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1，北京海淀学区房哪些才是好点的房子

如果你是考虑北京海淀学区房，推荐人大附中西山分校不错，买亿城西山华府能上，最近好像又开了一个公馆，楼主可以关注下。 学院路区域。附近都是高校，基本上都属于北京海淀学区房

北京海淀学区房哪些才是好点的房子

2，请问北京市海淀区朱各庄路26号划片在哪个小学谢谢

北京海淀区作为中国的教育重镇，拥有众多优秀的学校和丰富的教育资源。海淀区的学校教学水平普遍较高，具有以下特点和优势：1. 名校云集：海淀区有众多著名的中小学，这些学校拥有优秀的师资力量和丰富的教学经验，培养了大批优秀的学生。2. 师资力量强大：海淀区的学校聚集了众多优秀的教师和教育专家。这些教师具有高学历和丰富的教学经验，能够提供高质量的教学和指导，推动学生的全面发展。3. 多元化的教育资源：海淀区拥有丰富的教育资源，包括图书馆、科研机构、文化艺术机构等。学生可以通过这些资源进行自主学习和拓展，培养综合素质和兴趣爱好。4. 科研氛围浓厚：海淀区与许多高等院校和科研机构相邻，学生可以充分接触到科学研究的氛围和成果，开拓视野，培养创新精神和科学素养。5. 多样化的课外活动：海淀区的学校注重学生的综合素质培养，开设丰富多样的课外活动，如社团、实践活动、艺术体育等。学生可以选择自己感兴趣的领域参与其中，拓展自己的技能和兴趣。目前海淀区教学质量较好的私立国际小学有以下几所：（1）北京市海淀区尚丽外国语学校：http://guoji.yuloo.com/slschool/shangli/?zstt-zd-zg（2）北京市中关村外国语学校：http://guoji.yuloo.com/slschool/zgcwgy/?zstt-zd-zg（3）北京市海淀区崛起实验学校：http://www.yuloo.com/slschool/jueqishiyan/?zstt-zd-zg…………等等。更多北京地区私立国际学校招生简章可查看：http://guoji.yuloo.com/slschool/zhuanti/slxx/?zstt-zd-zg

请问北京市海淀区朱各庄路26号划片在哪个小学谢谢

3，北京学区房概况

本帖最后由 展翅飞翔 于 2011-12-5 16:21 编辑 北京学区房概况 北京学区房包括北京在内，中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。而重点小学划片内的房子，便成了二手房市场上热炒的一个概念。

北京学区房概况

4，900万买的北京海淀学区房突然败给了登记顺位

翻版“深高南”来了。北京海淀有家长了花近千万元买的学区房，结果却还是上不了心仪的学校。6月18日，40余位家长来到海淀区教委，希望能重新协商一个方案。《每日经济新闻》记者获悉，今天（6月22日），海淀区教委领导将与家长代表会面，商谈此事。截至发稿，双方还没有达成最终的明确解决方案。这一次，是焦虑的北京海淀家长。2019年7月，在对比过西城、海淀十余套学区房后，余婷花900万元买下了海淀区万寿路一套70平方米的老房子，1984年建成，单价12万元+，对口北京育英学校，九年一贯，直升本校初中。育英学校是北京老牌名校，2019年还出了高考文科状元。但前两天，余婷被告知，孩子上不了育英学校本部，要接受调剂。突然公布的“登记顺位方案”买房的时候，余婷不是没有过犹豫，因为1911政策。1911政策指的是，2018年末海淀区突然甩出重磅炸弹，自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。但是，这一条款并无更具体的执行细则，由此招致了无数争议。前段时间西城区学区房成交量暴涨，就是因为从今年7月31日后也将实行多校划片——至少是名义上的多校划片。余婷咨询过好几位中介，也一直向片区内其他买房的家长打听，得到的回复多是，根据育英学校的顺位表，第一顺位是父母房本、全家落户。“还没出现过第一顺位没法上育英学校本部的情况”（注：育英学校包括万寿路本部、西翠路、航天、紫金长安校区）。甚至在2019年11月，有家长回复余婷称，自己已经在片区近10年，第一顺位没有变化，1911之后买的房子也没事。《每日经济新闻》记者留意到，育英学校的2019年招生简章是在当年5月31日发布的，彼时不少家长交流的信息都是“感觉育英学校学位相对充足，没有提1911，也没有强调户籍，对比另一家小学的招生简章强调户籍，感觉没条条框框设置那么多”。余婷也正是笃信这一点的家长，她看过太多学区房了，相比于西城同价位的“老破小”，育英学校及万寿路周边小区条件等各方面都更入她眼。“不管怎样，第一顺位总是稳的。”余婷表示，此前自己跟家长帮论坛的家长们沟通很多。“那里都是咨询学区房的家长，也有经验，大家目的一致，所以我比较信任。”余婷表示，自己也研究了育英学校本部几年来的幼升小登记顺位方案，里边也没有提及类似1911的购房政策要求，所以还是买下了这套学区房。但今年育英学校本部的招生政策，恰恰就踩在了这份侥幸上。今年6月13日，育英学校发布幼升小登记顺位方案，令余婷始料未及的是，方案第一条便明确列出了“2019年1月1日（含）后新登记并取得房屋不动产权证书的除外”。如此一来，第一顺位成为泡影，余婷的孩子要被调剂到育英学校其他校区，在她看来“这失去了买育英学区房的意义”。记者在采访中获悉，海淀区还有部分学校并未执行1911政策，比如翠微小学、八一小学，但这两所学校的热度尚不及育英。在线教育网衍生的学区房论坛“现在不建议购买育英的学区房，教委和1911之后购房的家长们最后的商谈结果还没出来，要不您等一等，不过我觉得大概率上不了。”育英学区房置业顾问汪清向《每日经济新闻》记者表示，她也建议记者考虑翠微或者八一小学附近的学区。据她透露，育英学校片区内的朱各庄小区，这些天已经有业主挂出了2套房源，“都是2019年1月1日后成交的。”从机构挂牌情况看，粗略统计，育英学区（含各分校区）的房子如上述朱各庄小区、万寿园小区、紫金长安等，单价多为10万元+，最高的单价达14万元+，总价在800万~2000万元不等。记者调查发现，由于地理位置特殊，育英学校附近的房子多为央产房。《每日经济新闻》记者了解到，余婷提到的这个家长帮论坛，其实最初是学而思培优论坛，据其自己挂网资料介绍，是中国最大的K12学生家长社区。近几年来，家长帮论坛逐渐发展壮大，已经深入北上广深，以及全国各主要城市，并成为家长们交流教育、育儿心得的公共论坛，在北京家长群中认可度较高。有业内人士透露，这一论坛被一些炒房势力及个人深度操控，已经成为著名的学区房网站。记者留意到，在家长帮北京分站，“学区房”关键词跳出来的帖子已经有13489条。但关于学而思课程推广、广告代理等方面的商业信息依然处在显眼位置。

5，怎么查北京市小区的学区

北京有的学校，每年招生前都会在校门口张贴招生范围。有的就需要亲自去学校问了。需要注意的是：有的学区房的招生范围不是一成不变的，每年都在变或几年一变。
北京市十一学校附近学区房很多，如：玉海园,今日家园,远洋山水,紫金长安,翠微中里小区,永乐东区,翠微路2号院,远洋·沁山水,复兴路46号院,等房源，具体可以查询，希望对你有所帮助

6，2021年北京房山区各地区小学招生划片范围参考

【 #少儿升学# 导语】根据目前的教育状况和各阶段升学的游戏规则，合理的幼升小择校、升学设计一定能够为孩子获得更多、更大的机会。但幼升小又绝对不意味着只选择“重点”小学，还需要结合区县、学校、课外辅导、特长开发、操作技巧等方面的综合情况理性考虑。下面是 无 为大家带来的2021年北京房山区各地区小学招生划片范围参考，供各位家长的关注。 长阳地区 　　(一)北京小学长阳分校、黄城根小学房山分校 　　1.长阳起步区1-6号地中的半岛家园、云湾家园、紫云家园、长阳国际城、熙兆嘉园、徜徉集业主子女及牛家场、保和庄的适龄儿童小学可在黄城根小学房山分校或北京小学长阳分校入学，牛家场、保和庄搬迁后，根据搬迁位置就近入学。 　　2.长阳站7、8号地中的康泽佳苑、熙景嘉园、建邦华庭业主子女小学入学于黄城根小学房山分校。西营、马厂、高岭的适龄儿童暂入学于黄城根小学房山分校，搬迁后，根据搬迁位置就近入学。长阳站7、8号地以北的天泰新景、光和作用业主子女小学暂入学于黄城根小学房山分校。 　　(二)长阳中心小学 　　长阳起步区1-6号地以西的翠林漫步、天资璟庭、加州水郡、碧桂园、碧波园、天骄俊园、原香小镇、翠林漫步、绿地新都会、长阳社区等业主子女及长阳一村、北广阳城、哑叭河的适龄儿童入学于长阳中心小学。 　　(三)北京四中房山校区 　　长阳起步区1-6号地中的半岛家园、云湾家园、紫云家园、长阳国际城、熙兆嘉园和徜徉集，长阳站7、8号地中的康泽佳苑、熙景嘉园、建邦华庭业主子女初中入学于北京四中房山校区。长阳站7、8号地以北的天泰新景、光和作用业主子女初中暂入学于北京四中房山校区;牛家场、保合庄、西营、马厂、高岭5个村的适龄儿童初中暂入学于北京四中房山校区，搬迁后，根据搬迁位置就近入学。 　　(四)首都师范大学附属中学实验学校 　　新悦都、国际花园、长阳天地、芭蕾雨.悦都、金域公园、合景领峰、清雅小区、九洲溪雅苑业主子女和黄管屯适龄儿童，小学、初中入学于首都师范大学附属中学实验学校。 　　(五)北京十二中朗悦学校、北京十二中良乡小学铭品校区 　　1.新里程、金地朗悦、广悦居、畅和园、城誉嘉园业主子女，水碾屯一村、水碾屯二村、南广阳城的适龄儿童，小学、初中入学于北京十二中朗悦学校。当北京十二中朗悦学校小学生源数量超过学位供给时，小学在北京十二中朗悦学校、北京十二中良乡小学铭品校区、北京理工大学附属实验学校三所学校间，根据学位供给情况，采取“选择+派位”的方式入学;当北京十二中朗悦学校初中生源数量超过学位供给时，初中在北京十二中朗悦学校、北京理工大学附属实验学校两所学校间，根据学位供给情况，采取“选择+派位”的方式入学。 　　2.清苑嘉园、铭品嘉苑、广阳郡九号、燕保阜盛家园业主子女小学入学于北京十二中良乡小学铭品校区，初中入学于北京十二中朗悦学校。当北京十二中朗悦学校初中生源数量超过学位供给时，初中在北京十二中朗悦学校、北京理工大学附属实验学校两所学校间，根据学位供给情况，采取“选择+派位”的方式入学。 　　(六)大宁学校 良乡地区 　　(一)良乡小学 　　1.从北关东路与京保路(昊天大街)交界处，沿北关东路往西至与拱辰大街交界处，沿拱辰大街、拱辰南大街往南至罗府街东口交界处，沿罗府街往西至良乡中心幼儿园，沿原四街、五街分界往西至西潞南大街，沿西潞南大街往南至长虹路，沿长虹路往东与京保公路(昊天大街)交界处，沿京保公路(昊天大街)到与北关东路交界处，该范围内的适龄儿童。 　　2.南关村、东关村的适龄儿童。 　　以上范围内的适龄儿童入学于良乡小学。 　　(二)良乡第二小学 　　1.从北关东路与京保公路(昊天大街)交界处，沿北关东路往西至与拱辰大街交界处，沿拱辰大街、拱辰南大街往南至与罗府街东口交界处，沿罗府街往西至良乡中心幼儿园，沿原四街、五街分界往西至西潞南大街，沿西潞南大街、西潞北大街往北至京周公路(月华大街)，沿京周公路(月华大街)往东至拱辰大街交界处，沿拱辰大街往南至北关东路交界处，该范围内的适龄儿童入学于良乡第二小学。 　　2.北关东路以北、拱辰大街以东、京周公路(月华大街)以南、京保公路(昊天大街)以西的适龄儿童可在良乡二小或首都师范大学附属房山小学入学。 　　3.昊天小区(昊天温泉家园小区)的适龄儿童可在良乡二小或首都师范大学附属房山小学入学。 　　(三)良乡第三小学 　　从西潞北大街与京周公路(月华大街)交界处，沿西潞北大街、西潞南大街往南至海逸半岛南端，沿海逸半岛南端往西至刺猬河往北至京周公路(月华大街)，沿京周公路(月华大街)往东至与西潞北大街交界处，该范围内适龄儿童入学于良乡第三小学。 　　(四)良乡第四小学 　　瑞雪春堂的业主子女入学于良乡第四小学。 　　(五)良乡第四小学滨河校区 　　天恒水岸一号、恒大滨河左岸业主子女，常庄、梨村、良乡高教园区西部回迁区适龄儿童，小学入学于良乡第四小学滨河校区。 　　(六)首都师范大学附属房山小学(原良乡第五小学) 　　以良乡北关东路为轴线，此线以北、拱辰大街以东、京周公路(月华大街)以南范围内原村庄、住宅小区的适龄儿童入学于首都师范大学附属房山小学。其中： 　　1.北关东路以北、拱辰大街以东、京周公路(月华大街)以南、京保公路(昊天大街)以西范围内的适龄儿童可在良乡二小或首都师范大学附属房山小学入学。 　　2.昊天小区(昊天温泉家园小区)的适龄儿童可在良乡二小或首都师范大学附属房山小学入学。 　　(七)行宫园学校 　　京周公路(月华大街)以北，良坨路以东，北至京港澳高速路，该范围内的适龄儿童小学入学于行宫园学校。 　　(八)北潞园学校 　　1.京周公路(月华大街)以北、良坨路以西、刺猬河沿以东、京港澳高速路以南，该范围内的适龄儿童小学、初中入学于北潞园学校。 　　2.良乡三小划片范围内初中入学的适龄儿童，可在良乡二中或北潞园学校入学。 　　3.青龙湖镇大马村的初中适龄儿童可在北潞园学校或青龙湖中学入学。 　　4.詹庄、安庄、固村的适龄儿童，小学、初中入学于北潞园学校。 　　(九)昊天学校 　　1.以京保公路(昊天大街)为界，家住京保公路(昊天大街)以东的小学适龄儿童，包括大南关、东羊庄、纸房村的适龄儿童以及昊天家园、鸿顺园、玉竹园小区的适龄儿童，小学、初中入学于昊天学校。 　　2.良乡小学划片范围内的小学毕业生，初中入学于昊天学校，但对于家住拱辰大街以西的适龄儿童，初中可在良乡三中或昊天学校入学。 　　3.天恒水岸一号、恒大滨河左岸的业主子女，良乡高教园区西部回迁区、常庄、梨村的适龄儿童初中入学于昊天学校。 　　4.伟业嘉园的适龄儿童小学、初中可在首都师范大学附属房山学校竹园街校区或昊天学校入学。 　　(十)北京理工大学附属实验学校 　　青春天著佳苑、紫悦台、智汇雅苑、睿府书香、燕保大学城家园业主子女，小学、初中入学于北京理工大学附属实验学校。 　　(十一)良乡第二中学 　　1.京保公路(昊天大街)以西，良乡二小、良乡三小、行宫园学校划片范围内的小学毕业生。 　　2.良乡三小划片范围内的小学毕业生可在良乡二中或北潞园学校入学。 　　(十二)首都师范大学附属房山学校竹园街校区 　　1.观山源墅、安盛家园、世茂维拉、邑上公馆、昊蓝温泉家园的业主子女，良乡高教园区北部回迁区、梅花庄、后店村的适龄儿童，小学、初中入学于首都师范大学附属房山学校竹园街校区。 　　2.伟业嘉园的适龄儿童，小学、初中可在首都师范大学附属房山学校竹园街校区或昊天学校入学。 　　3.首都师范大学附属房山小学划片范围内的小学毕业生入学于首都师范大学附属房山学校竹园街校区。 城关地区 　　(一)城关小学 　　1.从房山大角沿北大街往北至环岛以东的适龄儿童。 　　2.从房山大角往东至学房胡同北口，沿学房胡同往南至南城根路，沿南城根路往东至和东城根路交界处，沿储榆树街、东下坡至京周公路，过京周公路沿南沿里北沿至新东关，此线以北的适龄儿童。 　　以上范围内的适龄儿童入学于城关小学。 　　(二)城关小学新城校区 　　京周路以北、大件路以南、依山路以东、顾八路以西，前朱各庄安置房、后朱各庄安置房、东街村安置房、丁家洼新村、马各庄新村的适龄儿童,中冶蓝城、原香漫谷、府东里小区业主子女小学入学于城关小学新城校区。 　　(三)城关第二小学 　　1.从房山大角沿北大街往北至环岛以西的适龄儿童。 　　2.从房山大角往东至学房胡同北口，沿学房胡同往南至南城根路，沿南城根路往东至和东城根路交界处，沿储榆树街、东下坡至京周公路，此线以西及过京周公路沿南沿里北沿至新东关，此线以南的适龄儿童。 　　3.沿永安西里小区北沿往西过西沙河沿路往西南划一线，往东至南大街交界处，此线以北的适龄儿童。 　　4.从原聚源商场口沿南大街往北至商业街，沿商业街往东至京周公路，往北至房窑路，沿房窑路往东南，此线以北的适龄儿童。 　　5.房山西门外居民楼的适龄儿童。 　　以上范围内的适龄儿童入学于城关第二小学。 　　(四)城关第三小学 　　1.从原聚源商场口往西，沿永安西里小区北沿往西过西沙河路往西南划一线，此线以南的适龄儿童。 　　2.从原聚源商场口沿南大街往北至房山商业街，沿房山商业街往东至京周公路，往北至房窑路口，沿房窑路往东南，此线以南的适龄儿童。 　　3.党校教师家属楼、顾册教师家属楼的适龄儿童。 　　以上范围内的适龄儿童入学于城关第三小学。 　　(五)城关第四小学 　　矿机社区的适龄儿童入学于城关第四小学。 　　(六)房山第二中学 　　1.以房山东西大街为轴线，大街以北的适龄儿童。 　　2.沿房山南大街往南至房山区中医院路口，沿房山中医院路口往西至西沙河东沿往北划线。此线以西、北的适龄儿童。 　　以上范围内的适龄儿童入学于房山第二中学。 　　(七)房山第四中学 　　1.以房山东大街为轴线，大街以南、沿南大街以东的适龄儿童。 　　2.沿房山中医院路口往西至西沙河划线，此线以南的适龄儿童，西沙河西沿以西的适龄儿童。 　　3.党校教师家属楼、顾册教师家属楼的适龄儿童。 　　以上范围内的适龄儿童入学于房山第四中学。 　　4.城关第四小学划片范围的小学毕业生入学于房山四中。 相关说明 　　1.在城关小学、二小、三小、四小划片范围外的城关地区属长育中心校的划片范围。 　　2.在房山二中、四中划片范围外的城关地区学生入学于房山三中。 　　3.良乡地区在良乡小学、二小、三小、四小、四小滨河校区、行宫园学校、北潞园学校、昊天学校、北京理工大学附属实验学校、首都师范大学附属房山小学、首都师范大学附属房山学校竹园街校区划片范围外的地区属良乡中心校的划片范围。 　　4.良乡地区在良乡二中、行宫园学校、北潞园学校、昊天学校、首都师范大学附属房山学校竹园街校区划片范围外的地区属良乡三中、四中的划片范围。瑞雪春堂以及刺猬河以西、京周公路(月华大街)以东、良乡西路以南的适龄儿童入学良乡三中，其余地区的适龄儿童入学良乡四中。但对于家住蝶翠苑小区的小学毕业生，入学于良乡三中。 　　5.阎村镇北坊小学毕业的适龄儿童可在四〇一学校或晨曦中学入学。 　　6.按照“属地管理”原则，我区各乡镇(街道)所属中小学的划片范围由各乡镇(街道)教委根据所辖学校的数量、位置和供给学位等情况确定。

7，北京学区房

现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。 在西城区（原宣武区）内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方便有高收益回报，那么请联系我，我负责学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清 联系电话是18210085779，欢迎您24小时来电！

8，北京学区房的选择指导

定位小学小学的选择要考虑到学校的整体教学质量，学校隶属区县，学校的大派位中学等综合因素。可以去附近房产中介搜集、通过网络收集，或者去居委会询问。了解学区房分类学区房分两种：商品房和公房。商品房的对口小学，是开发商所建。成本涵盖在房价里，因此业主有权力拥有一个名额。但是不能有多个。公房入学是是教委给小学的任务。比如中关村1，2，3小本部就是中科院的子弟小学。关注学校“土”政策小学还有很多土政策，如要求父母有片内房产证；要求父母和孩子落户3年以上；入户调查,确定父母孩子在片内居住。锁定几个目标楼盘等需要根据自己经济情况，工作地点，楼盘状况来确定候选房。确认欲购置房产的名额使用情况首先，购房合同里写清楚，卖方必须保证房子从来没有孩子落户于此，如果卖方撒谎，会有很高的惩罚金（主要是拒付他尾款）。拿到产权证以后，付尾款之前，买卖双方一起去派出所，要求卖方迁出户口，自己全家迁入户口，拿产权证让派出所查查有没有孩子曾经落户在这里。如有问题，直接扣下尾款。卖方把孩子迁入又迁出了，一样可以查看到。落户，准备孩子入学北京市内落户口非常简单，资料齐全，30分钟的事情。等房子购买完，需要注意的就是落户调查了。

9，北京市小学划学区吗排名前十的小学以及附近的学区房谢谢 问

划学区，排名：1.北京第二实验小学，位于西单手帕胡同，低年级部位于北礼士路 2.中关村一小，位于中关村，国际化的全国乃至国际的品牌学校。 3.北京市崇文区光明小学，市属重点小学，学校为"联合国教科文组织俱乐部成员"、"北京师范大学教育实验基地"、"全国绿色学校"、"北京市体育（足球）项目传统学校"、"北京市金帆艺术团分团"； 4.中关村三小，位于中关村，学校管乐排练厅、舞蹈厅、陶艺、书法、围棋、电脑美术、网络等20余间各具特色的专用教室和60余间标准的琴房是孩子们学 习的乐园、成长的摇篮。学校有180多人的管乐团，120多人的合唱团，70余人的舞蹈队，40多人的艺术体操队，组成大型艺术团体--金帆艺术团。全校 60％以上学生在全国、市、区各项比赛中获奖。 5.北师大实验小学，在国内外有一定影响的实验性、示范性学校，位于小西天。 6.景山学校（小学部）位于灯市口。景山学校小学实验教材已在全国18个省市、近百所学校中使用，产生了巨大的社会影响。景山小学可能是北京最好的小学，不光是北京重点，也是全国重点。 7.北京小学位于长椿街。寄宿教育特色鲜明，学校针对当代独生子女的发展需求，突出了"生活自理、学习自主、行为自尊、健康自强"的"四自"教育思想，使六个年龄段上千名住宿的小学生在科学化与规律化的教育下，精神饱满，成长茁壮。 8.朝阳实验小学位于工人体育馆，马芯兰校长是特级教师、全国特等劳模。她独特的数学教改经验被命名为"马芯兰教学法"，在全国推广。 9.育民小学位于复兴门，全国唯一的小学超常儿童教育试验基地（有一个超常儿童班级，接收精英儿童） ，学校超常儿童教育已有10年历史，取得丰硕成果。已毕业的3届学生，全部考入北京八中。其中三分之一的学生以优异的成绩考入八中少年班。研究成果多次展 示于国际论坛。今年招收第六届超常儿童。 10.史家胡同小学新校位于朝阳门，低年级部位于灯市口。

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