南京学区房哪个区域最好,南京大厂学区房哪个好

南京 区域如果有发展潜力，个人认为有四个地方可以考虑。1.市区雨花玄武栖霞的城郊结合部，如新玄武、行知中心、河西南岸等，目前具有相对破碎的特点，优势是属于主城区，距离近，容易导入资源。2江北新区，江北新区需要时间。个人建议两个选择，要么在核心区域摇号，要么在半生不熟的地方买个单价低一点的。麒麟和仙林，这两个板块主要看整个大紫东的发展。

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要买学区房子，首先要明白这四个因素:1。安静下来。相信买过学区房子的朋友都会知道，产权转移和户口转移不是一起进行的。通常是先转账，再转账。问题的关键在于，卖家只有在原户主的户口迁出后，才能迁入户口。户口迁移前后都很重要，否则无法办理迁入手续。

在殷珊路附近，是一所机械小学，初中是29中，绝对是名列前茅的学校。汉口西路附近，根据地理情况，有的也可以分到二十九中。想好一点的可以在玉泉路附近买，小学可以分到琅琊路小学。其实这几所学校距离都很近。力学中的学区有一半以上与二十九中重叠，二十九中的学区有一部分与琅琊路小学重叠。购买时一定要仔细阅读。因为也有单间学区间。瑞金新村附近的小学是肖睿南京排名绝对前5。南航汉口西路附近的小学是机械小学，宁海龙江附近的初中不错。

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(二)购买注意事项-1学区1室。由于学区的规划每年都可能发生变化，所以在选购时，注意选购一个相对成熟的区域，2.每年上学期，学校都会去教学区派出所了解准新生人数。所以新房业主需要提前办理入户手续，尤其是二手房，应该先确认学位是否已经使用，否则即使入户也无法上学。