怎么样才算学区房呢知乎,南京江平学区房怎么样?

取决于范围。孩子自己名下的房子是不是算学 区房要看房子所在的学区。如果房子在学区内，可以算区房，反之亦然。薛区房指学区房稀缺的楼盘，是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。

现在很多家长为了能让孩子上重点学校都会买学校区房，那么应该注意些什么区房？购买薛区房，有哪些注意事项？1.注意学区划分。招生政策受学生人数的影响。大部分学校每年都会调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区房划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。

无学校区房表示学校周边没有可居住的房屋。学区房其实是商家炒出来的概念。现在基本上只要楼盘附近有学校或者幼儿园，就会被商家吹嘘为学习区房，这其实是一个不正确的概念。现在每个城市几乎每个地方都有相应的学区，只是和学校的知名度不同。很多家长都希望孩子能上个好学校，于是就有了好学区这个概念。购买学校的注意事项区房 1。签合同很多楼盘的宣传资料都声称有教育设施，但是毫无根据，所以把这几点写进了购房合同。

1。不同生的概念区房是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生可以享受义务教育，免试就近入学。这个范围内的属性叫薛区房。商品房在上世纪80年代在中国兴起。是指有资质的房地产开发公司(含外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，全部按市场价出售。第二，同区域差价相对大学区房，相对稀缺，平价远高于同区域商品房。

薛区房指学区房稀缺的物业。好学校区房一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被家长关注。商品房很多，目前市面上的楼盘基本都属于商品房。扩展资料:薛区房投资优势:第一，给孩子一个更好的成长环境是每个父母的心愿。学校周边文化氛围浓厚，人文环境良好。父母希望在良好的环境中熏陶孩子，让孩子的身心得到更好的发展。

现在很多人都特别清楚社会形势，经济发展极其。这种情况下，很多人想买房。毕竟房子是保值的，所以提前买肯定没坏处。但是，有时候他们买房太着急了，什么都不懂。如何识别有两套房的学区房？了解区房认证标准是什么？现在很多人都很清楚社会形势，经济极其发展。在这种情况下，很多人都想买房。毕竟房子是保值的，所以提前买肯定没坏处。但是，有时候买房的时候，急得什么都不懂，问题还是有可能发生的，就像无法识别一样。那么两套房学区房如何识别呢？

有两个学区房两套房，鉴定两套房子也不麻烦。只要他们能达到标准，他们就能做到。一种是贷款买房，第二种是夫妻贷款买房，第三种是未婚人士。1.二套房的认定包括个人名下两套房的商业贷款记录，其中一套已还清，另一套未还清。此时，再贷款被认定为二套房以上。贷款买一套房，商贷已经结清，那么首套贷款买房算，贷款没结清就算两套。

完全看情况。首先，要成为一所学校区房，首先是学校的影响力，也就是学校的距离是否符合这所房子成为一所学校的要求区房，同时，一些学校可能有特定的学区住房要求。比如有的学校可能需要学区住房在学校规定的范围内得到认可，其次，因为学区房的房源类型很多，所以买房源的时间也会影响是否成为学区房的审批。比如某些特定的学区房在学生入学前就已经被认可，而另一些学区房可能需要学生在学校规定的时间内入学才能被认可。