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1，如何理解房地产项目策划项目定位最关键的是客户定位 搜

一个项目的成败最关键的是要找准定位，房子如何建，购买人群有什么特殊要求，他们的购买能力如何，什么时候卖，怎么卖，卖多少钱等等，才能决定你的建设标准，配套标准，销售方式，定价方式
我09房产的
客户定位，首先要考虑周围的环境、购买力；其次，要考虑销售价格的制定和营销定位等。供参考

如何理解房地产项目策划项目定位最关键的是客户定位 搜

2，房屋的风水定向

你还是学风水的，对这个又不懂了，房子是以阳台的朝向为主的，不是以门什么的，如果是那种结构的话就可以看出你的朝向是南北的，还是可以的，四周就不要乱开了，那样也不好了，假如说你四面都开了门，叫我也不知道你是相起哪里的，那样也不安全呀，，，，朝南比朝北的好，，，，，，
3米高的院墙太高，形成天井，坐井观天，建议修改围墙，朝向以房子为主
以房子定位，房子为主，院子为辅。。。。。
分水有主有从，形法应你学了风水，就应该知道什么是第六感应，一个更简单的方法就是以身为主，用第六感应来感应一下，怎么顺眼，怎么舒服，就怎么定义。就说到这里，我不是什么风水师，只是对此感兴趣，多少懂一点毛皮，无知之过，请莫见笑，
房屋的坐向当然是要用罗盘来看了，至于你取决于哪个方向，围墙是怎样，那是具体的风、水之问题。
找个风水先生用罗盘格一下比较好的。比如壬山丙向发福80年，乾山巽向120年。好多人不信这些的总是择地自己就建，我觉得那样不妥。因为风水是门学问的，绝对不是迷信。

房屋的风水定向

3，学区房怎么挑

学区房就是以学区为定位，周边的房子，给他买的是学区房，主要看中的肯定是学区，其他的条件，相对来说可以放宽一些，比方说小区环境啊，楼城啊等等。
学区房一般都需要房产交房以后才能确定。 但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。 每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。 扩展资料 下手前先了解当地入学政策 由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。 虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。 同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。 区域配套及社区配套需相辅相成 开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。 对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时，不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。 参考资料学区房搜狗百科

学区房怎么挑

4，传说是爱因斯坦出的题全世界只有百分之十的人能做出来望各位能

德国人 推理过程： 首先定位一点，我们是按照房子的位置，从左至右，12345依次排开 挪威人住第1间房，在最左边。∵英国人住红色房子，挪威人住蓝色房子隔壁，∴挪威人房子的颜色只能是绿、黄、白，又∵绿色房子在白色房子左面，挪威人住蓝色房子隔壁，∴挪威人只能住黄色房子，抽Dunhill香烟，∴第2间房是蓝色房子，又∵养马的人住在抽Dunhill香烟的人隔壁，所以第2间房子的主人养马。∵绿色房子在白色房子左面，∴绿色房子只能在第3或者第4间。如果绿色房子在第3间（即中间那间），∵住在中间房子的人喝牛奶，∴绿色房子的主人喝牛奶，这与条件中绿色房子主人喝咖啡相矛盾。∴假设错误，绿色房子在第4间，其主人喝咖啡。进一步推出第3间房子是红色房子，住英国人，喝牛奶。第5间房子是白色房子。∵丹麦人喝茶，绿色房子主人喝咖啡，英国人喝牛奶，抽Blue Master的人喝啤酒，∴挪威人只能喝水。∵抽Blends香烟的人有一个喝水的邻居，∴抽Blends香烟的人只能住第2间房子。 现在我们来整理一下，第1间房子是黄色房子，住挪威人，抽Dunhill香烟，喝水。第2间房子是蓝色房子，主人养马，抽Blends香烟。第3间房子是红色房子，住英国人，喝牛奶。绿色房子在第4间，其主人喝咖啡。第5间房子是白色房子。∵抽Blue Master的人喝啤酒，∴既抽Blue Master，又喝啤酒的人只能住在第5间房子。∵德国人抽Prince香烟，∴德国人只能住第4间房子。∵抽Pall Mall香烟的人养鸟，∴只有英国人抽Pall Mall香烟，养鸟。∵抽Blends香烟的人住在养猫的人隔壁，又∵抽Blends香烟的人的隔壁只可能是挪威人或者英国人，∴养猫的人是挪威人或者英国人，又∵英国人养鸟，∴养猫的人是挪威人。 现在我们再来整理一下，第1间房子是黄色房子，住挪威人，抽Dunhill香烟，喝水，养猫。第2间房子是蓝色房子，主人养马，抽Blends香烟。第3间房子是红色房子，住英国人，喝牛奶，Pall Mall香烟，养鸟。第4间房子是绿色房子，住德国人，抽Prince香烟，喝咖啡。第5间房子是白色房子，主人抽Blue Master，喝啤酒。∵瑞典人养狗，又∵第1，2，3间房子的主人都不养狗，第4间房子的主人是德国人，∴第5间房子住瑞典人，养狗。∵第1，3，4，5间房子的主人分别是挪威人，英国人，德国人，瑞典人，∴第2间房子的主人是丹麦人，喝茶。 最后将战果整理一下，第1间房子是黄色房子，住挪威人，抽Dunhill香烟，喝水，养猫；第2间房子是蓝色房子，住丹麦人，抽Blends香烟，喝茶，养马；第3间房子是红色房子，住英国人，抽Pall Mall香烟，喝牛奶，养鸟；第4间房子是绿色房子，住德国人，抽Prince香烟，喝咖啡；第5间房子是白色房子，住瑞典人，抽Blue Master，喝啤酒，养狗。 结论：如果其中有人养鱼，则养鱼的必定是德国人！ 房间 5 4 3 2 1 颜色 绿 白 红 蓝 黄 国籍 德 瑞 英 丹 挪 饮料 咖 啤 牛 茶 水 香烟 pr blu pa ble du 宠物 鱼 狗 鸟 马 猫
强 期待答案
答案： 养鱼的是德国人 推理过程： 首先定位一点，我们是按照房子的位置，从左至右，12345依次排开 挪威人住第1间房，在最左边。因为英国人住红色房子，挪威人住蓝色房子隔壁，所以挪威人房子的颜色只能是绿、黄、白，所以绿色房子在白色房子左面，挪威人住蓝色房子隔壁，所以挪威人只能住黄色房子，抽Dunhill香烟，因为第2间房是蓝色房子，所以养马的人住在抽Dunhill香烟的人隔壁，所以第2间房子的主人养马。所以绿色房子在白色房子左面，所以绿色房子只能在第3或者第4间。如果绿色房子在第3间（即中间那间），所以住在中间房子的人喝牛奶，所以绿色房子的主人喝牛奶，这与条件中绿色房子主人喝咖啡相矛盾。所以假设错误，绿色房子在第4间，其主人喝咖啡。进一步推出第3间房子是红色房子，住英国人，喝牛奶。第5间房子是白色房子。因为丹麦人喝茶，绿色房子主人喝咖啡，英国人喝牛奶，抽Blue Master的人喝啤酒，所以挪威人只能喝水。所以抽Blends香烟的人有一个喝水的邻居，所以抽Blends香烟的人只能住第2间房子。 现在我们再来整理一下，第1间房子是黄色房子，住挪威人，抽Dunhill香烟，喝水，养猫。第2间房子是蓝色房子，主人养马，抽Blends香烟。第3间房子是红色房子，住英国人，喝牛奶，Pall Mall香烟，养鸟。第4间房子是绿色房子，住德国人，抽Prince香烟，喝咖啡。第5间房子是白色房子，主人抽Blue Master，喝啤酒。因为瑞典人养狗，也因为第1，2，3间房子的主人都不养狗，第4间房子的主人是德国人，所以第5间房子住瑞典人，养狗。∵第1，3，4，5间房子的主人分别是挪威人，英国人，德国人，瑞典人，∴第2间房子的主人是丹麦人，喝茶。 最后得出： 第1间房子是黄色房子，住挪威人，抽dunhill香烟，喝水，养猫； 第2间房子是蓝色房子，住丹麦人，抽blends香烟，喝茶，养马； 第3间房子是红色房子，住英国人，抽pall-mall香烟，喝牛奶，养鸟； 第4间房子是绿色房子，住德国人，抽prince香烟，喝coffe，养鱼； 第5间房子是白色房子，住瑞典人，抽bluemaster，喝啤酒，养狗。 结论：养鱼的是德国人。
我想了半天，勉强作出房间 5 4 3 2 1 颜色 绿 白 红 蓝 黄 国籍 德 瑞 英 丹 挪 饮料 咖 啤 牛 茶 水 香烟 pr blu pa ble du 宠物 鱼 狗 鸟 马 猫
先画一个横五纵六的表格，六行分别代表房子顺序、国籍、颜色、饮料、烟、宠物。 推理程序如下： 1、先横向排列，a、b、c、d、e代表五所房子及其顺序； 2、根据9、14条知道a住的是挪威人，b是蓝房子； 3、根据8、5、4条知道c喝牛奶，d、e分别是绿房子和白房子，d喝咖啡。根据已知及1条推断c是英国人，住红房子，得出a住黄房子，根据7条所以a抽dunhill，根据11条b养马； 4、根据3、12条知道b、e必须喝茶或啤酒，得知a喝水； 5、根据15条知道b抽blends，再根据12、3条得知e抽blue master，喝啤酒，b喝茶，是丹麦人，根据13条得出d是德国人，抽prince；推出c抽pall mall，e是瑞典人； 6、根据2条知道e养狗，根据6条，知道c养鸟； 7、根据10条，知道a养猫，所以d德国人养鱼。
房间 5 4 3 2 1 颜色 绿 白 红 蓝 黄 国籍 德 瑞 英 丹 挪 饮料 咖 啤 牛 茶 水 香烟 pr blu pa ble du 宠物 鱼 狗 鸟 马 猫

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