上海房地产交易税费标准,房地产交易税费一览表

住宅用房标准契税按总房价的1%和3%缴纳，具体比例根据国家相关政策、购买时间、购买单价、购买面积、是否首次购房等因素确定。非住宅房屋按计税参考价的3%缴纳。根据2010年10月1日起实施的契税优惠政策的通知，个人购买普通住房，且该住房属于家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。

上海二手房交易需要一定的金额税费，交易/要看房子的类型，包括契税，增值税，个税。下面将详细介绍上海二手房-3税费-2/的新规定及缴费情况。上海二手房交易 税费新规定。上海二手房交易 税费可分为以下几类:商品房:契税、增值税、...想了解更多上海二手房交易/123。上海二手房-3税费新规定I 上海二手房-3税费可分为以下几类:2。公有住房:契税、增值税、个税、土地出让金；3.二类保障性住房:契税、增值税、个税、土地出让金；4.经济适用房:契税、增值税、个税、综合地价。

法律分析:1。免检点:60㎡/人2。税率:房产税按照应税房屋市场的70%计算缴纳交易价格，适用税率为0.6%。住房每平方米市场价格交易比上年当地新建商品住房平均销售价格低2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。3.房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税(元)已购住房应纳税面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定计税价值)×70%×税率。

第二条本法适用于税务机关依法征收的各种税收的征收管理。第三条税收的开征、停征和减税、免税、退税、补税，依照法律规定执行。法律授权国务院的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收的开征、停征、减税、免税、退税、补税以及其他与税收法律、行政法规不一致的决定。

上海房产税征收标准是房子交易房价的70%乘以适用税率0.6%。上海居民家庭在上海新购且属于居民家庭第二套及以上住房的房屋需要缴纳房产税。目前房产税在部分大中城市试点，目的是稳定房地产市场。房产税征收有两种:从价和租金。一.上海房产税征收标准是什么？1.免检点:60㎡/人2。税率:房产税按照应税房屋市场的70%计算缴纳交易价格，适用税率为0.6%。

1、上海开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法2、上海房产税征收管理细则、上海开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法2011年1月28日。正确引导住房消费，有效配置资源。房地产根据国务院第136次常务会议精神，上海市政府决定开展对部分个人住房征收房产税试点。

一、试点范围试点范围为本市行政区域。二、征收对象征收对象是指截至本暂行办法实施之日，本市居民在本市新购的、属于居民家庭第二套及以上住房(含新购的二手存量房和新建商品房，下同)和非本市居民新购的住房(以下简称“应税住房”)。除上述征收对象外，其他个人住房按照国家有关个人住房房产税的规定执行。新购住房的购房时间以购房合同网上备案日期为准。

无论是在上海还是其他城市，按规定都要交房产税税费，一般上海房产税征收标准是。根据上海市政府关于开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法:1。上海房产税征收免税点:60㎡/人。2.上海房产税税率:上海房产税按应税住房市场的70%计算缴纳交易，适用税率为0.6%。

3.上海房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税(元)新购住房应纳税面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定计税价值)×70%×税率。不缴纳上海房产税的后果1，根据现行的上海房产税暂行办法，上海房产税必须在每年的12月31日前缴纳。逾期未缴纳上海房产税者，须按延误时间缴纳滞纳金，从欠缴税款之日起，每日加收欠缴税款0.5%的滞纳金。