房子交了首付不想买了违约金多少,征信过不了买房定金能退吗

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Buy房子首付如何计算违约金你好！合同签订后具有法律效力，有关各方必须严格遵守，认真履行，不能单方面随意变更或解除，否则应承担经济责任。至于赔偿多少，要看合同里有没有违约金，也可以和开发商协商。买二手房的话，也要看合同是怎么约定的。一般来说，合同签订后，你交的中介费是不退的，过户费可以退(过户手续还没办完)，交给业主的定金是不退的，但是首付可以退。

首付已付。您必须支付违约金才能退房。违约金一般是首付的30%，但也有40%的。这个主要看购买条款有没有细则。有约定的，按约定执行。如果没有约定，一般会低于30%。法律规定，一方当事人完全不履行或者不适当履行债务时，必须按照约定向对方支付一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是一种契约经济，是对违约行为的经济制裁。

违约金的标准依法确定或双方在合同中书面约定。违约金，有两种:①惩罚性违约金，作用是惩罚。因违约造成对方财产损失的，违约方应支付违约金并另行赔偿对方。②补偿性违约金，是对合同一方因另一方违约可能遭受的财产损失的预先估计，支付了违约金，即免除违约方赔偿另一方所受财产损失的责任；即使损失大于违约金，也不会得到赔偿。

1、交了 首付退房怎么收费违约金1、交了-2/退房怎么收费？(2)没有约定的，依法办理。比如交定金的一方违约，定金不退；(3)收取定金的一方违约，定金双倍返还；(4)双方都有过错的，按照各自的过错程度分担；(5) 违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按照对方遭受的损失进行赔偿；(6) 违约金如果过高，还可以请求降低赔偿金额。