学区房时代什么时候会过去，学区房想说娶你不容易但真有必要

1，学区房想说娶你不容易但真有必要

买不买学区房，其实是要看家庭条件的，如果有实力，能买学区房，能够为孩子提供一些便利就买呗，但是很不支持那些明明就经济困难，还要要紧牙根去凑钱买房，那就太不明智了，试问难道你们家孩子住了学区房，上了好学校就一定能光宗耀祖吗。。。。

学区房想说娶你不容易但真有必要

2，长沙楼盘调研求助贴

你所在的楼盘名：海洋半岛交房时间：2013.12交房户数：不清楚目前只有2栋在建总户数：3298户是否宜居：不错挨着麦德龙有点堵车

你所在的楼盘名：中房F联邦交房时间：2011-11交房户数：貌似11-14栋总户数：超过2000是否宜居：一般

这个我就很难帮了，因为：我全部都不知道啊！！！！

你所在的楼盘名：三景国际交房时间：2011.06.30交房户数：应该都差不多交了。总户数：就四栋楼，高好像是25层，每层4户，总共应该是700多户，真正的“小”区。是否宜居：目前相当凑合，俺连小区具体怎样到现在都没亲眼见过，这个就不要问我了。

你所在的楼盘名：愿景童话里交房时间：2012.3交房户数：248总户数：1240第几期：3是否宜居：你哭着对我说，童话里都是骗人的

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3，大侠我很想知道现在国家调控下今后楼市如何啊我准备在郑州买房

　　题的前提是，如果你是选择购买商品房或者是二手房，而不是限价房或者经济适用房。　　2011年天津买房时机我个人认为是在10月份前后乃至到年底。具体理由：第一，对于一直做的比较优秀的开发企业来说，随着政策调控的到位，尽管企业的资金压力越来越大，但是这些有实力的开发企业考虑到他们是全国开花，更加重视品牌和服务，因此在价格的制定方面不会较过去有过大幅度的让价。当然，开发企业或许会采取其他变相的手段来略微降低一下价格来减弱其面临的销售压力和资金压力。第二，对于一些资金实力比较弱的企业来讲，现在的市场情况就是把价格降下来其实也未必能有好的销售业绩，人们都是买张不买跌嘛。所以也很难出现大幅的价格下调。商品房价格的一定变动会影响二手房业主的心理预期，从而引起价格一定的下调。就目前的情况，天津房地产价格下调的空间不会太大，尤其是在市内六区、有地段优势的楼盘更有很大的抗跌优势。例如二手学区房目前和商品房都出现了价格倒挂现象。　　再说说中北镇，一个新兴的“微型城”，我这么讲是因为中北镇这些年的发展让人刮目相看，开发商的实力水平，楼盘的整体品质，周边配套的逐渐成熟，交通设施的便利程度等等都决定了这个区域未来的发展不可限量。我是看着这个区域从5000元到13000元以上的，现在的成交价格可能会更高，过去许多人购买后入住意愿不强，但现在已然悄悄发生了改变了。　　买房这个事情呢，有时候是你有钱找不到合适的房子，有的时候是你发现了合适的房子手头却没有钱了。所以作为我个人的建议是看到合适的房子就不要犹豫不决了，从长远来看房屋的名义价格在短时期内不会有下降的区域，只可能是涨幅的幅度逐渐减小而已。　　还可以的，你可以试试哦

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4，小心驶得万年船谈上海的学区房购买

小心驶得万年船，谈上海的学区房购买好多父母在卖学区房的时候都会顾虑一个问题，那就是自己选中的房子最后能不能起作用。而这个问题与学校在招生时设置的限制有很大关系…… 昨天跟中原的一个经理在qq上聊了一会，断断续续说了两个多小时，真让我对现在上海地区小学的一些"潜规则"有了一定的了解，整理了一下，给大家分享一下。各个重点小学的限制都不一样，其实做出这些限制也是学校的无奈之举。因为只要是家长，就都想让孩子上好的学校，所以买学区房的人越来越多，学校的招生规模有限，不能什么都不管，一概全收，否则教室都不够用了，难道要一个班100人吗？这样一来，大家也就不难明白为什么要有孩子户口落在这个学区房上，为什么把孩子父母的户口也落在这个房子上，为什么有的学校甚至连二手房的业主孩子都不收，即使这个房子没有用过名额。一般情况下，比较好的重点小学对片内学生都有这样的要求：孩子上海户口，户口落在没有用过名额的片内房产上，父母户口也在这个房产上，而且房主必须是孩子父母，不能是爷爷奶奶，姥姥姥爷。并且落户满3年。即使满足这些条件，房子也是片内，孩子入学前仍然也要作面试，当然形式和要求都很简单。我给大家解释一下上面的规定，大家就明白了。第一条不解释了，没这条就没有学区房了。第二条，孩子上学跟爸妈是房主有什么关系？还要求父母户口也在这个上面。呵呵，确实有关系。这一条是强制了一些有钱有多套学区房的业主，要想上这个重点小学，必须只能选择这一个，否则就得放弃。首先，需要澄清一点的是：父母户口都在这个房子，并非指要求父母户口都必须是上海户口，而是指如果两方都是上海户，那么不能耍小聪明，各自以自己名字买一套学区房，然后还想占着两个学校的名额，因为有的学校并没有这么多的限制，再说给孩子迁移户口是很容易的事情，原则上讲，那种情况下，孩子是可以选择这两个学校的任何一个上学的。第三条，和第二条有点类似，但是这3年规定不是随便制定的，一些小学的要求是保证片内常住户籍儿童的正常入学。什么算常住？孩子6岁上学，那么就得超过至少一半的时间在此居住，6/2=3，这就是3年的由来。补充一下，针对第二条，有很多父母都提到说：我家只有一个大人和孩子的户口是上海户，那是否就不能上了啊？谁敢说不收你家孩子？！这种情况一旦让教委知道了，这个学校肯定挨批，凭什么孩子的户口都是上海了，还不收人家？难道要让一个上海户籍的孩子到另外一个省市去读书？现在的教材各省都不一样，而且高考都是各省，直辖市自己命题了，怎么保证孩子的将来考大学的公平性？上面这些都出自专业人员之口，可靠性还是非常高的，其实再买学区房的时候建议大家真的多去跑跑，多拿招生简章，多去跟中介的人聊天。这时候累一点，孩子以后上学就能轻松点。大家说对不？

5，怎样拒绝不借钱又不伤感情

4.已购买理财产品这年代，谁有个钱还搁身上啊，早就让它钱生钱，找出路了。可以说自己刚好买了一笔理财产品，半年期或者一年期、两年期的，视对方借钱紧急程度而定。若对方借钱急，就说的期限短一点，若借钱不是特别紧急，就说的长一点。总之就是在他需要用钱的时候，你刚好存到银行里了，还拿不出来，总之就是这么不凑巧。“要是你提前10天跟我说就好了。”真遗憾，O(∩_∩)O哈哈~ 5.最近比较大的预算支出如果你不想借钱给对方，可以告诉他，你最近有比较大的预算，可以说正准备买房子，买车，也可以说自己亲弟弟、妹妹正在看房，你需要支持之类，还可以说，丈母娘给你带了几年的孩子，早就定好了今年去马尔代夫，回馈他老人家之类。总之就是这些事情早先已经拟定，而且是比较大的支出，对方自然不好意思再向你借钱了。

2.坦诚相待，直接分析假如遇到亲友借钱，自己又实在无力帮忙，坦诚说明客观情况，直接拒绝不失为一个好的方法。当然，前提条件是对方也能认同，这样，不仅不伤害感情，还会加深彼此的理解。哦，原来我们都一样，都不是很富有呢。这种情况尤其适合同学、朋友之间互相“拆借”。同学和朋友，一般都是年龄相若，经济收入状况都差不太多，而且所有的大项支出又差不多。你需要买房，他也需要买房，你要结婚，他还正好准备要孩子呢。要了孩子，又得准备换学区房。诸如此类。总之，如果是和自己年纪差不多的同学和朋友借钱，大可以以情相待，大打苦情牌，说自己当年买房，丈母娘支持了多少万，还打了欠条呢。只要你坦诚相待，你的同学和朋友是不会笑话你的，更不会忌恨你。当然了，平时你也不要太高调了，去炫富哦。

1.打电话而不是发短信电话的第一要义是显得你很重视对方，而不是敷衍他。也许借钱的人因为内心尴尬而不好意思直接给你打电话借钱，但是如若被借的这一方也是用短信拒绝，则有点不近人道。当然，如果你的决定是借钱给对方，而不是拒绝，那么无论数额多少，都可以用短信回复。这里面没有为什么，只是出于安抚对方情绪的需要。商务交往还有甲方乙方之一说，尽管商务往来肯定是互惠的，否则就不会有商务往来。朋友日常交往也是自然、平等的，但是一旦一个人开口向对方借钱，那么，她会不自觉地就处于下风。如果她不是直接给你电话请求帮助，那么在心理上，一是她觉得她开不了这个口，二是她觉得你有拒绝她的可能。既然你刚好就决定要拒绝她，那么不妨放下手中的事情，打个电话，安抚一下处于劣势、焦灼的她。你可以先赞美她的决定，理解她的初衷，夸她很“善良”、很“果敢”等，而后也请她理解你的苦衷。你不是不愿意帮她，而是你确实没有实力帮她等等。我那次借钱，基本上都是发短信，没有打一通电话。拒绝我的朋友中，只有一个朋友在收到我的短信后，立刻给我回了电话。我不但没有怪他，相反我很理解他，也很感激。我想，以后若是有什么吩咐，但凡我能帮得到的，我还是会毫不犹豫地帮他。有时候，我们需要的不仅仅是钱，还有心里的一份安慰，朋友间互相理解、互相照料的感觉。

3.转移财政大权如果你结婚了，恭喜你，你又多了一条拒绝别人借钱的理由。老公、老婆什么时候最好用？背黑锅的时候最好用。你可以说，你们家那口子什么都很好，就是将钱看的太重，哎，钱都被他把的死死的，想要拿走一分钱，那简直就是要了他的命，然后例举你们两口子，没少为了钱吵架、斗嘴，甚至闹离婚的事。真是家丑呀。今天若不是把你逼急了，你都不好意思往外说。这一招需要两口子心神领会、互相配合。你的亲戚向你借钱，你就赖上你老公，他的亲戚向他伸手，没法子，你就当冤大头罗。一个唱红脸，一个唱黑脸，最后还不是为了将自家日子过好，有什么的呢？

6，学区房是什么意思啊

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。扩展资料：购买学区房注意事项1、签合同许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，最好把这些点都写进购房合同。2、实地考察购买学区房之前，如果学校已经建成，实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。3、观察房子的质量房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的，曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。参考资料来源：搜狗百科-学区房

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。定义解释学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。产生原因家长追捧不让孩子输在起跑线上，购买学区房成投资接力跑家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”源于教育资源分配不公“学区房”的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。重点学校的存在有其历史原因，1962年教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小学，这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。由于重点经费投入、办学条件、师资队伍、学生来源等方面占有绝对优势，催生择校热，譬如，重点学校要从现有体制取得经费，渠道之一就是“共建费”。政府、企业或机构资助一笔不菲的费用，学校提供学额作为交换。此举将权势部门子女的择校费转化为公款，不需要家长自行出资，对学校也十分安全。据2003年至2004年调查显示：上层阶层子女有60%就读重点中学，底层子女60%就读非重点中学引发对于教育不公的质疑。

义务教育阶段，学校是分片区招生的，只招收片内生，一些教学质量比较好的学校都是大家想进的，位于这个学校片区内的房子就成了通常所讲的学区房

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。[1-3] 数据统计显示，从2013年5月至2014年4月，学区房均价由7387.5元/平涨至7577元/平，涨幅2.57%。2015年北京金融街学区房40万/平米。

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