房产销售怎么打学区房

学区如何区分学位房？门面房可以作为学区孩子上学的房间吗？法律解析:门面房不能作为学区间，学区间必须是住宅。学区一般需要房间房产发货后才能确认，学区房间在学区范围内房产，但是学位房不一定能拿到学校的学位，怎么问你所在的房子是学区间？学区房屋以适龄儿童少年户籍为准(分为城市社区、改造、行政村三类)，结合父母或本人房产权属地(有多处房产)，原则上与户籍地一致房产。

1、房屋周边地理环境，并详细告诉客户周边交通环境；2、周边公共设施及配套设施，主要介绍公共设施及配套设施，如超市、医院等。；3.小区内部的自然环境，比如小区的绿化，房子的朝向等；4.社区的人文环境，如学院和文化景点。1.地理环境优势一套房子的地理环境优势最大的特点就是交通便利。介绍时要强调周边的交通环境，比如是否靠近高架桥，离地铁口和公交站的距离，地铁什么时候开通，去市中心和大型娱乐场所是否方便，向客户介绍有公园、湖泊、河流的房子。优美的自然环境最能打动客户，但这些都是拍卖行门前所需要的房产。

我毕业于实验小学 树德本部，我觉得我可以回答这个问题。1.首先概念:学区间是指公立学校而不是私立学校。公办学校小学就近划片入学(具体请百度搜索房屋地址集中的哪所小学)，初中摇号入学(目前的政策是市民可以同样的方式招生，也就是说初中开始摇号后可以选择一所公办或者一所民办，只有少数小学或者初中是直接升本的，但往往直接升本不是那么好)。

只有二手房才能满足学区间的概念！而且无论是小学还是中学划片，每年都不一样，都有可能做出调整！有些资源紧张的小学甚至要看你的学位是否被占用。比如原房东的孩子在学校读书，你买了原房东的房子，孩子可能因为学位被占用而无法读书！3、学区间，一定不能只看能上哪所小学，一定要进一步了解小升初中心中学的质量。