广州房源哪里最适合学区房

Lot选择可以从两个方面入手:1。区域核心地段。广州城市总体规划(20172035)以广州为例，明确规定广州主城区包括:荔湾、越秀、天河、海珠，白云北二环以南地区，黄埔九龙镇以南地区。如果你以广州城市圈为重点，那么你选择的投资对象就在广州主城区的范围内！原因不多，主城是核心区广州！二、本区重点发展区域。

比如这几年黄埔的发展重点明显在科学城和知识城，这也是这两年这些区域房价“跑赢”其他区域的重要原因。选房需要考虑的因素很多，大致可以分为以下几个方面:第一，小产权房、公寓、商铺、写字楼等不需要考虑投资。并不是说商铺、公寓等产品不会升值，而是这些职业要求较高，普通投资者难以分辨。在这种情况下，你不妨直接过滤掉所有内容，以免落入陷阱。

现在海南又开始成为国际旅游岛了。在广州哪个区买房？广州周围买房有很多选择，看你的要求是什么。如果方便又不差的话，市中心当然好。比如二沙岛珠江新城珠江帝景新中轴线环境也不错。其次，老城区的二手楼盘，如东山西关越秀海珠，如果番禺南沙萝岗经济上不允许，升值潜力很大。

园南中学位于广东省番禺区广州市。是一所历史悠久、有一定教学资源、学科环境优越的名校。根据相关资料，原南中学-0室包括但不限于:花园小区、崔静山庄、何玥花园、珠江大厦等。这几个小区离元南中学比较近，生活配套完善，交通便利，是个不错的选择。同时，元南中学的教学质量也得到了家长和学生的肯定。希望家长能考虑自己的需求和经济实力，理性决策，为孩子的未来规划好教育资源。

广州越秀区房价最高，因为是发达地区，地理位置繁华，交通便利，所以房价最高。天河区房价最高。如果按这个区的平均房价来算，接近每平米6万元，很多普通人都买不起。珠江新城CBD区域房价最高。因为这些地段很好，交通很便利，经济发展速度很快，所以房价很高。

1、越秀区房价。当然，越秀区的房价一直都比较贵。去年这个时候差不多6万平米，今年同期小幅上涨，6%左右，和银行定存利率差不多。按照目前大学生平均工资5000元左右，不吃不喝一年可以买一平米。那么越秀区的房价为什么这么贵呢？这和越秀区的地理位置是分不开的。它是广州中最古老的中心区，是广州中最小的城区，也是人口最密集的城区。于是乎，稀缺就是最贵的东西，难怪越秀区房价那么贵，可以和寸土寸金相提并论。

我觉得在广州的市中心买房非常合适，因为广州未来房价很可能会上涨，这也是一种投资。我觉得在广州买房比较合适。因为广州经济发达，教育资源丰富，医疗资源普及。所以在这个城市买房对孩子以后的成长有好处。首先要明确我们买房是为了居住还是工作。或者投资。住的话买个交通方便的房间，学区，等等。如果是工作或投资，要选择好的地段。

我举个例子说明，如果你真的去过中新知识城，你就会明白，真正在这个板块落地的行业并不多。高峰时间没有产业工人。大部分园区处于起步阶段，生活还不到位。但是这里的房价已经炒到2万了，逼近位置相对更好的长岭居板块。不同的是，知识城有概念，长岭居没有概念。增城也是同样的问题。地铁外的生活区不成熟，只能靠乡镇支持。新塘的房价已经到了2.5万，珠村的房价也到了2万，增城是上一波行情中涨幅最大的区域之一。

如何选择学区房间:1。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内，另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，你要先了解房主有没有占用学位。2.买学区房子之前，如果学校已经建好，实地考察一下，咨询一下学校的相关部门，了解一下开发商所做的承诺是否一致，根据具体情况，建议家长去小学了解相关政策，以免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子无法上学。