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1，我想在合肥火车站附近或者好的学区买套房请推荐一个

火车站附近的话，据我所知合肥晚报那里好像还可以，再过来点的话三里街这块房子也挺多的！也还是要实地去考察下！
你好！火车站附近房子比较便宜,好的学区房离市区较远,较贵,你最好能来实地考察一下,很多网上描述的跟实际会有很大的出入,就算是实际描述,但会故意缺省一下重要的东西.如有疑问，请追问。

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2，孩子要上学在合肥哪里买学区房好

滨湖新区，有合肥一中、合肥四十六中、合肥第48中学、合肥寿春中学、合肥师范附小、合肥师范附小二小、合肥师范附小三小、合肥屯溪路小学滨湖校区、青年路小学滨湖校区。
学籍档案建立在外地，应该不行。可以借读，或者通过一些手段，把学籍建在学区房所在地就可以了，以前有人这样搞的。
蜀山区西园小学、安居苑小学、颐和小学，都是和五十中配套的小学，小区依次是西园新村、安居苑、颐和花园

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3，合肥学区房请教

本人打算在合肥为孩子买个学区房，特向老合肥人请教一下：1、合肥好的小学有哪些？ 2、合肥好的初中有哪些？3、高中是不分学区考试录取的吧？ 谢谢~！
红星路小学 六安路小学 南门小学五十中 四十二中 四十五中 四十八中 三十八中高中是考试录取的想买房可以找我啊 21世纪不动产-您身边的置业专家
小学南门小学比校好，初中1、6、8、50、168、科大附中这些比较好，高中是看考分录取，也是1、6、8、168比较好。

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4，选购合肥学区房有没有什么要注意的

购买学区房也应该以实用为主。买学区房的时候要注意整体环境。氛围很重要，在考虑学区房的时候，最好能留意一下小区内的居住人群和整体人文氛围、生源背景。孩子在这个年龄段具有较大的可塑性，容易被环境影响，一旦养成不良嗜好，就很难再改回来。每年择校政策都会有一些具体的调整，有时也会有一些居住年限的要求，虽然买学区房是入一所好学校的必需条件，但也不是买了学区房就上了保险。另外学区房价格较高，建议购房者挑选时也要量力而行，不必操之过急，最好能同时考虑适宜居住或增值的因素，能达到双赢的效果。
购买学区房了解购房知识 可通过多参加一些公益讲座普及购房知识，了解整体教育格局、不同区域教育特点及强弱进行深入分析，得到专家们对各重点片区小学、中学教育教学特点与选择的专业建议，这些建议将是你购房前最有帮助的信息。 并非越早购买越省心 凡事趁早，在买房上，很多人也持有相同的观点。他们认为越早购买越划算、越省心，疏不知学区派位并不是一成不变的。学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，学区房不宜过早盲目购置，一般提前３年左右为最佳。不要过早购买，因为计划不如变化快。 搞清楚选购学区房时存在的误区 大多家长为了孩子的学业，不惜一切代价做了前期的投资，不考虑自身的实际情况。但购置学区房应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，从而背负沉重的经济负担，其实这也不利于给孩子一个轻松的家庭环境，因此要量力而行，单价高但总价相对较低的小户型或老房子，比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。何必要费尽艰辛，欠债贷款来买这学区房呢。孩子是否成才与是否在重点学校读书并没有直接关系。 别误解学区房的含义 大多数人认为离学校距离近就是学区房这是大错特错。市场上对于学区房的界定大多模糊，广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；然而，从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照"学区划片"的原则进行分配的，每年都会有一些变化，学区房和非学区房价格相差很多，家长们需仔细鉴别。不要认为离学校近，就是学区房，买回来却又上不了该学校，岂不是双重损失。采纳哦

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