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2.如果你想评估已出售房屋的价格，不仅可以看正在出售的房子的价格，还可以了解最近三个月已经出售的房屋的价格，然后结合以下市场情况进行定价，这样其实更有参考价值。房源出售如何定价1，竞争定价法:看竞争对手的房子的大概价格，给出一个更低的价格，买家一般选择价格较低的房子。

法律主体性:二手房的鉴定价格是如何产生的？目前房地产评估机构一般采用市场比较法、收益法、成本法对二手房进行评估。但大多数评估机构在条件允许的情况下，一般采用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法，是指从区位、房龄、户型等方面选择至少三个与待评估房屋相似的市场实例。并将其与被评估的二手房进行比较，然后根据被评估房屋的具体情况按照实例价格进行适当修正，从而估算出被评估二手房的客观合理价格或价值。

46 Ping 房子月租1100。按照烟台的行情，房子能卖80万到90万，2万不到一平米。这个房子应该卖2.56万，月租应该在800左右。46平米房子1100元一个月卖200万以上最现实。要看你住的城市，房地产价格是多少，二手房多少钱。多去几家中介看看就知道你的房子多少合适了。如果能租，为什么要卖？

个人认为这种现象很不合理。就因为离学校近，价格就很离谱。相关部门应该进行管理，这种现象应该得到遏制。因为房地产的炒作，深圳也有寸土寸金的地，房子当然很贵。深圳是一线城市，经济很高，学校旁边房子的房价更高。无论新旧房子，重要的是位置。在我看来，每一个家庭都希望自己的孩子赢在起跑线上，每一个家庭也都希望为自己的后代创造一定的条件过上好日子，因为东西是稀缺的，想要的人多了房子就稀缺了，所以房子就能卖到这样的价格。

如何快速出售二手房是很多人在二手房买卖中比较困惑的事情。其实很多人都想赶紧把手伸进去房子 出售，但是怎么才能遇到真正的买家呢？赶紧-1。1.让价格看起来更低。我们去商店买东西的时候，有没有注意到很多商品的价格都和9有关，比如1.9，89等等。事实上，这是卖家常用的定价技巧。其实1.9和2差不多，但是会让消费者觉得比2便宜很多。