娄底低于多少平方不是学区房,娄底地皮多少钱一平方

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学区房间划分方法:基本原则:就近 优先首先，学区房间的划分无疑是就近原则，这也是教育部门的指导原则。但是，近并不意味着离学校更近的小区一定是学区间，因为这个区域并不一定是围绕着小学本身划分的。一般在学区房间划分之初，我们会考虑近几年适龄儿童数量与在校学生数量的比例关系，列出哪些街坊可以进入学区房间。一两年后，我们会根据具体情况稍作调整，之后会进入一个相对稳定的时期。

在稳定期，如果适龄儿童人数超过学校招生人数，当地教育部门不会大幅减少对口社区数量，而是会根据情况制定更加公平的优先划分规则。比如有出生证明的父母比有出生证明的爷爷奶奶优先级高。比如和父母在一起三年的孩子比只和父母在一起一年的孩子有优先权。一般来说，从小区门口到学校门口如果没有红绿灯的话，会比较靠谱。

学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们花大价钱买下了所有属于教育质量好的小学的房产。此外，一些重点中学附近的楼盘也受到学生家长的青睐。一些家长认为，在学校附近购买房产有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。

然而，也有明显的对比。比如楼盘在校园边上，或许开发商推出了一个校园。学区无法定义房间是否正常。只有去教委查校园(前提是你有人做，没人替你活)。也许是问这个小区别人家的孩子在哪里上学，有没有花钱。100家公司有99家没有花钱，必须是学区(土办法)或者反过来，而且要在居住地定居三年以上。应该考虑到这种情况。每年8月教委都要重新区分学区间，所以没有100%的把握学区间。

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娄底宁邦中心是学区间，周边学校有吉星小学、吉星中学、娄底第三中学、娄底第三小学、小学。娄底宁邦中心is 娄底市委市政府2017年将重点招商引资，总投资约45亿元，总占地面积356亩，总建筑面积约90万㎡。规划有6大产品体系，包括5A甲级写字楼、品牌酒店、低密度别墅、高层住宅、风情商业街、多功能宴会中心，其中5A甲级写字楼高238米，将是第一高楼娄底。同时将引进国际品牌酒店，创新娄底新的商业模式。

扩展资料:学区房子的四大优势:1。较好的配套资源名校一般都是通过多年的发展和积累形成的，学区 house项目周边经过多年的发展，已经发展成为城市中心，属于比较发达的地带，商业配套、交通配套资源成熟，无论居住舒适度还是孩子成长都具备。2.教育资源丰富学区房子周边教育资源丰富，学习氛围良好，尤其是涵盖小学、初中甚至大学等各种教育资源的区域。