学区房的房产证什么时候发,接房后房产证什么时候能办下来

房产证你一般什么时候下房产证你什么时候下？交房的时候拿到了房产证那么房产证什么时候下来？一般买房后什么时候能拿到房产证只要你买房了，房产证什么时候能拿到房产证什么时候能拿到？主要有三种不同的情况:1。拍卖行已经符合预售许可条件，卖房后，如果与开发商签订的商品房买卖合同中有明确的房屋所有权主张，按照相应的时间等待即可，没有约定的，可以按照国家规定在房屋交付后90天办理房屋所有权证，但在大多数实际情况下，申请房产证往往需要1到2年的时间。

与时间无关。你的学区房就不用看了，因为有的房地产商办理房产证房需要两三年的时间，所以如果你买房后需要学习，做好装修证明已经入住或者即将入住，然后放上产权证复印件(有专门的微信官方账号)。

房产证你什么时候下来？你买房之后，最关心的一定是这个问题。毕竟房产证在手，这心里踏实。所以房产证你什么时候下来？其实不同的情况房产证拿到的时间也不一样。让我们来看看。目前大部分银行在房产证签发后，将房产证原件连同房产证和房产证内页设定他项权利一栏抵押登记章一并返还贷款人。

贷款还清后注销抵押登记。有的银行还保留产权证原件，直到还完贷款。贷款买房拿产权证和一次性付款用的时间是一样的，只不过多了一个放在银行里。你的产权证有一栏写着房子已经抵押。你还清银行贷款后，去银行找银行开具贷款结清证明，银行会还给你的。你拿着贷款结清证明去产权所属的房地产管理局。

只要是买房和现房房产证我马上给你办，马上就能拿到。如果买的是拍卖行，交房的时候得到房产证。开发商或者卖房的公司会在交房的时候告诉你。一般从开工到交工都可以拿到房产证。申请贷款，银行不扣房产证而是扣其他权证，是土地证的一部分。正常房屋拥有房产证和土地证，他项权证是土地证的一部分。

如果你一次性付清，你会有两个完整的证书。房产证是为了保护房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。该权利只有在权利人向政府房地产管理机关进行产权登记并领取房屋产权证后才生效，受国家法律保护。维护房地产市场秩序，房地产交易的本质是房地产产权的有价转让。房地产市场行为是以明晰的产权为基础的。无论是不动产交易、交换、租赁、抵押，还是现代经济发展引起的资产重组、招商引资，都需要明晰的产权关系和合法的产权证书作为保障。

房产证什么时候能拿到？有三种不同的情况:1。房子卖了以后，如果和开发商签订的商品房买卖合同里有明确的拿到房屋所有权证的时间，我就按照相应的时间来等。没有约定的，我可以按照国家规定在房屋交付后90天办理房屋所有权证。

法律主体性:1。中国建设部发布的《城市房屋所有权登记管理办法》第十七条规定，因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因导致房屋所有权转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。所以房产证应该在买房后30天内办理。2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当在下列期限内将登记申请记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋权属登记30个工作日，集体土地范围内房屋权属登记60个工作日。

但材料一般会在30个工作日内办结(补充材料的工作日顺延)。3.商品房的期限可由双方在合同中明确约定，没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为未竣工房屋的，自房屋交付之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。