旅顺哪个学区房最好,旅顺55中学学区房

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我也不是大连人。我上个月买了一栋房子。你的第一个问题:在大连买房基本都是在开发商指定的银行贷款，所以一定是大连这边的银行，贷款手续之类的都需要在大连办理。第二个问题:只要你有稳定的收入，需要提供你的户口本，身份证，收入证明等。一般情况下，你的月还款额不到收入证明上金额的30%，20年还款的贷款更容易批下来。

如果能拿到20W的首付，承担60W左右的贷款，可以在市区选择贷款10000元/平左右的新房，每月还款3700元左右。需要提醒的是，目前商业贷款利率比较低，国家可能会调整。调整后可能每个月增加500元左右。大连有5000.8万套房子，坐公交车到市中心要一个小时。

如果你想买房，建议你去泉水和华南。泉水的旧房拆迁费现在是10500元，所以新房几乎不会比它低，均价应该在11000元左右。但也是性价比最高的，小区和周边的配套都在升级，挺适合年轻人的。全市新开房源都要在13000左右，特别好的学区间不会低于15000。开发区离市区比较远，出行不方便，也没什么好玩的，人还是混的。

Buy 学区房子一般可以提前12年买。学区 House在各个地区的划分可能会有变化，今年可能还是属于你的意向学校，但明年会划分到其他区。所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前一两年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。