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1，22万能买一套包钢九中学区房吗

必须不能
全款22w买不到 30来万差不多了

22万能买一套包钢九中学区房吗

2，学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵

学校就近入学政策的推广，很多家长都发现，如果自己能够买一个跟好学校比较近的房子的话，那么自己的孩子也可以有机会进入到好学校学习，所以就出现了学区房的概念。学区房可以说是众多的房屋噱头里面最有吸引力的，也是让很多家长都争相购买的，那么学区房值得购买吗？学区房的价格为什么这么贵呢？学区房不值得购买学区房的价格明显是虚高的，对于一个家庭来说买一套学区房真的是代价太大了。住房本来是以居住的需求，如果再加上其他性质的话，那就是本末倒置了。对于很多家庭来说，培养一个孩子就需要花费很多的钱，如果还要花那些钱买学步区房的话，那是得不偿失的，这些钱用来孩子的教育其实是更好的。另外的话随着对教育公平的推进以及师资力量的调配，很多优质的师资力量也会去其他的学校，这也就削弱了学区房的意义。毕竟师资都是一样的，自己又何必去买那些贵的房子呢？所以学区房是不值得购买的，而且以后的发展空间也是非常低的。如果买的是新房，不仅住的不舒服，而且日后也没有一个好的出手方式，所以是不建议购买学区房的。学区房价格走高的原因学区房价格的走高还是来自于人们的投资需求，因为很多人都知道家长为了孩子的教育是可以投资很多钱的。而且自己房子卖的贵，所有一些有钱的家长会买的，所以很多人都会买那种面积特别小的学区房，从而能够有学籍，等自己的孩子用完之后就卖给其他人，这个时候还可以赚好多的钱。所以很多人买学区房，其实也不是为了孩子的投资，更多的是希望这个房子能够快速的升值，到时候能赚不少的钱，所以这也是学区房价格越来越高的原因。

学区房值得购买吗学区房的价格为什么会这么贵

3，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

因为经济有泡沫、政府有巨债, 所以推高房市以地产泡沬去求经济泡沬。
没看懂什么意思？

为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

4，学区房为什么越卖越贵

最近几年学区房越来越热，多少家长为了学区房拼命工作挣钱，那么学区房为什么越卖越贵？原因一：学校划片招生学校划片招生，这是学区房起来的一个基础原因。对于很多家长来说，如果想要让孩子进入到一所自己比较心仪的学校，那么你就要在这个学校招生片区拥有自己的房子。只有你有了房子，你才算是获得了让孩子进入这所学校学习的资格。如果你没有这个房子，那么小孩就是根本没有机会进入这所学校学习了。为了孩子的学习，为了孩子有学上，没办法，只能去买房子，这叫做需求。原因二：被身边的学校资源炒热学区房是越卖越贵，但是也要知道一个点不是所有的学区房都越卖越贵。学区房越来越贵的，一定是附近的学校是数一数二的。作为家长，只要自己有能力，一定都会想办法把孩子送入自己能力范围之后最好的学校，让孩子去接受最好的教育。学区房的售卖点，就是附近某某初中，今年中考的数据如何如何，就仅仅这些数学就足够让家长挤破头皮地把孩子送进去了。可能这个房子价值并没有这么高，就是凭着这是数学升学数据，把房价越炒越高。学区房的房子，价值并不在于这个房子，价值是在于背后一系列的资源。有最好的教育资源，也有便利的交通资源和医疗资源等等。供不应求一个学校那么多的学生，但是这个学校附近的房子就那么多。不管你台的价格再高，还是一样会有很多有能力去卖。任何产品都是一样，只要出现供不应求，那么价格就会变高。再者，只要这个地方的教育资源没有变化，还是数一数二的，那么这个地方的房子就不会贬值，也成了很多人愿意去购买高价学区房的原因，等孩子毕业了可以作为投资。

5，学区房还是那么贵 是这样的吗

从一个极端走向另一个极端。原来是集中优秀师质和生源。现在看上去很好，乡下许多学生确实很好，有天赋，只是师质一般，学生潜力很大。但如果过了，其实所有事情都怕矫枉过正，那就真的过了。
以后我家小孩就沙溪读读好了
高中不是义务制教育
同意楼主的观点，现在到城里读初中除非小孩顶尖，中等偏上还不如在乡下好点的班级里，机会肯定比城里的多
教育均衡化

6，学区房现在还值得买吗学区房的价值那么高原因是什么

主要是校区有价值，房屋自身的意义并没有不同之处。在我国文化教育资源配置不均匀，如今中小学推行片区在附近选学校，想要去好的中小学必然要买学位房来确保学籍档案，有那样看法的父母许多，因此学位房的房子价格节节攀升。也就是说，要不是片区入校，换句话说假如文化教育资源配置较为均值，那麼学位房的使用价值也就没那麼变大。自身一般院校便是一个需要的住房配套设施，而名牌大学或示范性院校也是稀有的网络资源，因此，学位房的确是有与众不同使用价值的住房新项目。我周围也有许多为了更好地小孩子读一个好的学校，甘愿花高价位买学位房的亲朋好友。学位房往往受青睐，关键有以下几个方面缘故。为了更好地让小孩子读个好的学校的爸爸妈妈，想要出天价买学位房，就算是那类“老破小”的老房。这类买房要求，并不是为了更好地蹭热点房子价格，属于为了更好地想报好的学校的硬性需求，而这类要求一定水平上促进了销售市场学位房全国房价上涨。确实不必讲好的院校和一般院校没差别，关键院校能称的上关键院校肯定是有他的独到之处的，尤其是小朋友尤其非常容易受周围环境危害，不知一个好的院校里边的教师同学们都是在用心的授课念书学习培训，你自己一个人在那边入睡，是否好尴尬。自己儿时也是在一所较为差的大学念书原本小学成绩还不错的，到学校后，附近全是那类上课走神听mp3的，非常容易就遭受干扰了自然这也是有自己的缘故。可是我认为假如在一个比较好的院校，教师较为承担责任较为严格，我想我应当也会用心上课。由于那时候我那所校园的老师说过一句话，便是你不好好上课就入睡，别危害到附近同学们。好学位房的另一层益处，逐步推进差一些的院校闭门思过，激起更为办完院校的信心，在都市与大城市为吸引人猛烈角逐的今日，也逐步推进政府部门愈发高度重视文化教育，假如大城市有几家厉害的院校，不害怕没有人来吗?恰好是引来金凤凰来，须先筑好巢。而这一巢，便是优质教育。

7，包头房价如何

　　昆区：例如：居然新城5000-5800/㎡ 欧风丽景8000-9000/平米 意城晶华8000-8500/平米 　　保利拉菲公馆7000-8500/㎡ 帝景7000-8800㎡（昆区房价偏高，均价6000） 　　青山：永胜城公寓7000-9000㎡ 保利8000-12000㎡ 恒大华府8500-13000㎡ 　　东河：多数房价应该在4000-6000之间 南海湿地景区的保利高尔夫庄园是别墅 价格现在应该最低也要18000/㎡ 至少200万一栋吧 　　稀土开发区：华丽家族9000-11000㎡ 　　滨河新区：东德新城4000-8000㎡ 　　数据相对有一定差异，包头房价最高的多数在昆区或者稀土开发区， 　　个人意见：想买房可以考虑包头乐园南门的几个楼盘：拉菲公馆 东亚世纪城 京港澳帝景 恒大名都 松石名第 都可以 或者在一号公馆周围 稀土大厦周围 如：加州郡府 还有稀土大厦对面有一个 或者就是北面像包百周边的楼房！ 　　投资型购房建议去滨河新区 比如东徳新城 周围有部队医院 北京师范大学附属学校（正在建设，计划2012年开始招生）配套设施齐全完好 值得作为投资型住房购买 滨河新区是全国58个技术产业开发高新区 南临黄河 空气相对湿润 绿化面积达到53.7% 容积率大概2.6左右 比较适合居住！ 　　青山购房也不错！可以考虑在建设路或者是青山王府井附近， 　　东河作为老区，我不是特别了解！可以看看东大桥附近的房子！或者美岸豪庭等！有钱去南海湿地景区买套别墅不错！价格比较合理！200多万就能买！升值空间不错！ 　　（以上介绍相对有一定差异！以实地实价为准！根据时间有一定涨幅或降低！）

8，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。大家都想要学区房，学区房自然水涨船高就贵啦~
商住房不算是学区房。商住房定义 :商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷 安全 配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资 升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

9，包头昆区房价现在最贵的是哪里每平米多少钱

恩事呢 有点 去欧风丽景哇 那的环境 物业都很好是包头的高档小区 4500左右每平米
不高，什么是房价，普通老百姓能凑出首付，剩下的能贷出款，这就是当地的房价。
昆区有6，7000一平米的。
“欧风丽景”居住小区是由包头市银基房地产开发有限公司投资开发的高尚住宅小区项目，项目位于包头市昆区丽日小区北侧、民族东路西侧，其北面为国税小区，东面则为城市景观道路—民族东路，迎宾广场，因而本项目交通方便，环境优美，地理位置十分优越。设计师将意大利新古典主义和现代时尚建筑完美的结合在“欧风丽景”居住小区的建筑风格中。 “欧风丽景” 居住小区用地面积75173㎡，规划设计地上总面积157218㎡，因其建成集商业、文化、休闲、住宅为一体的配套齐全且环境舒适的高档居住小区。 设计师合理地进行总平面设计，结合“欧风丽景”的小区特色，鲜明地设计出小区入口广场、 中心对称园林及西侧序列内院空间等特色，力争为城市和居住者创造出一个舒适、优美而有特点的高尚居住小区，总体布局充分考虑了建筑围合及空间环境的收放规律，并结合欧式园林风格着力布置了大型入口市场及中心对称性主题园林，并采用弧形围合方式，突现欧式园林大气，图案性强的特点，在西面组团则考虑了序列园林空间，符合设计中收放自如、抑扬顿挫的原则。且同时创造了良好的景观和保证了有利的通风和朝向。围合成的广场及绿化内园开阔宏大，且与活动场地及大堂有机贯通，形成社区景观次线路，将中心景区与次级景观区联系起来，利用首层大堂之“保护”效应，自然形成一个避开风吹、雨淋、日晒的场所，并使室外空间最大限度地用于社区绿化。绿化设计“点、线、面”相结合，以集中绿地为主，辅以广场绿化、路边绿化及宅旁绿化，配合广场、水系、广场雕塑、环境小品、照明等，使人小区内绿意盎然，令人心旷神怡。小区内设置外环车行系统及内环步行道系统及林荫小道。分别于小区东、西两侧设两个地下停车库，其车行出入口与小区外环车道相连，合理地解决人车分流，使小区内环路可切实地成为人们日常的人行、漫步通道，在必要时可作为消防车道。 住宅分别有5层、6层、8层、10层、11层、18层（顶层均为复式，均采用小于35o坡顶或退台方式处理），高低错落、既争取了日照又为创造独特优美的天际轮廓线提供了条件。裙楼首层布置商业、停车、公建配套及住宅架空挑廊和大堂。 地下车库主要设置在园林以下，避开了与主体建筑之间的影响，既可提高停车效率，也给快速建造创造了条件。通过设置楼梯在园林中与首层架空挑廊体系相连，使回家的感觉也多了一份绿色的关怀。 设计师在户型设计方面充分考虑北方气候条件，户型设计以争取每户的良好朝向、日照、通风、景观为宗旨，构思巧妙

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