滨州一小学区房二手房

Shandong滨州沾化郭芙嘉园二手房具体有三种方式可以找到这种房源:1.网络渠道:找房网、58、赶集网、本地论坛等网络(优点是信息量大，成本低；缺点是假房子多，良莠不齐)；2.中介机构:本地品牌中介机构或直接委托全国连锁的正规品牌中介机构办理(优点是房源真实有效，随时免费看房；缺点是要花钱)；3、人脉资源:自己找，或者熟人介绍(优点是绝对了解房源，缺点是很难砍价)房产证上计算的是存储面积，贷款费用要按照房产证上的面积计算。

Shandong 滨州沾化郭芙嘉园二手房具体有三种方式可以找到这种房源:1 .网络渠道:找房网、58、赶集网、本地论坛等网络(优点是信息量大，成本低；缺点是假房子多，良莠不齐)；2.中介机构:本地品牌中介机构或直接委托全国连锁的正规品牌中介机构办理(优点是房源真实有效，随时免费看房；缺点是要花钱)；3、人脉资源:自己找，或者熟人介绍(优点是绝对了解房源，缺点是很难砍价)

房产证上计算的是存储面积，贷款费用要按照房产证上的面积计算。一般中介费是房屋成交价的3%-5%。卖房人和买房人都需要向中介支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

二手房贷款，需要根据您房屋的具体评估价值向18-60周岁具有完全民事行为能力的自然人申请；有稳定的职业和收入、还款能力和良好的信用记录；自筹房款(首付)不低于购房款的20%。贷款金额不高于房地产实际交易价格与银行核定评估价格的一定比例，具体比例由当地银行分行根据国家住房信贷政策和贷款申请人的信用状况确定。贷款期限贷款期限不超过30年，与借款人年龄之和不超过65年，贷款利率贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上按比例浮动。具体浮动比例由当地银行分行根据国家住房信贷政策和贷款申请人的信用状况确定。