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1，哪些小区属于北京市十一学校学区房

北京市十一学校附近学区房很多，如：玉海园,今日家园,远洋山水,紫金长安,翠微中里小区,永乐东区,翠微路2号院,远洋·沁山水, 复兴路46号院 ,等房源，具体可以查询，希望对你有所帮助

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2，北京各区的学区房

北京各区的学区房北京的教育资源是比较丰富的，北京的学区房价格也是的，那下面我们就来看一看北京各区的学区房。一类小学不同年代学区房预算，拿海淀区来说：1995年的一类学校学区房80-100平米的价格是：约700万；2000年的一类学校学区房80-100平米的价格是：约800万；2005年的一类学校学区房80-100平米的价格是：约800万；2010年的一类学校学区房80-100平米的价格是：约800万；二类小学不同年代学区房预算，拿朝阳区来说：1995年的二类学校学区房80-100平米的价格是：约500万；2000年的二类学校学区房80-100平米的价格是：约550万；2005年的二类学校学区房80-100平米的价格是：约600万；2010年的二类学校学区房80-100平米的价格是：约700万；

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3，北京宣武区宣师一附小学区房小区都是哪些

1，他们在那里居住三年以上，否则它会向后移动的家庭。 看似家庭的调查类。 2，山师附小学教师的山地师，山地师的高中教师，学校的老师，主要是儿童，所以学区房的主山东师范大学教师宿舍区，山东师范大学附属中学教师宿舍区。

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4，北京学区房详解及划分范围

挑选指导定位小学小学的挑选要考虑到校园的整体教育质量，校园从属区县，校园的大派位中学等归纳要素。能够去邻近房产中介搜集、经过网络搜集，或许去居委会问询。了解学区房分类学区房分两种：商品房和公房。商品房的对口小学，是开发商所建。本钱包括在房价里，因而业主有权利具有一个名额。可是不能有多个。公房入学是是教委给小学的使命。比方中关村1，2，3小本部即是中科院的后辈小学。重视校园“土”方针小学还有许多土方针，如要求爸爸妈妈有片内房产证;要求爸爸妈妈和孩子落户3年以上;入户查询,断定爸爸妈妈孩子在片内居住。锁定几个目标楼盘等需求根据自个经济情况，工作地址，楼盘情况来断定候选房。确认欲置办房产的名额使用情况首要，购房合同里写明白，卖方有必要保证房子从来没有孩子落户于此，如果卖方说谎，会有很高的惩罚金(主要是拒付他尾款)。拿到产权证今后，付尾款之前，买卖双方一同去派出所，要求卖方迁出户口，自个全家迁入户口，拿产权证让派出所查查有没有孩子从前落户在这里。如有问题，直接扣下尾款。卖方把孩子迁入又迁出了，相同能够查看到。落户，预备孩子入学北京市内落户口非常简略，资料齐全，30分钟的工作。等房子采购完，需求留意的即是落户查询了。北京学区房朝阳区：朝阳实验小学海淀区：中关村一小[3]，北大附小，北师大实验小学，人大附小，中关村二小，中关村三小崇文区：光明小学宣武区：北京小学东城区：府学小学，景山学校，史家小学西城区：育民小学，北京第二实验小学，黄城根小学中关村一小北京市海淀区中关村第一小学地处北京市中关村高科技园区核心地带。创建于1949年，与新中国一起诞生、共同成长。在各级领导的亲切关怀与指导下，在全体教职员工的共同努力下，学校逐步发展壮大，1998年创办寄宿部，2003年新建天秀部，由最初的一处校址发展成为一校三址，拥有117个教学班，5000余名学生，近300名教职员工的规模办学的大校。2003年成立国际部，具有招收境内外外籍学生的资格，并与美国、英国、加拿大、日本、韩国等国家的学校建立了友好学校。学校有特级教师1人，学校有中学高级教师5人，北京市青年骨干教师5人，区学科带头人区骨干教师22人。学校校园环境优美，教育教学设施先进。一支师德高尚，业务精良的干部教师队伍带动学校教育、学科教学走在市区乃至全国之首。

5，北京学区房概况

本帖最后由 展翅飞翔 于 2011-12-5 16:21 编辑 北京学区房概况 北京学区房包括北京在内，中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。而重点小学划片内的房子，便成了二手房市场上热炒的一个概念。

6，北京海淀学区房有哪些

很多楼盘在广告宣传单上都会打上学区房、名校就读等字眼来吸引购房者的眼球。那么北京海淀学区房有哪些呢？下面就跟着我一起来看看吧！ 北京海淀学区房有哪些 一、北京城建世华龙樾 1、对口学校 小区内部学校：北京师范大学实验幼儿园、北京十一学校龙樾实验中学 幼儿园：刘诗昆音乐幼儿园、北京二炮机关幼儿园、中国音乐学院附属幼儿园。 小学：永泰小学、育鹰小学、北京市第二实验小学、北京外国语大学附属学校。 中学：北京市第二十中学、清河中学、北京师大二附中。 大学：北京信息科技大学。 2、项目参数 单价：约82000元/平米 楼盘地址：清河小营桥东700米 装修状况：毛坯 建筑形式：多层, 板楼 规划面积：63000.0 平米 建筑面积：100000.0 平米 容积率：1.6 绿化率：30.0% 房屋产权：70年 物业公司：北京城承物业管理有限公司 物业类型：住宅 物业费：6.0元/平米/月 开发商：北京城建兴华地产有限公司 二、强佑府学上院 1、对口学校 自建小学、二十中、清河第一小学等。 2、项目参数 单价：约74500元/平米 楼盘地址：八达岭高速清河桥西南角 装修状况：毛坯 建筑形式：板塔结合、高层 容积率：3.3 绿化率：40.0% 房屋产权：70年 物业公司：北京强佑物业管理有限公司 物业类型：住宅 开发商：北京强佑房地产开发有限公司 三、五矿万科如园 1、对口学校 学校：中关村二小、中关村一小、社区幼儿园、海淀各大高校等。 2、项目参数 单价：130000元/平米 楼盘地址：西北旺镇永丰路百旺公园东侧 建筑形式：小高层、板楼 规划面积：120000.0 平米 建筑面积：260000.0 平米 容积率：2.2 绿化率： 30.0% 房屋产权：70年 规划户数：1011 物业公司：北京万科物业有限公司 物业类型：住宅 物业费：6.9元/平米/月 开发商：北京五矿万科置业有限公司 文章总结：以上就是我为大家介绍的北京海淀学区房有哪些的内容，希望可以帮助有需要的朋友们。

7，什么是学区房呢

学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，享受高等教育。现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。 在西城区（原宣武区）右安门内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方面有高收益回报，那么请联系我，我负责右安门学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清 联系电话18210085779，欢迎您24小时来电！

8，北京新学区房新选择 11新城区教育成重点

京华时报记者昨天从市规划委了解到，大兴、通州等11座新城区，未来规划文化、医疗卫生、社会福利、体育设施等方面的配套，尤其是基础教育配套，标准将高于中心城区。近5年内，新城地区已新增教育项目90项。 在房价高涨的背景下，很多新婚夫妇考虑到大兴、亦庄或通州等郊区买房，不过大多心有疑虑，“以后有孩子了，这边教育条件能不能跟上?”如果后代的教育没有了保障，那么以后面临入学难等问题，甚至可能影响孩子的一生，这是许多夫妇不愿意看到的。 教育方面的担心并不是没有根据。目前，记者了解到，通州、昌平、亦庄、大兴、门头沟、密云、怀柔、顺义、房山、平谷、延庆这11个新城，和城区相比，地铁线路稀、学校少、医院小、配套设施还不太完善。 考虑到以上情况，市规划委从规划环节，开始考虑改变郊区的教育情况，从教育基础设施开始，详细考虑了教育用地和配置问题，以吸引新城疏解中心城区人口。 在市规划委出示的一张规划图上，记者看到，新城中基础教育设施的人均用地是2.41平方米，比中心城多了0.04平方米，公益性文化设施多了0.69平方米，医疗卫生设施面积高出14.8个百分点，社会福利设施多出4.5倍面积，体育设施面积高出22%。 市规划委相关负责人介绍，在制定11个新城规划时，就以高于中心城的标准配置，对公共服务、交通市政、公共安全三大设施的规划进行了重点考虑和布局安排，组织编制了各新城的教育专项规划和医疗卫生专项规划，增强新城的吸引力，为疏解中心城人口、功能创造条件。 市规划委相关负责人介绍，5年内，新城地区已新增教育项目90项，其中中心城教育资源辐射项目28项。 教育资源方面，据介绍，目前，通州、顺义、亦庄三个重点新城已建设完成和基本达成意向的共9个项目，主要包括北京小学、史家小学、北京第二实验小学、北京育才学校、北京二中等。 从家长最关系的教育问题入手，相信大兴、通州等新城的定会成为学区房新秀，众多教育资源接入，关于孩子的教育问题家长也可以安枕无忧了。

9，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！
学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。
学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。
学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！

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