深圳学区房买卖税费怎么算

请问深圳房子转让费怎么算？深圳二手房交易税费如何计算深圳二手房交易税费二手房交易如何计算税费更复杂一些，深圳。买卖该房屋税费房屋交易手续费如何计算按房价的1.9%缴纳。

贷款还清了，贷款还是以首付三成，贷款七成为基础。税费根据你买的房子面积大小，90平米以下的都要交1%的契税和1%的税。房子卖不满2年，就要交5.3%的营业税。如果对方是自己名下唯一房产，且已满5年，可以免税，只需要交契税。改名契税3%，其他政策！而且要看你借不借？

深圳市内二手房买卖最新税费详情:1。营业税(税率5.6%，卖方缴纳)根据2015年3月房地产新政，对转让、出售、购买不满2年的非普通住房全额征收营业税。这里主要有两点:①购买时间超过2年的，先看产权证，再看契税发票，再看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)。这三份文件都是按照最早的时间算的。

②所售房产是普通房还是不普通房。另外:出售的房产为商铺、写字间、厂房等非住宅的，不论证5年后是否需要全额征收营业税。2.个人所得税(税率为交易总额的1%或两笔交易差额的20%，由卖方缴纳)。这里有两个条件:家里唯一的房子；购买时间在5年以上。

转让费涉及很多税费，但是价格不是很高:1。买受人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%；2.印花税:房款的0.05%；3.交易费用:3元/平方米。2.卖方应支付/123，456，789-1/1，印花税:房价的0.05%；2.交易费:3元/m2；3.营业税:总额的5.5%；4.个人所得税:房屋交易获利部分的20%或房价的1%；3.商业拍卖行过户需要支付/123，456，789。550元/套房挂号费3。交易总价0.5 ‰的印花税4。土地增值税30%至60%的差额5。营业税5.55%的差额和附加税6。差额20%的个人所得税。

买家:1。契税:1.5%×总房价(普通住宅)×非普通住宅3%×总房价2。交易费用:2.5元×建筑面积3。合同印花税:0.05%×总房价4。中介费:1%×总房价5。权证印花税:5元6。报名费:80元7。待公证:买卖0.3%×总房款以下公证的合同。