠道

提前报价的目的是为了在价格谈判的过程中给自己留有余地。另外，第一次报价一般是试探性的价格，之后你可以通过了解市场的反映，做好随时调价的准备。2.注意选择中介，选择有资质的大型房屋中介公司。选择一个可信的、有资质的中介公司是非常重要和必要的。是保证交易安全的前提。房地产中介的资质可以通过当地建委网站查询。

卖房如何找到客户卖房如何找到客户，无论是楼盘销售还是业主，卖房是大事，比如业主资金需要周转，或者销售急着做出点成绩，那么。让我们来看看。卖房如何找到客户11。上门客户:上门客户是发展客户最直接的方式。这些客户目标明确，针对性强，容易跟进，所以客户在注册信息时一定要留下联系方式。

3、广告贴:传统的获客方式不能丢，巧妙利用也能起到很大的效果，自己设计一个宣传方案，把房源的优点和你的联系方式写下来，内容版面尽量简洁，打印出来。4.通过你的亲朋好友:让亲朋好友知道你现在在做房地产，告诉他们如果需要买房可以来找你，他们一定会给他们最好的服务，帮他们推荐朋友。

你好。很少有机会直接接触买家。无论你在哪里发布卖房的消息，最先知道的肯定是房屋公司(收集卖房的信息，卖给房屋中介公司牟利的公司)和房屋中介公司，他们在自己的渠道(如中介公司自己的网站)上发布你的信息。信息发布后的前三四天，会有上百个电话询问房子的情况，你的手机很快就会关机。

前三四天，你接到的几百个电话，99.9%都是公司打来的，真正买房的个人很少。还有很多公司业务员冒充买家联系你，这样会比较麻烦。预约在同一时间看房，比如周六或周日下午1点到3点，不管是公司还是个人，这样至少你的正常生活不会被这件事打扰。也可以直接把房子交给中介公司，把房子腾空，给中介公司一把钥匙，约定一个期限，比如两个月。

1。砍价:既然是生意，只要有人要买，肯定会涉及砍价。毕竟谁的钱都不是风吹来的。这时候因为房子的价格不像普通商品的成本，价格往往取决于消费者的认定和市场交易，所以卖方要预留议价空间给买方发挥。2.付首付:如果买家看上了你的房子，你需要付首付。商品房交易中，买受人履行合同后，定金应当作为价款或者收回。如果买方不履行合同，他无权要求返还定金。开发商不履行合同，应双倍返还定金。

然后与卖方签订房屋买卖合同，确认出售，支付签约款。4.印章:买受人须先向户政处申请印鉴证明，作为购房合同所用印章的法律效力。并持有户口本3份，印鉴证书3份，所有证件上的印鉴和卖方印章。同时进行第二笔付款。付款后，卖方将印章、权属证书等相关证件取出，交给买方过户。5.税费缴纳:签订合同后，买方必须向当地政府缴纳出售房屋所需的税费，包括契税和印花税。

你需要对这个房子有足够的了解，价格可以是最低的，重点关注公司同事，把房源信息介绍给身边的其他店，可以祝你快速成交。第一种中介托管！二是在自家窗户上卖贴纸。第三种方式是在网上卖房子信息，比如5月8日。第四种小广告是出售。卖房 Sub是游客的问题。可以在当地贴吧发个广告，看看有没有人感兴趣。其实最容易吸引顾客的方法就是发传单。

你好！1.网络渠道:找房网、58、赶集网、本地论坛等网络(优点是信息量大，成本低；缺点是假房子多，良莠不齐)；2.中介机构:本地品牌中介机构或直接委托全国连锁的正规品牌中介机构办理(优点是房源真实有效，随时免费看房；缺点是要花钱)；3、人脉资源:自己找，或者熟人介绍(优点是对物业绝对了解，缺点是很难砍价)。