泰国买房陷阱视频,泰国芭提雅买房陷阱

近年来，随着国内一线城市房价的逐渐上涨，大多数人只能望洋兴叹。越来越多的人将投资目光投向国外，海外房产投资成为国人配置资产的重要渠道。除了加拿大、美国、澳大利亚和欧洲国家等众所周知的热门国家，东南亚国家的房地产市场也一直特别受中国买家的欢迎。那么哪个国家的房产值得投资呢？以下是我在海外网泰国房产受青睐为你总结的五大优势:1。方便退休移民泰国政策规定50岁以上的都有资格拿到退休签证，有永久居留权，不像西方国家移民障碍很大。

3.50万人民币的低房价，可以在泰国买到35平米左右的一居室，不仅功能齐全舒适，而且地理位置优越，比如普吉岛、芭提雅、清迈等最受中国游客欢迎的地方。泰国的度假房产比海南顶级度假房产性价比高很多。像这套房子，价格不到50万

生活或投资生活而不是投资的宝宝们，在泰国 买房之前，一定要问问自己，一年要在泰国待多久。如果一年只住不到一周，那么宝宝们可以算算住酒店划算还是买房。对于只包含产权的公寓，允许开发商以产权形式向外国人出售该建筑总可售建筑面积的49%，其余51%必须出售给公民或公司。

通过各种渠道收集房源信息后，可以找中介带领或者自己来开发商售楼部看房。销售部有些销售人员会说英语，沟通也不是太难。看房后，可以签预订协议。一般来说会有泰文协议和英文翻译。都是标准协议格式，放心签吧。签完协议，需要交押金，一般在1万到2万人民币左右。推荐信用卡，但是最好用VISA或者Master。

投资方式有很多种，其中最受欢迎的是房产投资，远远低于国内的投资成本。泰国不断上涨的价格和最高的投资回报率...都引人注目。但毕竟买房是大事，冲动是绝对必要的。所以在做任何正式投资之前，一定要先了解泰国购房的基本政策。诺亚系统整理了关于-3买房的几个问题。1.泰国，外地人买房有哪些法律限制？外国人可以在泰国上合法购买公寓，公寓是永久产权，这些产权可以自由转让、继承和赠与。

整栋公寓楼只能向外国人出售永久产权总销售面积的49%。2.外地人可以买泰国土地或者别墅吗？为了保护本国公民对国家的所有权，泰国政府不允许外国人以自己的名义拥有各种带有土地的房产，包括联排别墅和别墅。当然，这也不是完全绝对的。如果外地人想在泰国购买别墅或土地，需要以泰国 company的形式进行登记。在泰国注册公司只需要7天，成本低。一般投资人不需要直接去实际操作，只需要每年支付一点点低廉的公司报销费用。

to泰国Investment买房其实很简单。你有钱有证件，但是你要知道他们的政策。非本国人不能买泰国 land，也就是外国人不能买腰带。但是，你想买多少公寓都可以，但是有产权限制。整个公寓楼51%的产权应该在泰国公民手里，外国人买49%的公寓。还有特殊情况，就是外地人也可以在泰国购买别墅或土地，拥有产权，但必须以泰国 company的形式登记。

但利率相对较高，商业特别税、合同印花税、过户税、律师代理费等相关税费利率在5%至7%左右。买拍卖行需要贷款的，可以在交房前三个月申请贷款。一般不建议贷款。如果是第一次投资，最好找专业的律师，可以结合投资人自身的需求和资金量，分析筛选合适的项目。泰国鲲鹏律师事务所是个不错的律师事务所。项目咨询、税务筹划、土地尽职调查等。从法律角度为您服务，这样的房产投资比较放心。

Yes 买房，而且它有这些优点。1.土地产权方面，相信很多人都不愿意把自己的给外地户籍的人。所以在泰国，并不是所有的房产都可以投资。其中超过一半的房产是外国人买不到的。而剩下的用来卖给海外人口，一般以公寓为主。所以你在泰国上投资房产的话，大部分类型都是公寓，大部分都是卖给中国人的。2.在泰国投资房产还是挺不错的。投资城市多为曼谷、清迈等地。第一，这些地方比较繁华，经济发展不错。

再加上两国的友好程度，都有优势。泰国 买房中的过程相对简单，决定后只需办理一些相关手续，适当交押金就差不多了。3.泰国的房屋买卖税比较低，比欧洲国家低很多，所有税费加起来6%左右。所以在这些方面还是比较好的，但是在泰国买房方面有相关的优缺点。