休斯敦哪个学区房好，什么是学区休斯顿学区房子多少钱

1，什么是学区休斯顿学区房子多少钱

休斯敦通常把附近的几所学校划为一个学区统一管理。学区的好坏对周围的房产价格有一定影响。在休斯敦，孩子上哪所学校与学习成绩无关，家住在哪里，孩子就只能在所在的学区里的学校上学。所以买房时选一个好学区至关重要。价钱的话，在比较好的学区，20多万RMB，面积差不多300平米，占地有800多。我举的例子。 http://www.snowballchina.com/

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2，房子学区纠纷

这种问题很严重，可能是开发商拖欠了教育基金，建议联系其他业主找政府出面协调解决，关于教育的问题政府一般都会很重视。

休斯敦通常把附近的几所学校划为一个学区统一管理。学区的好坏对周围的房产价格有一定影响。在休斯敦，孩子上哪所学校与学习成绩无关，家住在哪里，孩子就只能在所在的学区里的学校上学。所以买房时选一个好学区至关重要。价钱的话，在比较好的学区，20多万rmb，面积差不多300平米，占地有800多。我举的例子。 http://www.snowballchina.com/

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3，休斯顿当地好学区房子有推荐的么

可以考虑休斯顿西南糖城Sugarland，联系“北美购房网”，他们会帮您推荐讲中文的当地经纪。

休斯敦通常把附近的几所学校划为一个学区统一管理。学区的好坏对周围的房产价格有一定影响。在休斯敦，孩子上哪所学校与学习成绩无关，家住在哪里，孩子就只能在所在的学区里的学校上学。所以买房时选一个好学区至关重要。 价钱的话，在比较好的学区，20多万rmb，面积差不多300平米，占地有800多。我举的例子。 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.snowballchina.com%2f" target="_blank">http://www.snowballchina.com/</a>

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4，休斯顿买房子怎么样

物美价廉啊。休斯顿典型的居民小区房价在20万到40万美元左右。比较好的学区。距离休斯顿市中心大约30到40公里。美国人讲究个性，所以每栋房子的外形和内部结构都不同。休斯敦最让我喜欢的优点就是房价便宜。是美国房地产最便宜的城市之一。像我们这种靠工资吃饭的中产阶级也可以买得起不错的房子。休斯顿的主要居住区都在距离市中心大约30到40公里，都有商业区和学校，生活非常方便。有点像卫星城。也有朋友喜欢住在离市中心近一点的地方，不过离市中心越近，房价当然就越贵。所以郊区卫星城是大多数中产阶级的选择。单身，在美国，即使是十万左右年收入，交了各种税后，真正到手的钱也就剩一半。再扣除各种费用，每个月能放在房子上的钱也就不到一千美元左右。其中包括还银行利息，财产税，学区税，房子保险等等，真正用来支付本金的只是很少的一部分。所以贷款三十年是大多数人都选择。当然也可以贷款十五年。根据自己的财力来定。顺便说一句，学区税与有没有孩子上学无关。不论住在哪里，都要交该学区的税，即使没有上中小学的孩子，可是每年几千美元的学区税一分钱不能少。 http://www.snowballchina.com/

有钱买当然好呀~~

5，休斯顿房子怎么样教育怎么样

休斯顿是德州第一城市，也是美国第四大城市，房子你的经济实力而定，是公寓，还是庄园，如果是庄园的话，一般面积在6到8亩，比如橡树庄园，价钱的话，二十万到三十万美金，公寓的话也要根据地区而定，如果是为了孩子买，还是要选择公寓。

物美价廉啊。休斯顿典型的居民小区房价在20万到40万美元左右。比较好的学区。距离休斯顿市中心大约30到40公里。美国人讲究个性，所以每栋房子的外形和内部结构都不同。  休斯敦最让我喜欢的优点就是房价便宜。是美国房地产最便宜的城市之一。像我们这种靠工资吃饭的中产阶级也可以买得起不错的房子。   休斯顿的主要居住区都在距离市中心大约30到40公里，都有商业区和学校，生活非常方便。有点像卫星城。 也有朋友喜欢住在离市中心近一点的地方，不过离市中心越近，房价当然就越贵。所以郊区卫星城是大多数中产阶级的选择。 单身，在美国，即使是十万左右年收入，交了各种税后，真正到手的钱也就剩一半。再扣除各种费用，每个月能放在房子上的钱也就不到一千美元左右。其中包括还银行利息，财产税，学区税，房子保险等等，真正用来支付本金的只是很少的一部分。所以贷款三十年是大多数人都选择。当然也可以贷款十五年。根据自己的财力来定。 顺便说一句，学区税与有没有孩子上学无关。不论住在哪里，都要交该学区的税，即使没有上中小学的孩子，可是每年几千美元的学区税一分钱不能少。 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.snowballchina.com%2f" target="_blank">http://www.snowballchina.com/</a>

6，泰国房产租金回报率有多少

泰国中心地区的公寓平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。在旅游胜地芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到4000元人民币/月；人民币100万的房子能租到10000元人民币/月。这样算来，不到10年的租金就可拿回投资本钱（租金价格会涨）。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高，出租回报率低，100-200万人民币的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月，租售比非常低。

星条置业us-house在这方面有多年经验。美国房产投资回报有2个方面，1个是租金回报，另外一个是房产增值。您提问的是租金回报。就租金回报而言，要提高出租回报率： 1、价位在当地中等偏下。比如亚特兰大好学区别墅普遍价位30万美元，那您买20万美元的。美国的房子的同城市、同学区的价位相差大，洛杉矶的好学区有300万美元，也有100万美元。但是租金相差不大。比如亚特兰大好学区30万美元左右的，租金在1700、1800美元/月，20万美元的别墅，租金1300、1400美元。所以想提高租金回报率，买价位中等偏下的房子。 2、买同地段的联排。还是以亚特兰大作为比较。亚特兰大最顶级城市有35万美元的房子，同城市有20万美元的联排，20万美元的别墅没有，但是可以买联排。如果买35万美元的别墅，就没有联排划算。但是联排出售没有别墅好出手，只要地段好，也是好出手，只不过没有别墅快。如别墅一个月，联排2个月，不是卖不掉。 3、别墅买好学区、公寓买繁华地段。这个是主要考虑到租金的稳定性。回报的前提是出租的稳定性，收不到租金，还谈什么回报。所以美国房产投资最忌讳纸上谈兵。算的很好，收不到租金。素以地段是最主要的。美国很多市中心是黑人区，比如亚特兰大、休斯顿、底特律等。 4、贷款。中国人在美国购房，比如在洛杉矶，很多贷款不查收入，直接贷款50%，5年期利率，5年后银行根据利率行情再定。美国住宅贷款利率低，中国人3~5%左右，出租租金回报在5%，这样有利率差，所以贷款是划算的，把剩下的钱再贷款，1套房子变为2套，就提高了租金回报率。 5、选优质租客。房子买了后，不要急着找租客，要等一等，筛选优质租客。就是信用分数高一点的、资产多一点、工资高一点、家庭基本都在这里上班的。不要找单身的，他们流动性大。美国人租房子，他们自己花70美元调出信用记录。 6、分房间出租。这个主要是指大学城附近的房子，每个房间出租，租金大约500~600美元/间。3个房间平均约1700美元，房价18、19万的很多。砍价、房子状态好，维修少，物业费适中等也是提高房产租金回报率考虑的因素。美国房产投资，星条置业us-house

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