买集体房学区怎么办理,学区房怎么买最合适

让我们来了解一下如何在异地买房。学区购房注意事项现在很多家长为了能让孩子上重点学校，都会购买学区住房，他们在购买学区住房时需要注意什么？为了孩子上学买了期房，该怎么办？我会直接去学校，买学区房需要注意什么？以下是一组户办理买房手续的两种方式，所以集体户口的孩子不一定能进学区以内的公办小学。

根据我国现行土地管理法，农村集体土地的建设和使用只有四种情况:一是农民的宅基地，二是农村公共设施用地，三是在农村设立的村办企业或联营企业，实现农村集体土地抵押时可以允许。除此之外，是现行法律不允许的。由于“小产权房”不是按照国家规定建设的，购买此类房屋的人的利益将不受国家法律保护，无法办理办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

法律分析:只要你的房子和户口在这个学区区，你的孩子就可以在学区区上学，除非政府有特殊规定。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第二条规定，国家实行九年制义务教育。义务教育是所有适龄儿童少年必须接受的教育，是国家必须保障的公益事业。实施义务教育，免收学杂费。国家建立义务教育经费保障机制，保障义务教育制度的实施。

根据相关资料，小升初公共集体房产需携带身份证、身份证复印件、户口本、结婚证、购房合同复印件到房管局开具。具体要求各地不一样，去之前可以咨询房管局办理。单身的话，只需要身份证和户口本。离婚的话需要带离婚证和离婚协议书。只要以上材料准备好。

现在很多家长为了孩子上重点学校都会买学区间，那么买学区间需要注意什么呢？购买学区房时有哪些注意事项？1.关注学区招生政策的划分受学生人数的影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。