新静安学区房首付多少元

一位老人非常担心他的孩子，他把房子以10元的价格卖给了他的孙子，但如果他想要回来，却遭到了拒绝。发生了什么事？一个房间能有几个孩子上学学区？买a 学区间学区间能让多少孩子上学，看各地政策。一些大城市，如北京和上海，六年内只能让一个孩子上学，而一些城市对上学的孩子数量没有限制。

2.签订合同，房产证过户不通过房地产中介的，应当明确约定合同条款和违约责任，由出卖人签订合同；3.提交调动申请。申请材料准备好后，直接去房产局填写相关表格和存量房合同。通常情况下，股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额一致。4.缴纳税费。申请材料交到房产局后，一般房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税即可。

买一个有京教院附中或者附一师小注册户口的房间学区压力不算太大。当然交通不如家里的武宁路小学方便。估计要早起半个小时。这有必要吗？买学区如果觉得经济压力太大，觉得没意思。像我们一师附小，其实是有班级差异的。户籍对口一般不会进好班。好班有好老师，责任心强，但孩子不一定好。当然都是平行班。如果方便贾培接送，我会选择，否则就是武宁路小学。

据《新闻晨报》报道，热门学校对口学区的房价逐年上涨，对口生源逐年增加，难以容纳班级的扩大。针对这种情况，4月15日，上海静安区公布了2014年本区义务教育阶段学校入学实施意见，明确从2014年开始，本区所有公办小学开始建立对口学校新生入学数据库，本区每个户籍地址5年只享受一次对口学校入学机会。“这意味着入住的房子五年内不能第二次使用。

这一最新规定被家长称为“最严入学新政”。投诉:学区房屋转让即将引发生源爆炸静安区教育学院附属学校(以下简称“京教院附中”)，是一所九年制公办学校。近年来在家长中聚集了良好的口碑，导致很多家长争相在学校周围购买-因为“学区间”被频繁转卖，价格一路攀升。以静教院附中为例。2008年，周边小区小户型单价不到2万元，2013年单价超过8万元，甚至出现了10万元的情况。

按照现行规定，商品房首付的比例不得低于20%。二手房首付的比例一般为30%。具体二手房实际成交价格贷款金额首付(房屋评估值*贷款比例，首付贷款比例可达80%) 首付是购房时按国家比例首付的最低比例。当然，付款可以高于这个数额。

9、在新余买套房子大概要多少钱, 首付要多少钱

取决于它来自哪里。便宜的几十万也有。好一点的话，三四万，一般情况。问题太笼统了。我简单说一下。主要分为两个方面:第一，首付一般30%，二套房公积金可能是460%，多套房甚至可以拒绝贷款，必须全款支付。按照你的贷款额度，如果一套房子100万，只给你贷款30万，那么不管你的政策是否允许你首付30%，你都要还剩下的70万。第二，贷款大致有四种，公积金贷款、商业贷款、银行等机构信用贷款、开发商预付款。

年限不能超过退休，稳定职业除外，比如公务员。公积金贷款企业审批额度在60%左右，不超过30万，如果有其他贷款，会低一些，一般50%甚至更低。体制内的会比较高，一般60%不超过50万，贷款下有二套房的，50%不超过30万，简而言之，贷款越多，审批额度越低，比例越低。职业越好，认可越多，简单来说，信贷放贷有银行等两种模式。一种是买房首付不够，交银行。