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郊区的房价更便宜，间接导致很多人不会选择直接在市中心买房，所以会考虑在更偏远的区域买房。这是因为有些政策调整了，所以才会出现这种情况。一些炒房团队禁止炒房，也导致房价下跌。因为当地的准入制度变化很大，人们不再追求学区间，所以房价变化不大。因为他们出台了很多政策，孩子可以公平上学，所以学区间的价格下降了。

前言:深圳顶学区房降价了，超600万的房子接近指导价，所以当地的房子都跌了。主要是现在的人不会优先考虑学区房，同时大部分郊区的人认为郊区也有一定的发展前景。郊区的房价更便宜，间接导致很多人不会选择直接在市中心买房，所以会考虑在更偏远的地区买房。

深圳顶层学区房间最高下调55万。行业:回归正常水平。深圳 Top 学区房间下调55万，网友说:“差的不是那个55w，而是2000w。”“兰博基尼5元代金券，用锤子？”据悉，房价一向坚挺的深圳百花区，最近开始松动。深圳福田区百花区国城花园一套95平米左右的三居室降价15万。此前业主报价2345万，现业主报价2330万。

深圳 学区间的降价是因为楼市新政的出台。史上最严调控建立二手房交易参考价格发布机制，楼市热度有所下降。但是，解决学区的住房问题，教育均等化需要不断的努力。百花区学区房子的降价信号只是深圳二手房市场下行趋势的一个“代表”深圳百花区学区房子可能只是深圳二手房市场。深圳房地产经纪人协会分析，4月深圳楼市表现不尽如人意。在新政持续发酵的影响下，二手房市场网签量遭遇“三连跌”。

2019年底，深圳多个区发布学位预警:2020年龙华区将出现近8000个一年级学位缺口，近3000个一年级学位缺口；2020年，公办小学缺口7000多所，福田区公办小学缺口2000多所。2020年，平山区公办小学学位需求将比2019年增长14.6%左右，公办小学学位需求将比2019年增长28.1%左右，无法保障所有符合条件的适龄儿童少年就读公办学校的需求。

是的，“买关内的老小房子，不如买关外的大新房。”父母为了送孩子去好学校而买房的选择，在深圳一个人口很少的特大型城市尤为明显。记者近日走访了深圳市福田区的国诚花园，这里是深圳实验小学和实验中学(俗称“双实验学区室”)所在地。房产中介张先生告诉记者，目前国城花园只有一套44平米的户型在售，学位要等一年。现在报价1500万，单价超过34万/平方米。