学区房买商铺要注意什么,买商铺有学区房吗

我不能。学校只承认可以落户的住宅房产证和户籍。这个要看当地教育部门的政策。商铺产权可以上学吗？上学需要住房。商铺否，商铺房产证不是住宅。按照教育部的相关规定，可以不凭这个房产证就近入学，但是可以提供房屋租赁合同证明之类的。商铺不适合居住，所以不是居住证明。孩子上学看不到居住地，更别说户口里的商业房产证了。

欢迎点击头像关注【太平洋家居网】，与您分享更多家居设计、家居测评、房产资讯。手里有了钱，该买房还是买小一点的商铺？相信很多业主也思考过这个问题。无论是买房还是商铺，两者都有产权和相应的升值空间，每个月相应的物业管理费金额也差不多，但是哪个更适合你呢？有点难选。其实这个很简单。手里有30万，是投资房子还是投资商铺，取决于房东:没有房子可以独立买房，有了房子买商铺投资，可以两全其美。

首先可以肯定的是，租商铺的钱比租房的钱多。在广州这个相对发达的地区，一套房子的租金大概在2000.4万元左右，但是一个商铺的租金可以达到8000元以上，基本都在万元以上。店铺一个月收到的租金是租的房子的23倍，资金回笼快。此外，还有租赁便利性的问题。因为房子在小区，需要出租，贴广告的效果不是很清楚，打电话给中介是要收费的。

如果想投资2021 商铺，可以投资服装商铺，比较合适，因为现在很多地区物流受到影响，所以很多年轻人会去实体店买衣服。投资家具商铺，物流商铺，食品商铺，这些商铺都适合，收益很稳定，不容易赔。这时候可以选择一些地理位置好，发展前景好的企业，比如奶茶，餐饮行业，网络名人企业，但是风险比较大，一定要注意规避风险。

很多人担心投资商铺会议的影响。商铺是否不值得我们投资？不完全是。看看楼下的商铺基本有没有。有些商铺一开盘就买了。商铺很多城市的步行街都在繁华地段，尤其是周边设施比较全面的区域。商铺步行街上的物价高到吓人。这么高的价格为什么没有空铺？因为这里人流量最大。

买房好。目前商铺的投资市场还不是特别稳定，因为如果是在比较繁华的地方，投资价格肯定会高，这种商铺肯定会卖的很好，因为大家都认为在繁华地区可以赚很多钱。买房的话，自己住还行，投资的话就不那么好了，因为现在禁止炒房价。万一被发现了，肯定要罚款，所以要买房。延伸资料:买房注意事项楼盘广告各种各样，但是交完钱看了房子就是另一回事了。所以除了看广告，还要去国土部门咨询楼盘的具体情况。

这些都要了解清楚。选房子，看地段，交通便利，公交地铁，周围有医院商场，超市等等。这些便利的硬件设施，小区周边公共设施未来规划如何？如果选择学区房间，重点是看学校怎么样。去教委相关部门查划片情况，考虑到房间的采光，最好不要走太深，这样房间会比较暗。有些离窗户远的地方白天有时需要开灯。