小产权房的学区怎么界定,深圳小产权房有学区吗

如何区分大产权和小产权房间？什么是肖产权-2/方最新政策什么是肖产权方？什么是小产权房子，什么是小产权房间？小产权房间属于什么？如何查询出学区社区属于哪个？如何查询出学区社区属于哪个？小产权间和大产权间有什么区别？关于小产权房子的政策，小产权房子是人们社会实践中的约定俗成，不受法律保护。是乡政府发的，没有国家认证的房产，很多地方也会小-2。

小产权没有产权房子，小产权房子没有在房管部门备案。此房土地属于农村集体所有，可使用不可出售。该商品房所有权为产权，已经备案，可以随意买卖，该商品房的土地也归自己所有。商品房更值得入手。小产权房子产权只有40年，商品房产权 70年，小产权房子一般没有学区，而且没有气，商品房。当然是值得买的商品房。

如何鉴别是否是小房间产权？第一:看土地证。不是国有土地，也不是非住宅用地，而是农村宅基地和集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设。农村宅基地是集体所有，村民只有宅基地使用权。农民将房屋出售给城镇居民，无法得到法律认可和保护，无法办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，故称肖产权室，又称向产权室。乡政府发的所谓小产权房产，实际上并没有实产权。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案。第三:看开发商证件是否齐全。开发商的售楼中心，没有正规的审批和建设手续，没有商品房预售许可证或商品房销售许可证，是不能在市场上销售的。

1、Da 产权房间有五张卡，受法律保护。小产权，无五证，不受法律保护。通俗地说，大的产权有房产证，小的产权没有房产证。2.大产权拆迁补偿款，小产权无。也就是说，如果政府要拆房子，小产权业主基本上拿不到拆迁安置补偿。3.肖产权房屋质量无人监管，存在一定安全隐患。除了房屋质量和房屋售后保修难以保证之外，入住后的物业管理也非常容易出现问题。