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1，为啥无电梯老房子特别是高层无电梯房难涨价

因为没有升值空间，并且高层没电梯也不方便
我是来看评论的

为啥无电梯老房子特别是高层无电梯房难涨价

2，为什么有人说老小区的房子不能买有什么讲究

为什么有人说老小区的房子不能买？有什么讲究？老小区的房子一般比较破旧，居住体验非常差。虽然如今的房价很高，但是，依然有很多人需要买房子，也就是人们常常说的刚需。但是，大多数人还是一样买新房子，而不愿意买老小区的房子。最直接的原因是，如今的房子经过二三十年之后，都会变得很破旧，尤其是以前的房子，看上去更是老旧。另外很多小区由于是多层，没有电梯，这也给人们的生活带来很多不便。另外，在这里大多住的是上年纪的人，一些年轻人更喜欢年轻人多的地方。老小区物业管理不到位，向外出租的比较多，居住没有安全感。物业的管理水平直接影响着一个小区的居住体验。很多老小区物业费的确比较便宜，但是，大多只是打扫一下卫生，几乎没有其他的管理。从安全的角度上来说，这也会让人不放心。因此，这个因素同样是人们不愿意买这种小区的一个重要原因。老小区的房子也有这样的讲究：一二线城市，可以选择老小区的房子，价格相对便宜；而在其他小城市，老小区的房子不能保值，买了一定会后悔。所以，一些买这样的房子的人要么为了省钱，要不就是这些小区有自身的优势，比如这里是学区房。为了孩子的教育，不少家长宁可把大房子换成这样的老房子。在普通的小城市，有些人也会为了拆迁而买，总之，如果房价能够承受，一般人都会买新房。所以，如今的房子有时候不仅仅是为了居住，对于不同的人来说，房子的含义也会有所不同，况且，人们的思想也在不断变化，对房子的看法也在改变。

为什么有人说老小区的房子不能买有什么讲究

3，老小区多层没电梯的房子如何应对老龄化大家有想过

1.集中养老，都去养老院，扶持私立机构，缓解公立养老院的不足，费用可以用看房子出租等来源。2.社区养老，依托社区，开展日间照料中心，扶持公益组织上门服务。3.沟通住建，城管，消防等单位，安装外墙电梯。
我不会~~~但还是要微笑~~~：）

老小区多层没电梯的房子如何应对老龄化大家有想过

4，有人专买老旧小区的顶楼这是为什么

他们这么做当然不是为了做慈善，而是为了赚钱。老旧小区的顶楼价格便宜，还有升值空间，如果运气好能够赚得到比成本多好几倍的利润，在这种利益驱使下，购买老旧小区顶楼的人就很多了。老旧小区顶楼价格便宜的原因这些购买老旧小区顶楼的人讲究的就是低价买入高价卖出。那么为什么他们能够低价买入呢？首先，城市里的老旧小区平均房价就比较低，这些小区通常有几十年的历史，房价通常只有新建小区的四分之一或者五分之一。顶楼的价格就更低了，因为这些老旧小区通常没有电梯，住在顶楼的话要爬很多层楼梯，特别累人，加上顶楼经过多年的风吹日晒，居住条件很差，这几种原因结合起来，造成了顶楼的低价。现在很多城市都有房子的限购政策，但是这个政策不影响老旧小区的出售，因为这些房子本身就比较难卖，限购的话只会让房子更加卖不出去，所以，投资者可以无忧无虑地进行购买，这对投资者来说是一大便利。买老旧小区的顶楼就是为了赚钱在普通人眼里，这些老旧小区的顶楼住也不方便，卖也难卖，没什么价值，但是在专业的投资者眼里，这些顶楼是有很大的升值空间的，原因有这些：1.在全民旧房大改造的背景下，这些人收购的小区顶楼也有机会加入改造，这样一来他们的房子就有机会得到翻新，变得更加适宜居住，这样一来房子的价格就会涨高，他们便能从中赚取差价。如果加装电梯，那么涨价幅度会更大。2.这类老旧的小区，即使没有被改造，涨价的可能性也很高，如今很多人都在为孩子上学的问题发愁，如果要买全新的学区房，那么价格很贵，而这些老旧小区往往周围就有学校，虽然不能算是学区房，但是至少有基本的教育资源，可以方便孩子上学念书。即使是顶楼，也会有很多有刚需的人要。最后一点也是很关键的一点，那就是这些老旧小区有一定的几率被拆迁，因为这些老旧房子通常在市区里，有些还在市中心里面，如果修建时间太长，不仅外观看起来破破烂烂，还有可能成为危房，那么一旦被拆迁，房子的所有者就有获得一笔不少的拆迁款，这也是很多投资者梦寐以求的。总结所以，这些老旧小区的顶楼被很多人购买不是没有原因的，这些投资者，也就是商人，看中了其中的投资价值，才蜂拥而至前来购买。如果不是因为价格足够便宜，同时存在很多升值空间，这些顶楼根本就不会有人买，说来说去还是利益的问题。

5，有位老奶奶住20楼可为什么他从不坐电梯

因为这楼是从上往下数的，老奶奶住的二十楼也就是一楼，所以她不用坐楼梯
她没下楼,干吗坐电梯啊?
电梯刚好在19楼！
那栋楼没电梯
站不坐.
站着

6，那幢老房子11层无电梯

国庆期间，曾因电影《火锅英雄》《少年的你》而大火的重庆白象居又登上了热搜，吸引了无数游客前来打卡、游览。 原因是这栋老房子24层，却没有电梯。只是在第1层、第10层和第15层有三个出口。各楼层住户可选择就近的出口出行。看到这个热搜之后，我感慨万千。一方面，感觉重庆真的是一花一木都有可能成为网红。另一方面，这让我想起刚毕业来重庆时，所租住的老旧房屋。那也是一幢没有电梯的房子，与白象居不同的是，它只有11层、只有1楼一个出口！ 我住在9楼，从2015年1月一直到2017年7月。01搬进没有电梯的房屋 那年，我刚毕业来重庆工作，在58同城上找到这个房子。房子位于重庆两路口，嘉陵江南岸的李子坝地铁站和牛角沱地铁站之间，叫桂花园小区XX号，共11层。像这样的房子那一个区域还有很多。 我是下班后过去看的房子。房东叔叔说，这周围的房子都是二十年前建成的，而且大多属于公房，就是分给职工居住的。他就是某某单位的职工。 他说：“当年桂花园小区的房子可是很有面儿的。”确实这栋楼就在江边的半山腰上，坐轻轨在渝澳大桥上还可以远眺到它。房子的下面是大田湾小学，每天都能听到孩子们嬉笑玩耍的声音。所以，用现在的话，这栋房子是“江景房+学区房”的配置。 而他们选择9楼那套，叔叔说“我们当时年轻，全当锻炼身体了。而且楼层低了容易被树叶挡，采光不好…”不止这些，叔叔9楼的这套房子还可以看嘉陵江，和渝澳大桥上的轻轨；往下就是大田湾小学的体育场。 我没有说什么，只是随便看了看就定了下来。因为年轻9楼无所谓，而且租金便宜，2室1厅的房子才800元每月，对于刚毕业的我来说，性价比很高。 我当晚就交了定金，拿了钥匙。第二天下班搬了进来！02 9楼的人生智慧 说实话，这是我人生中第一次租房子，也是第一次体验住9楼没有电梯的生活。在每天至少上下2次的爬楼经历中，我似乎也慢慢地窥探出一些人生的智慧。 第一，懂得放弃。 2016年的夏天，表弟来重庆玩。 因为一直在酒店上班，所以他特别想在我面前展示一下厨艺。于是，我们俩就在楼下的菜市场买了做菜的原料。我再三向表弟确认了是否已买齐所有的食材，得到肯定回答后，我们有说有笑地上了9楼。 表弟在厨房忙的不亦乐乎，做了他拿手的辣椒炒蛋、青椒肉丝。可是正当他做可乐鸡翅时，发现了一个问题：家里面没有可乐。 做菜的人应该都有强迫症吧？就是想要完美，缺一种调料都不行。表弟也一样。 于是他叫我下去买。我狠狠地拒绝了他，让他用酱油代替，或者他自己去买。因为我再三向他确认过食材是否齐全，他自己的错，应该自己去买。 可能表弟忘记这是9楼了吧，他真的同意了。但最终也只是推开了门，又退了回来，然后勉为其难地说了句“算了，就这样吧！”因为买一瓶酱油意味着，要先下9楼，然后再上9楼。 所以，我们最终吃了没有可乐的可乐鸡翅。 第二，学会分散注意力。 后来，父母过来住。每次上楼，我都会问我妈：“妈，你能背出我哥的电话吗？”“妈，你知道你孙女在邵阳的电话号码吗？”…… 用这种方式分散她爬楼梯的注意力，减少她数着楼梯爬9楼的痛苦。就这样，老妈把家里人的电话号码全部都背下来了，至今都还记着。 第三，目标明确。 要是我一个人上楼，我一般会低着头，径直往上爬，有一种“两眼不看楼层号，一心只往9楼爬”的感觉。因为你数不数，9楼它都在那里。若一层一层数着上楼，心里真的很痛苦。 所以，我一般会在爬了一阵后，看一下楼层编号，然后心里回应到：“6楼了，只剩3层了，很快就要到了。”这种心理感觉就很舒服。我记得还有好几次，当我看楼层编号的时候，已经爬到了10楼甚至11楼，最后是轻松愉快地下到9楼。可见，心里有目标，心无杂念地朝着目标奔跑的感觉真好！03 住在9楼的小美好 其实，这幢没有电梯的老房子也带给了我很多生活中的小美好！ 房子的顶楼有一块块菜地，泥巴是住在这里的居民一盆一盆扛上来的，一年四季都飘着菜香。平日里，他们上来浇浇水、除除草，也全当是锻炼身体了。要知道，在城市待久了，有这么一小块菜地忙活，还真能抚慰那份对乡村的依恋之情。 我住在9楼，离楼顶很近。所以，周末的时候，我会爬上去看那些爷爷奶奶种菜。那种农家菜园的味道让我觉得特别的亲切。有时候我也会与他们闲聊两句，听听他们的故事。 然后抬头远眺，看看轻轨过桥、车辆奔驰，静静地感受一座城市的生机。或是拍拍照片、看看书，在闹中取静中，偷得浮生半日闲。 除此之外。尽管是在9楼，我们也并没有因为要爬楼梯而忘记生活！ 每天吃完晚餐，我还是会陪父母下楼散散步，走到大田湾体育场、两路口甚至菜园坝火车站。感受夜幕之下的山城味、烟火气…… 沿路上还有很多街边小店，排满了等候就餐的人。那个时候，父母还不能理解为什么吃个饭要排队？岗上渣渣火锅、何王氏串串……现在想起来都能闻到那股香。如今，我们从9楼搬下来已经4年多了，但父母还是会时不时地想着回去看看，哪怕只是在巷子口或者楼下走一遍。然后怅然感慨一下：当年怎么有那么大的毅力天天爬9楼呢！ 要问我，在没有电梯的9楼居住2年半有什么体验和感受。我想说，感受如上。我只是和许多毕业生一样，在那个年纪做了那个年纪会做的事，体验到了只有那个年纪才会去体验的经历。我把那里比作年轻人梦开始的地方，除了我，每年还有很多毕业生、年轻人租住在那里，为自己的梦想而奋斗！ 你第一次租住的房子是在哪里呢？现在回忆起来又有何感慨呢？

7，有一位老大爷家住在18层单元楼里可为什么他从不乘电梯

1因为他住在18层单元楼的第一层！ 2没有电梯啊
因为他家住在1楼
他从不出门
住一楼
他住2楼
因为他住在第一层啊
也许他住的那单元没装电梯也说不定呢！~

8，要买第一套房有一个三岁的小孩买老小区没电梯学区房7

买学区房，安静，你家有三岁小孩，小孩怕吵，现在夏天到了，你和孩子都要午休的，面积又大，又装修好的，直接可以拎包入住，省心又省事。带孩子就很累了，如果再加上装修，想都不敢想最后你会怎么样，再说了你也觉得学区房装修的很好了，你何必还要多此一举咯，别到时花了钱装修的还不满意呢
我选七楼 邻居是大事 烦人 心情都不好再看看别人怎么说的。
都不怎么样。第一套是顶楼，这是最不好的地方。第二套是邻居问题，这是很烦人的，要干扰你一辈子的，不得不考虑！！

9，老小区要安装电梯吗

安也可以，不安也可以，怎么好就怎样
旧楼加装电梯，因牵扯到业主意愿、建筑设计、行政审批、安装施工等各种问题和各方利益，一直是老旧小区的老大难问题。目前国内一线城市，早期建设了大量的多层住宅，大多没有安装电梯，而随着城市老龄化进程的加快，很多居住在五楼、六楼的老年人身体条件已经不能允许每天上楼下楼了，甚至有些老年人因为不愿意上下楼，刻意减少外出，每天的活动范围也仅仅局限在自己的房屋内，而当遇到身体不适或疾病发作时，老年人的上下楼问题更加凸显。既有住宅加装电梯，是一件极为复杂繁琐的事项，仅简单的从加装电梯的一般流程上来说，就分为如下步骤：1，业主申请；2，项目立项；3，规划许可；4，安全评估；5，施工许可；6，现场施工；7，验收移交。而且，因早期的多层住宅在建设的时候，并没有提前考虑到安装电梯的问题，所以，有些建筑的设计、房屋的布局、承重的结构等因素，也对加装电梯企业提出了非常高的要求，电梯企业没有一定的非标设计能力、技术研发能力，很难设计制造出完美契合原有建筑，符合业主要求的电梯。针对加装电梯的诸多痛点、难点，斯迈普电梯加装团队提出了一站式解决方案。斯迈普电梯拥有强大的研发团队，齐全的制造体系，完善的供应链结构，造就了斯迈普在全球电梯制造行业中非标定制领域当仁不让的领导者地位。在德国，斯迈普电梯工的为柏林公寓实施了大规模的加装电梯工程，数十年来，斯迈普累积为全球20多个国家的上千个项目加装了电梯，积累了丰富的加装电梯施工安装经验。斯迈普多年来的加装电梯经验，成就了一个完善成熟的作业团队，可以为客户提供加装电梯前期的加装咨询、勘察勘测、方案设计、报建审批、施工安装、用梯培训、后期维保以及费用分摊等全方位一站式的加装服务。客户全程可享受经济、时间、人力最优的交钥匙工程。

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