学区房最大利空,北京学区房迎重大利空

做这一切的初衷都是为了获得更好的教育资源。好老师毕竟是少数，所以大部分都在好学校。这个学校周围的房子自然会涨。教师轮岗制度就是让好的老师在不同的学校任教，可以在一定程度上打破教育资源的壁垒，让教育更加公平。而教师轮岗制度能否得到推广并长期有效坚持，将直接影响学区室的价值。

不值得。父母总想给孩子提供一个良好的学习环境。其实学习在于自己，不在于老师和学校的好坏。学区间现在还是值得买的，因为买学区间很方便孩子上学；学区房子价值高是因为一般指的是稀缺学区的一些房产，相对方便一些学生上学，房子升值空间也很大。其实不值得买，但是如果你的孩子真的需要在这里上学，需要房子，那就需要买，他们就是需要。

在中国，文化教育资源的分配是不均衡的。现在中小学都是就近择校。想上好的中小学，一定要买学位房，保证学籍档案。有很多家长都有这种观点，所以学位房的价格在上涨。换句话说，如果该区不招生该校，换句话说，如果文教资源配置比较平均，那么学位房的利用价值就不会那么大。普通高校是需要的住房设施，名牌大学或示范院校也是不可多得的人脉资源。所以，学位房确实是一个具有独特使用价值的新房源项目。

今年继续对小学入学相关的审核更加严格，过道房、车库、空挂户等。都不允许作为录取条件。通过购买二手房或新房，难度系数增加。大部分区的入学条件都强调“实际居住地”，有的区“实际居住地”甚至比“户籍”更重要。这就释放了各地房价会暴跌的信号利空 学区，给我们带来了很多便利。可以看到很多房子的价格下降了，国家也加强了这方面的控制和监管。

学区住房的政策频频出台。不言而喻，是为了打击房价上涨，遏制炒房蔓延，让房价合理回归正轨，让刚需者住得起，买得起，不再担心房价不合理上涨。众所周知，所谓学区间，是指学区房稀缺的物业。不过好的学区房一般比其他房子高20%。这些楼盘虽然价格不菲，但往往受到家长的关注，因为孩子的教育是个大问题，能给孩子一个好的教育环境，这也是很多家长花大价钱买学区房间的重要原因。

我觉得主要还是考虑家庭的经济状况。在经济条件允许的情况下，如果购买学区间，并不会降低家庭日常消费水平。那就买吧。毕竟校风和学习氛围对孩子影响很大。但是，如果经济条件不允许，就没必要了。毕竟目前可以租房上学，初中采取的是全区大派位的方式。教师实行轮岗制，大家享受的教育资源相对公平。完全没有必要为了可能不行的房间，让全家人节衣缩食，大幅度降低生活水平。