看房咨询,首次看房咨询问题

2.检查室内配置。主要检查家具和家用电器，看是否已经过了使用寿命，特别是要了解使用燃气具和花洒时应该注意的问题。3.检查看房房屋周边环境及配套设施。居住环境很重要，查看房子是否靠近马路、市场等。门窗旁是否有垃圾箱；房前屋后是否有影响采光的高大建筑等。看看房房子周围的配套设施，比如离菜市场有多远；周边公交线路的走向；超市、大卖场、商场等购物场所的分布；医疗条件的质量等。，应该初步了解。

1号，咨询一般售楼处公布的价格都是均价，但实际上价格又分为均价、起拍价、低价和高价，售楼处通常报的都是均价，但不同楼盘、户型、楼层的价格还是不一样的。比如黄金楼层比低层或高层高，所以购房者要选择自己喜欢的户型或房子，了解具体单价和总房款，做到心理有数。第二，询问周边设施。了解了房价之后，还需要进一步了解小区的周边配套，包括交通配套、商业配套、医疗配套、金融配套等。

商业设施主要有超市、商场等。如果这些设施正在建设中，购房者需要询问开放时间，以确保入住后不会影响正常的居住需求。至于医疗支持和资金支持，可以问一下医院的水平，附近有哪些银行。3.询问小区停车位随着私家车越来越多，如何停车成了很多人的大问题。所以，了解小区的车位数量、车库位置、车位比例是非常必要的。当然，车位的收费标准、能否出售等详细信息也不容忽视。

房地产咨询咨询师主要面向投资者、消费者和开发商。房地产咨询业务内容是提供咨询投资环境、市场信息、项目评估、质量鉴定、计量评估、购房手续及相关法律等方面的服务。如何通过中介买房1？去房产局签买卖合同和补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定。买卖合同签订后，去房产局查价格。卖方拿着买卖合同，身份证，房产证等。到地税局报税，缴纳个人所得税，营业税等等。

买方缴纳契税，然后到房产局办理产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。3.按规定日期领取房产证。拿房产证去评估评估，所以是贷款银行指定的评估机构。拿身份证、结婚证、房产证、评估报告、买卖合同、首付款存款证明、托管协议、收入证明等相关材料申请抵押贷款。4.如果银行认可资料，会通知购房者去银行拿认可的贷款合同。

第一次买房，要清楚自己的首付，每个月的预算，自己的需求！锁定房子位置，然后瞄准下一个看房！第一次看房了解房子的位置、面积、开发商给的信息很重要！了解更多关于物业，交付时间和交付标准。第一次买房一般咨询价格、面积、周边配套等。1.买房最重要的是价格。如果房价远远超出购房者的心理预期，即使房子再好，也不在考虑范围内。

购房者可以选择自己喜欢的房子并询问具体价格，然后询问价格差异的因素有哪些。他们一方面可以判断价格差异是否合理，另一方面可以和周边楼盘进行对比，2.房子的面积由实用面积和公摊面积两部分组成。实用面积是实际使用的室内面积，公摊面积是整栋楼的公共面积，如楼梯间等，买方必须支付这两部分的费用。公摊面积越大，房子的实用面积就会越小，3.周边配套很大程度上决定了房子的升值空间。