广州哪里学区房最低,广州学区房价格一览表

广州有房吗学区有。目前广州除越秀区外其他区无学位房，均为学区间，广州哪里买房合适？据咨询法律顾问的林律师了解到:越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9个区:广州住房政策尚未取消学区新政另有规定广州个人。

目前广州除越秀区外其他区无学位房，均为学区间。花都区政府周边，广州万达城与华南师范大学正式签约托管华南师范大学花都附属学校，广州万达城A、B区业主可享受华南师范大学花都附属学校学位，就读优先顺序如下:1 .业主与住户一致；2.业主有花都区户籍；3.车主有广州账号；4.车主有积分户籍。金鹿田军峰属于新华五小和秀全中学学区。

2。不同地区的学校对买房时间都有要求。如果他们不在规定时间内搬过来，他们的孩子那年就没法上学了。天河区:5月10日前买房；越秀区:5月10日前买房，8月前入住；海珠区:5月5日前买房；荔湾区:五一前买房；黄浦区:4月30日前买房；番禺区:孩子入学前已住满一年以上；南沙区:招生计划公布前买房；

花都区:先买房再登记。3.学位占用。一个房间学区只能对应12个名额。如果孩子多，买房学区不能满足上学的需求。有些学区间几年只能提供一个学位，也就是说如果两个孩子年龄差距不够，大的上小学，小的不上。天河区、番禺区:6年只有一个学位名额；越秀区、海珠区、荔湾区、南沙区、花都区:1-5年级无子女在相应学校就读；

学区房间。从某种意义上说，学区间是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。大部分城市对学区间的学额都有限制，甚至允许一个孩子上六年学，主要是为了防止一些人一上学就卖房。但是各地规定不一样。一般来说，兄弟姐妹可以去同一个家庭。如果是异地户口，比如新买房，有的市区学校规定一个学籍期间(比如小学六年)不允许异地户口新生入学。

我觉得在广州的市中心买房非常合适，因为广州未来房价很可能会上涨，这也是一种投资。我觉得在广州买房比较合适。因为广州经济发达，教育资源丰富，医疗资源普及。所以在这个城市买房对孩子以后的成长有好处。首先要明确我们买房是为了居住还是工作。或者投资。住的话买个交通方便的房间，学区，等等。如果是工作或投资，要选择好的地段。

我举个例子说明，如果你真的去过中新知识城，你就会明白，真正在这个板块落地的行业并不多。高峰时间没有产业工人。大部分园区处于起步阶段，生活还不到位。但是这里的房价已经炒到2万了，逼近位置相对更好的长岭居板块。不同的是，知识城有概念，长岭居没有概念。增城也是同样的问题。地铁外的生活区不成熟，只能靠乡镇支持。新塘的房价已经到了2.5万，珠村的房价也到了2万，增城是上一波行情中涨幅最大的区域之一。

如果是第一次买房，就选市区，找个稍微小一点，上班方便的地方。如果是第二次买房，当然选择郊区的大房子。我推荐南湖半岛花园，真的很漂亮很美。这是我的目标。可以关注当地的房产交易中心，或者房产网和房产论坛。买房需要考虑:目的是消费者在买房之前，一定要考虑为什么买房，是为了自住，改善住房条件，还是作为一种投资。

地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。所以购房者一定要根据自己的用途选择不同地段的房产，比如学区间，市中心中庭还是地铁沿线的房子？如果想给孩子上学，当然要选择学区间，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。不过小户型是最近住宅市场上比较受年轻人欢迎的一种户型。

是。据咨询法律顾问的林律师了解到:越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9个区:广州住房政策尚未取消学区新政另一条款广州个人，其实在广州中，对二手房买卖有明确的纳税要求。除了契税，还有个人所得税和增值税。