厦门为什么抢学区房，厦门理工学院环境艺术怎么样

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1，厦门理工学院环境艺术怎么样
2，福建厦门第二轻工业学校这个学校好吗
3，厦门房价下跌原因是什么

1，厦门理工学院环境艺术怎么样

厦门理工没有专科专业。厦门理工艺术设计系最好的专业是服装设计，环境设计还好。环境艺术设计方向【培养目标】本方向以研究与建筑及环境相关的设计为主攻方向。要求学生掌握和运用环境艺术设计的基础理论以及相关学科知识，掌握中外人文历史、建筑文化、建筑空间、设施和规划设计的基本知识和理论。培养具有自主创新能力、素质全面的，能够从事室内设计、城市景观与园林设计以及公共艺术品设计的专业人才。【主要课程】1）主要课程：造型基础、设计基础、陈设艺术、PHOTOSHOP、3DMAX、设计学概论、环境设计表现技法、模型制作、家具设计、中外建筑史、AUTOCAD、室内设计、材料与工程、园林景观设计、城市规划原理等。2）主要实践性教学环节：课程设计、专业实习、专业采风、毕业实习、毕业设计等。【就业方向】环境艺术设计毕业生可以从事城市规划、环境设计、景观设计、室内设计和艺术教育等领域的设计、规划、研究、管理等方面的工作，也可以进一步攻读本专业及相关专业的硕士学位。

理工学院这几年发展的很不错，厦门北站开通后，交通方便了不少，到厦门岛内市区的950每10分钟就有一班车，到其他地方的公交车等车时间也在15到20分钟之间。记得大一刚进学校时就觉得学校很大一片，学校的总体布局很有意思，是一个八卦太极图~理工湖很美，食堂饭菜总类挺多的，但是吃久了肯定会腻，校外有各种小餐馆供聚餐，聊天之用，校门口的小吃也不错，特别手抓饼很好吃，至今没吃过比他家更正宗的手抓饼啦~学校的老师都还不错，我是管理学院的，我们老师大部分专业知识都很过硬，讲课清晰明了，对学生都认真负责，我们老师王斌义，伊俊敏都出过书，是挺厉害的老师。学习氛围挺浓的，每次我备战各种考试去图书馆时，都要起早抢位子，爱读书的人占大部分，考资格考试的，读研的，巩固专业知识的。当然，以为上大学就是玩，天天窝在宿舍打游戏的也有，但是我觉得那些不想读书，以不挂科为目标的人来评价理工学习氛围很差等等，完全是没资格说这种话的，再好的学校也有自甘堕落的人存在！宿舍是按班级分好的，现在有空调，电风扇，可以使用吹风机（但是要报备给生管），有公共开水房和洗衣机房。

厦门理工学院环境艺术怎么样

2，福建厦门第二轻工业学校这个学校好吗

楼上的他问的是第二轻工业学校。。不是轻校。每天都有人打架太夸张了。~！

福建第二轻工业学校座落于福州市景色秀丽的首山学区内,毗邻福建师范大学。学校创立于1984年,隶属于福建省教育厅,是一所教学质量较高、专业特色鲜明、优势明显的全日制省级重点中专学校。一、改革办学模式、培养人才学校认真贯彻落实国务院《关于大力发展职业教育的决定》精神,以科学的发展观统领学校的各项工作,以就业为导向,面向市场办学,主动适应海峡西岸经济区建设对人才的需求,以培养高技能、高素质的劳动者为目标,以“让家长放心、让学生满意、让企业信任”为办学理念,开展各种形式的职业技能培训和创业培训,提高学生的就业能力、工作能力以及创业能力,突出以诚信、敬业为重点的职业道德教育。二、教学设施齐全、配套完备学校教学楼、综合楼、实习车间、学生宿舍楼(含公寓楼)、食堂、大礼堂、田径场、篮球场、排球场及其他学习、生活设施一应俱全。图书馆藏书达38000多册,电子图书40000册。学校建有校园网网络平台,与国际互联网相联,教学、管理实现网络化、数字化,充分利用现代网络技术,实现校内信息资源网络共享。学校建有多媒体教室、计算机房、语音室、绘画室、教师电子备课室等,还专门投资十几万元添置太阳能及电能热水沐浴设备供学生使用。有设施良好、配套齐全,具备培训服装及鞋类裁剪、缝纫、成型等各道程序各种技能的专用实训场所。三、强化技能培养、师资建设学校专门开辟1200平方米的制鞋和服装实训工场,并新增80万元添置了新设备,使实验、实训投入达到358万元,强化职业技能和实践能力的培养,服装类和制鞋类专业学生在毕业时均能独立设计并制作出设计新颖、制作美观的成型服装和鞋子。学生作品多次参加比赛获奖。福建省劳动保障厅在学校内设有制鞋、服装职业技能鉴定站,可进行技术工种的鉴定,合格者由省劳动保障厅统一核发证书。学校有一支人员稳定、素质较高的师资队伍。高级讲师和讲师分别占教师总数的21%和45%,他们既有丰富的教学、生产实践经验,又有高度负责和慈爱育人的师长之心。学校制定有一整套的教师量化考核制度,专业教师每年定期下企业实践、调研,促进了教师素质的提高,保证教学质量。学校还聘请联办企业的高级设计师和高级管理人员为客座教师,为学生授课。学校十分重视校本教材的建设,组织教师编写符合实践需要的教材,并交出版社出版。四、推进教育改革、专业建设学校根据当前社会对职业教育的要求,探索实行“工学交替”、“订单”式等各种培养模式,并根据社会需求及时调整专业设置,进行课程体系改革。现开设有制鞋类(含制鞋工艺与电脑设计等)、服装类(含服装工艺与电脑设计等)、工艺美术类(含室内设计、广告及装潢设计等)、计算机信息类(含计算机网络技术、计算机图形图像处理等)、财经商贸管理类(含鞋服企业管理、装饰装修工程管理、现代物流、电子商务等)、实用英语类、机电类(含数控技术应用、模具设计、机电一体化等)等七大类30个专业,其中制鞋类专业和服装类专业为全省示范性重点专业。五、就业渠道畅通、校企双赢学校牢牢把握面向社会、面向市场的办学方向,坚持以就业为导向,努力培养具有较强实际动手能力和职业能力的技能型人才。制鞋类、服装类和美术类专业,与海峡西岸经济建设相适应,历年来毕业生均供不应求,就业率近100%。许多毕业生已成为室内装修及广告业、制鞋行业、服装行业的设计、技术和管理骨干,深受企业的青睐。学校是福建省鞋业行业协会会员单位,校企联合紧密,与泉州三兴体育用品有限公司、安踏(福建)鞋业有限公司、泉州寰球鞋服有限公司、石狮富贵鸟集团公司、福建鸿星尔克体育用品有限公司、福建凡事达体育用品有限公司、乔丹(中国)有限公司、郭氏(福建)鞋业有限公司、九牧王、利朗、才子集团、七匹狼等多家知名企业建立了长期稳定的实习和就业的合作关系。学校为企业培养紧缺人才,企业成为学校教师实践、学生实习的基地,互通信息,紧密协作,实现了校企双赢。当前,学校在新领导班子的带领下,齐心协力,拟定“十一五”规划蓝图,内增实力、外塑形象、加强管理、改革创新、抢抓机遇、趁势而上,正朝着“一流设施、一流队伍、一流管理、一流质量”的宏伟目标迈进。

福建厦门第二轻工业学校这个学校好吗

3，厦门房价下跌原因是什么

没有任何商品是只涨不跌的涨多了就应该回调，这是经济规律况且厦门工资水平不高，与房价比例悬殊大另外说明市场供过于求

8月3日报道，上个周末我又去厦门出差了，所以顺便对厦门楼市做了点了解，不聊不知道，一聊吓一跳，厦门地价相比2016年已经腰斩了!2016年的地王有的不敢开盘，有的只能挥泪亏本甩卖，厦门岛内那个寸土寸金，房价只涨不跌的神话也破灭了，相比2017年3月高峰期，岛内每平米已经下降了1万-1.5万/平米，岛外下跌6000-1万元/平米。据中介们说，现在房价但凡不降到2016年10月份的价格，就别想成交，高位冲进去的投资客，因经历着煎熬，大套的都要亏上百万，小套的至少五十万，但因为限售又不能割肉。厦门湖里区的一个中介告诉我，岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米，岛外跌了6000-1万/平米左右。环厦门岛出桥头位置的岛外普遍也降价1万左右单价。厦门这边二手房挂牌价和实际成交的价差会比较大!议价空间较大，基本能成交的价格，客户都会参考2016年10月份的价位，高于2016年底的价格都很难成交。比如湖里区枋湖，普宅，新景龙郡，2015年次新房，86平米，在2017年3月份高峰期卖到598万元，单价6.95万/平米，今年同户型成交在460万左右，5.35万/平米，单价下降了1.6万元/平米，降幅达到了23%。老破旧更加不抗跌，枋湖新村，83平，楼梯房，2000年建成，高峰期成交到380万，现在降到290万。2017年12月31日过后，厦门房产过后不能避税是房价下降的很大原因，另外首付款提高了，次新房2017年3月份一次性涨了一万五到两万的单价，调控后就慢慢降下来了，到现在全部跌回到原点。但岛内的豪宅还是很坚挺，真正的有钱人不会受到调控影响抛售，毕竟好的房子是稀缺的。但岛外的豪宅却有所降价，因为岛外供给量较大，产品有竞争压力，不具有稀缺性。集美区的一个投资者说，他平常接触到很多投资客，现在大套要亏一百万才能出手，小套要亏五十万才能卖掉。但有的如学区房，地铁房，优质楼盘，降价20%，立马就可以成交，说明需求还是有的，无非是被限购了，或者是价格太高了，但现在成交多是400万左右，两房，小三房成交居多，还有一些高端豪宅，1000万以上，陆续都有成交，两级分化。当然并不是厦门所有房子都在大跌，学区房，高端豪宅，价格浮动比较小，一旦有降价，很快会卖掉，厦门有钱人还是比较多，豪宅是追求生活质量，学区房又是硬需求。2016年厦门一手房成交量309万平米，厦门二手房共成交了65170套，同比上涨38%，其中二手住宅成交51785套，成交面积500万平米。是近几年成交的最高峰。相比2016年的成交量，目前厦门的成交量已经跌入了谷底。根据厦门房地产联合网数据中心的监测，2018上半年厦门二手房共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。其中，二手住宅共成交6465套，月均成交约1077套。但从住宅的成交量来看，3、4、5、6月，是逐月增加的。据中介说，成交量回升主要是改善型需求和首次置业的刚需，以及厦门周边的刚需客户，投资客基本上已经绝迹。从安居客的二手房价格曲线图来看，厦门房价确实下降了，就拿均价来说，跟去年10月比，都下降了3000元/平米，所以岛外的个盘只会多不会少。集美区的一个中介认为，厦门房价下跌，第一，主要是之前泡沫太大了，政府严打，开完金砖会议后，利好消失，调控严格，市场挤水分，观望情绪浓厚，买涨不买跌，成交量下滑厉害。第二，厦门限购后，户口没法操作，周边的各市的人都失去了购房资格。厦门高房价已经对实体经济产生不利影响，人口出现近二十年来少有的净流出现象，当然目前从统计上还看不出来，因为2017年厦门总的常住人口还是增长了9万人，不过结构上岛内人口确实是减少了。2018年7月2日，厦门出让五幅商住地块，起拍价降至1.7万-1.8万/平米，而一个月前，海沧马銮湾新城的两块地还在2.5万/平米创出新低，没想到仅仅一个月，地价又降了30%。这五块地，都是底价或低溢价成交，就这样拿地的除了金地都是国企和央企，而金地也只敢参股，这块地位于翔安南部新城，靠近隧道口，18950元/㎡的楼面地价与融侨铂樾府38345元/㎡的楼面地价相比，这已经是腰斩!2016年地价3字头，2017年2字头，2018年1字头，一年下一个台阶，厦门只能默默流泪，黯然神伤，心里滴血，又不能放松调控，又想多卖点地赚收入，不然基建投资哪来那么多钱啊。据厦门一个央企跟我说，厦门市有关部门跟开发商私下打招呼会放松限购，鼓励开发商拿地，要不符合条件的购房者直接签合同，网签的时候会直接给他们签，但没有正式发文，开发商也不买账，也不敢去拿地。因为一般的民营房企没什么钱了，大的房企又要考虑到融资成本的问题，地价就算回到1字头了，也要看他们厦门当地分公司的项目卖的好不好，有没有钱去买地啊，现在厦门岛外的去化这么慢，2016年拿的那些烫手山芋地王还不知道怎么办呢，哪敢轻易去拿地，国企嘛跟政府都是一家人，总要给点面子去托市了。房企也跟我们普通老百姓一样，疯狂的时候脑子进水，大家都去抢地，地价跌了反而不敢买了，也是买涨不买跌。而一般地王出来后，开发商不会亏本卖，地价都这么高了，房价只会更高的言论就会占据舆论主导，也会成为售售们的口头禅。但结果是房企自己开始打脸了。融创的东南府，正是厦门2016年的地王，拿地价3.8万/平米，普通住宅售价也是3.7万/平米，亏本甩卖，叠墅卖六七万，但销售惨淡。

厦门房价下跌原因是什么