卖房子的技巧和话术,房地产找客源10个方法

销售房子销售技巧和话术如何做一个房地产销售公司底薪不是很高，但是如果能拿提成，一个月拿几万块是有可能的。但是，如果你想成为一个合格的中介，你当然要了解相关的技能和专业知识，所以这里有卖，销售技巧和话术有哪些销售技巧和话术有哪些销售好像是很难的工作！但其实销售有它的技巧和话术，等你熟悉了之后，你的工作就会轻松很多！以下是销售技巧和话术我为你整理的，我希望你喜欢它们。

话术如下:1。这是XXX吗？对方说:“他不在。你找他干什么？”你应该说，“我是这里的XXX房地产。我想问问他房子他是考虑租还是卖？”2.这是XXX吗？对方说我是，你是谁。你应该说先生(女士)不好意思打扰你，我是XXX地产。请问你房子你是考虑卖还是租？延伸资料:房产中介的沟通技巧:一、隔离沟通隔离铺垫:隔离沟通签约前，一定要给双方一个理由。

话术:“X姐，我觉得有时候协商价格会伤害双方的和谐，如果在乎面子就不好说了。我们帮你谈价格不好，所以想让你坐在这里。有些事情还是我帮你比较好，你说呢？”为隔离做铺垫:隔离时，把握好时机和度，否则时间长了，可能会因为给朋友家人打电话而影响其买卖决定。这时候最好再找个经纪人招呼客户。话术:“我去房东那边查一下他的资料，价格差不多。我会争取的。先喝杯水。

A:请问您考虑过在XX花园卖房子吗？(询问)B:请问XX花园的房子卖了吗？c:你最近在XX公园有房产需求吗？(有帮助的咨询)D:请问你们XX花园的房子350万还能便宜吗？e:对不起，我是XX房地产公司的。现在我们有一个客户想要我们的公寓房子。不知道你有没有兴趣卖(客户想一次性买)(注:我想知道来电者的户型)F:我是XX物业的调查员。我现在正在调查这个公园。

(专业咨询)H:现在XX花园刚出了一套三居室，单价才人民币* * * *。你现在考虑换房间吗？你考虑在XX花园卖房子吗？I:我听南门那个小伙子(保安)说，你的房子房子是要卖的。我是个人买家。我现在能看看房子吗？我是XX房地产公司的XXX。你现在考虑在XX区买房吗？k:我是XX，这边XX。