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1，新政下是不是学区房最好不要出租了

租房就能读的，不叫“学区房”。实在不放心，你不会挑没孩子or孩子已经读书的租客？

新政下是不是学区房最好不要出租了

2，学区房一定要买吗

不一定，先向学校申请，如果学校接收的话，可以转；但是转学比较困难，转学成功之后孩子没有了指标生待遇。客观上说，学区房只是达到了在该学区上学的标准，但学校接不接收就很难说了，非常难办，亲身经历。源于教育资源分配不公“学区房”的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。重点学校的存在有其历史原因，1962年教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小学，这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。由于重点经费投入、办学条件、师资队伍、学生来源等方面占有绝对优势，催生择校热，譬如，重点学校要从现有体制取得经费，渠道之一就是“共建费”。政府、企业或机构资助一笔不菲的费用，学校提供学额作为交换。此举将权势部门子女的择校费转化为公款，不需要家长自行出资，对学校也十分安全。以上内容参考：百度百科-学区房

学区房一定要买吗

3，为什么住房基金只能用来买房不能用来租房

那是住房建设基金!建设和租是一码事吗?再说难道你连租金也承受不起了吗?现在国家大事都顾不过来,怎么会考虑你的租金问题?只要你工作就不会承受不起租金吧?再说你也应该办点大事啊!如此小事说来人家怎么看你?

为什么住房基金只能用来买房不能用来租房

4，为什么要买学区房

【算一算你家装修要花多少钱】现在买房的选择性很多，有普通住宅、商品房、二手房、商住房等等可供选择，对于仅用于居住功能来说，可能会从房子朝向、楼层、交通、周边配套等方面多做考虑，现在房产交易市场中学区房可以说是非常火爆的，购买学区房是什么原因呢？下面就随小编一起来了解看看为什么要买学区房吧。 一、为什么要买学区房 1、为了能让自家小孩享受重点学校教育资源，同时还能就近入学，因为现在小学基本上是遵循划片、就近、免试等形式来入学；2、为了享受更好的配套资源，一般学区房项目都会处于当地发达区域，其商业配套、交通配套等都是比较成熟的；3、为了投资收益，学区房不管是出售，还是出租都很受欢迎，购买来投资是很有优势的。 二、购买学区房要注意什么 1、注意学区房时机 购买学区房大部分原因是为了能让孩子更好入学，购买的时候就要把握好时机了，因为学区房很受欢迎，一般在6月到10月份这个时间才会有大量空出和出售等状态，这时候房源多，购买的话是比较好讨价还价的，能争取一些降价空间是很不错的。 2、要确认好学位 购买学区房一定要先去教育局确认好该学校是否有带学区，因为教育局每年都可能会对学区划分进行一些微调，若是没有落实清楚就购买的话就得不偿失了，还需再次去学校做好确认才行。 3、明确落户 购买学区房入学是需要落户的，这时候就需要保障户口能成功迁入，购买的是二手房的话，就需要确认好原业主会将户口迁出才行。 编辑小结：以上就是关于为什么要买学区房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。【输入面积，免费获取装修报价】

5，我想问下我家孩子今年上一年级当时学区房附近的学校不招租赁合

报了就报了呗。等学区房这边的学校落实了再去那一个学校退了。
搜一下：我想问下我家孩子今年上一年级，当时学区房附近的学校不招租赁合同的学生，后来我就找人去了别的学校，在

6，租房子可以上学区房吗 买二手房后悔怎么办

如今房子的价格很贵，但是在我们的生活当中离不开房子，对于很多业主们来讲，房子不仅仅具有居住的功能，同时，如果可以买学区房的话，对于孩子今后读书上学也有很大的好处，但是学区房的价格这么高，很少有人能买得起，那么，租房子可以上学区房吗？买二手房后悔没买新房怎么办？租房子可以上学区房吗租房子一般是不可以上学区房的。所谓学区房，是看房产证的，不是租赁，而且不但要买房还要落户，有时候就算是购房合同也不一定行，主要认可户籍。不然学区房的价格就不会这么高了。不过，根据目前政策，义务教育阶段，每个区有多少学位是有刚性配比的。租的房子如果有学位，只要租赁手续完备，经过资格审核后，租住之后享有与业主同等的入学权利。这就意味着拥有多套住房的业主应该人户一致，学位到房不到人，政策的主要目的是保障有学位腾出来给租户的孩子上学。买二手房后悔没买新房怎么办1、很多人买房子，都是为了迁户口。买二手房，在迁户口方面，容易存在一些纠纷，比如原房主不愿意将自己的户口迁出，那么，新业主就无法将自己的户口迁入。新房在入户方面，则不存在这些问题。2、因为土地资源有限，城市的中心区域新房比较少，而且价格比较高。二手房在地段上拥有优势，可选空间比较大。新房以期房居多，也就是说，在购买之后，还需要若干时间之后才能交房、装修、入住，且面临延期交房等各种风险。3、而二手房是现房，如果买的是毛坯房，可以自己按照喜好进行装修；如果买的是装修好的二手房，则可以直接入住，节省了时间成本，对于租房住的朋友们来说，能节省一部分租金，避免了一边偿还新房的房贷一边支付房租的情况。4、在一些以二手房交易为主的大城市，二手房的价格要比新房高。在一些以新房交易为主的城市，普遍说来，二手房的单价低于同区域的商品房单价；二手房无疑在单价和总价上，具有很大的优势。

7，大家为什么非要买房子不能租房子吗

有房子总比租房子好，至少心安，因为房子是我的。
学技术，现在开始还得学知识，顺便工作，压力山大！其他都得靠边站
租房要承受物价上涨的鸭梨。有钱还是买房。起码物价上涨我卖就赚，不卖也不要多给租金。就算不涨我不卖也不亏，起码有个地儿。
我现在的收入还能养的起一般的但是我就不舍得花随时打算出去学学，充充电，还得花不少至于买房，算了吧，我宁愿在这两间破平房里搞我的技术
租房自在如果你打算出去混，现在在自学，那么还是租实在还是那句话，不能和我同甘苦共患难的，没资格当我老婆
主要是现在的女的真xx的重物质我一律鄙视+无视这样的

8，为什么有些房子只能自己用区不能卖

1，只有使用权2，没有房产证，违建房3，其他手续不全，比如债务问题等等房子里面说法很多的。这些只是简单的问题。还有集体土地也会有些只能居住使用。土地是国家的，地上面的房子是你的。
按产权类别分类，如下：商品房（一手房）、存量房（二手房）房改售房（房改或售后公房，由使用权买断产权而来，出售等同于存量房）公有住房（使用权）花园住宅(新里、洋房等，有产证等同于存量房，无产证等同于公有住房）经济适用房（限制产权，满3年可做存量房上市交易）拆迁安置房（限制产权，满3年可做存量房上市交易）公租房（无产权）商铺、办公楼（写字楼）、厂房基本就是这些
当初你购买棚户区的房子的时候不是按照市场价购买的，价格都要低于市场价，这是因为棚户区改造的房子属于经济适用房的一种，你购买的只是房子全部产权的70%，也就是所谓的小产权房，所以不能上市交易，也不能过户，如果你想卖的话，有人想买，那就双方签订协议，然后去公证处公证，证明你把房卖给卖主了，

9，为什么有些学位房那么贵这个学位指的是是什么可以转租给别人吗

学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。 学位房是由业主购买该房产后获得附近学校的学位而出名的，不过这其中可是诸多猫腻，即使你买来学位房，“学位”也照样会泡汤。 学位房却不一定有学位，听起来似乎有点打脸。你购买的房子的开发商如果和一些名校有合作关系，那么业主买房后可以获得相关学校的“学位”，但名额是有限的。 另外，家长在挑选学位房时，最好先了解一下某些学校是不是优先入户时间。而且一般学位房都要购买该楼盘才能享受公立学位，如果只是租房，就不一定有学位。 有时候即使你买了学位房，这个房子也是有学位的，但这个宝贵的学位却被占用了，想想都有点不可思议。为了避免学位被占用，家长们最好先查询一下。如果是二手房，那么要先看原业主有没有把户口迁走，如果没有迁走，那么这个学位被占用。看原业主是否用掉了名额，只要原业主已经没有小孩在对口小学在读1-5年级，酱紫就OK。 最后补充一点，学位房的学位占用有限制：小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用，家长入手学位房之前一定要了解清楚。
学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。 学位房是由业主购买该房产后获得附近学校的学位而出名的，不过这其中可是诸多猫腻，即使你买来学位房，“学位”也照样会泡汤。 学位房却不一定有学位，听起来似乎有点打脸。你购买的房子的开发商如果和一些名校有合作关系，那么业主买房后可以获得相关学校的“学位”，但名额是有限的。 另外，家长在挑选学位房时，最好先了解一下某些学校是不是优先入户时间。
应该 是学历吧。我不知道这个学位房是什么个意思。如果是学校分配的房子和学位，或者这个学位用来和职称挂钩的，那这房子分配肯定有等级之分。

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