买的是学区房怎么办,小升初没有学区房怎么办

不一定，因为大部分情况下小学入学都是和房产证和户籍挂钩的，除了少数楼栋不需要户籍。虽然小学招生实行属地管理，实行“就近入学”原则，但各区招生政策不一样。“就近入学”的实施还有很多细节。对于购买“学区间”的家长，在买房前应向区教育局查询招生政策，关注近几年的名校招生范围，尽量选择一些常年属于名校且离学校较近的楼盘。

这样的话，买新房的时候，记得过户。扩展资料:学区间，某种意义上，学区间是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化。学区 room的出现，反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市的教育资源分配不均，产生了一些所谓的优质中小学，这也反映了教育的不公平。也就是说，并不是所有接受义务教育的孩子都能享受到优质教育的权利。

1。入学可以不买学区间，但必须满足五年居住期。2.一室六年内只能有一个学位，集体户口入学不按划片进行，由学区安排。二胎不在这个范围内。3.只有直系亲属才能享受。户口挂靠在非直系亲属家的，不能按户口入学，就按学区安置。如果你买了房学区，但是他们还是不让你上学，可能是因为你的条件不符合他们的招生要求，所以你只能选择其他学校上学。

1。尽量选择有信誉有实力的开发商。2.尽可能选择现有的房子。3.尽量买已经可以办理网签手续的房子。4.如需贷款，应向该商品房的合作贷款银行询问能否办理按揭贷款手续，向公积金中心询问能否办理公积金贷款手续。5.还需要注意的是学区的划分可能会发生变化。【法律依据】民法第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

1 学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了让孩子站在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学。此外，一些重点中学附近的楼盘，如天津学区室远洋城，也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。

那么如何预防呢？然后在签订购房合同时，约定卖方自合同签订之日起一定期限内将户口迁出。逾期未迁出的，承担一定的违约责任。购买学区房屋的，应当在购房合同中注明合同用途，并约定新业主拒绝迁出户口，影响子女入学的，买受人有权解除合同。通过以上违约与解除条款，可以督促原业主尽快迁入户口。

直接落户上学。买家买房，很多人买的房子是拍卖行。孩子买房后上不了相应的学校也很常见。如果买的是学区，购房者要提前了解相应的入学情况和必要条件，做好充分的准备后再买房。因为拍卖行的主人并未实际居住，其子女不属于新建住宅学校的招生范畴。因此，当年入学前未能实际迁入的拍卖行业主子女，应按当地入学规定解决其子女在户籍所在地的入学问题。

此外，为确保适龄儿童依法接受义务教育，监护人可持相关登记材料到区教育局基础教育处进行登记，再由基础教育处根据适龄儿童实际情况和周边学校实际容纳空间，统筹安排适龄儿童入学，确保符合条件的适龄儿童入学。期房是指从开发商取得商品房预售许可证到取得产权证(产权证)的期间，这一时期的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。