二手房交易流程

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法律主观性:二手房买卖流程是指房屋所有人通过买卖、交换或其他合法方式将已取得房屋所有权证的房屋转让给他人的过程，一般包括买受人咨询、签订合同、办理过户、立契、纳税、办理等八个步骤。法律客观性:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条是指房地产权利人以买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

二手房购销手续和流程1。签订合同:在购销过程中，双方可以在签订合同时进行协商。在协议中，双方就房屋的位置、产权状况、交易价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成一致意见后，双方应签署至少三份房屋买卖合同。在这里，边肖想提醒你，上述条款应写在合同中。2.交易程序:买卖双方向物业行政主管部门提出申请后，相关部门会对买方提供的相关证明和产权资料进行审核，确认是否符合挂牌条件，然后进行过户。但如无产权或部分产权未取得其他产权人书面同意，将驳回申请，禁止上市交易。

2守方交易 流程第一步是什么:实地考察？实地考察、实地查看、价格协商，并要求卖方出示相关证件，如房屋所有权证、身份证、户口本等。第二步:在二手房 交易中签订协议。买家只有在讨价还价，确定交易意向，卖家出示相关法律文件后，才能支付定金。经过协商沟通，签订一式三份或以上的房屋买卖合同。第三步:双方去贷款银行贷款。如果买方想贷款买房，在买卖双方达成意向后，贷款银行会委托评估公司对双方拟出售的房屋进行评估，确定贷款金额。双方签订房屋买卖合同后，买卖双方必须共同到贷款银行申请贷款。经银行审核后，银行会通知双方进行产权变更。买受人取得房屋产权证后，在银行的陪同下再办理一份权利证书。其他权利证书签发后，由银行一次性发给车主。