买了学区房怎么交易啊上海

学区间，上海 学区有哪些住房新政？一般家长会在孩子到学龄前买学区间，让孩子上重点学校，享受优质教育资源，尤其是北京。所以学区房子是房地产交易的热点，为了更好的规范市场，当地政府出台并实施了很多政策买学区房子，所以上海-0。

是的，但是以后十三中和一中不一样了，你的孩子不住在那里上学也不方便。另外，不排除六年内一套房只能有一个学籍限制，所以你下家必须等孩子毕业读书。一中学区房间入学后出售，会影响孩子的名额资格。初中的名额资格需要审核两次，一次是高一入学，一次是高四入学。两次审核都需要提交房产证和户口本。只有两次审核都符合要求，你才有资格获得名额。

亲爱的，是的。学籍注册一次性有效。既然有学籍，在读，卖房子或者转户口都无所谓。不管是不是属于表面的学生，孩子入学的时候就下结论了，跟以后要不要迁户口没关系。但是孩子还在读小学，所以买房的孩子一定要在卖房的孩子毕业后入学，做一个好学生。因为很多城市的中小学招生政策规定，适龄儿童少年在教学区学校入学应具备以下条件:在教学区有户籍，户籍地原则上应与其父母(或其法定监护人)一致，户籍地应与其实际常住户口和产权证(产权证是指财产权属证明，持有人是适龄儿童少年的法定监护人)一致。

当然，虽然政策变了，学区房间离学校更有竞争力，方便接送孩子，更有利于孩子的作息，仍然会成为大多数家长的选择。不香。因为政策变了，你能上哪个学校取决于你孩子的学习成绩。以后还是以你的孩子为重吧。前几年学区房源的走势非常火爆。很多老小区因为附近有知名学校的存在，被炒到了高房价，严重超过了市场价。但目前国家正在调整政策，让住房回归只居住，不与学校挂钩，甚至会调整学区的划分。以后，。

学区卖户口是指买房会把户口迁到这里，然后房子就不卖了。在这种情况下，应该在合同中写明，并签字确认。不要因小失大。即使房子所属的区域在学区的范围内，如果孩子的户口不能迁入，也会影响孩子的名校梦。因此，在购买学区房屋时，应明确了解户籍状况和入园资格要求，在签订学区房屋买卖合同时，确保合同目的与购房目的一致。

一般在孩子达到入学年龄之前，家长都会买一间房学区这样孩子就可以上重点学校，享受优质的教育资源，尤其是北京，上海这是个超级一线城市，所以学区。为了更好的规范市场，当地政府出台并实施了很多政策购买学区房子。上海 学区房子有什么新政策？让我们和边肖一起来看看吧。1.-2 学区有哪些住房新政？1.采取学区按户籍入学的方法，让地段的学生真正就近入学，房子被反复转卖，导致房价居高不下；2、同一地址在本市辖区内五年内，只享受一次同等入学机会；3.入学需要提供全家注册2年以上的户籍证明等相关证明文件。

根据所售房屋是否已免征或免征五年营业税、唯一房屋是否已免征或免征契税、评估价格和面积、买方首次购房是否享受契税优惠等因素，缴纳情况如下:1 .测绘费1.36元/平方米，买方；2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；3.前90平米以内契税评估额的1%，前90平米至140平米以内的1.5%，超出140平米的3%与否，由买受人支付；4.所得税由卖方按总额的1%承担，普通住房唯一住房五年后减免。