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你好！我是罗森堡新馆(碧桂园，庐山大道一段630号)的住户。母亲去世，财产由父母共有，一共2套房。三个继承人中有两个未成年，经过继承公证，财产由监护人75%，两个未成年人25%。请问监护人想把房子改成未成年人50%，监护人50%，这样可以吗？请回复！非常感谢！一个20㎡的铺面，高度5.8米，想建一个夹层，方便存放东西。我们可以理解现在新政策需要房管局备案审核，但是监管部门需要将监管证明提交房管局备案，在这件事情上真的能起到实质性的作用吗。