什么是学区房提前购买合同

学区房间代表进入重点小学的资格，所以它变成了接力棒，完成任务后卖给下一任家长。但是，对于一些父母来说，他们可能需要几年时间才能出售学区房间。他们现在最重要的是先把学区房买下来。因为孩子要上学，很多学校规定孩子入驻学区室满3年才能入学。他这种情况，其实(如果)户口进来了，但是符合教委的一些规定，但是学校有自己的地方规定，比如我要不要提前三年还是两年(落户)，但是我达不到这个规定。我的户口在这里，然后可能交一些赞助费，然后应该就可以去了。

不是，商品房买卖合同仅限于你的房子本身，学区房子的分割只是你的小区建成后教育局的分割，叫学区房子。随着房地产政策、教育政策的不断变化，学区房屋买卖所涉及的法律问题越来越复杂多样。比如开发商利用学区房间进行虚假宣传；学区房子的学籍被占用；买房后卖家没有迁出户籍，入学路更加坎坷。[案例]中粮万科有限公司是北京市房山区长阳镇半岛项目的建设单位。该公司在销售中宣称“百万米教育成就无限未来”，“买下长阳半岛，上北京四中”。

后来业主们得知不再享受在北京四中房山分校就读六年以上的条件，广大业主开始了大规模的维权活动。2011年12月12日，中粮万科公司表示，北京四中房山分校“一房一名额”不存在“六年有效期”限制，但具体入学要求以当时相关教育部门和学校的制度和通知为准。经过一系列维权活动，长阳半岛广大业主就读北京四中房山分校的问题始终处于不确定状态，还要看其他条件。不是没有结果，而是退步了。

法律主体性:1。空口无凭合同。现在很多在售的拍卖行都宣称是学区间或者准学区间。虽然宣传资料上说有教育设施，但置业顾问也说得很有说服力。所以一定要落实到购房合同中，才能有事后调查的依据。2.多去学校看看。买房前，如果学校已经建好或存在，去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。

3.“学区间”和赞助费先算。目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。4.第一所学校买房，最重要的是房子的质量、小区环境、物业服务等“硬件”，支撑学校的“软件”只是房子加分的一小部分。

学区 room是什么意思？学区房间怎么分？很多打算入学的家长，在和前辈沟通后，下决心交学区房，为了不让孩子输在起跑线上，让孩子上一个教育质量高的学校，当然也方便一些家长陪读。于是，学区房源就成了地产商促销的手段。Good 学区房价普遍偏高，但即使贵，依然没有浇灭父母的热情。如果你今年打算购买学区间，就要提前了解学区间的含义和学区间的相关知识。