学区房和租售同权哪个划算,租售同权对学区房的影响

Rent/Sale同权该政策首先在广州实施。广州市政府提出最新的租/售同权政策后，广州市民都认为新的变化要来了。租/卖同权政策规定，在中国，租房子也可以享受义务教育，买房不用努力。租房同权这个话题一直受到很多人的关注，与之相关的“租房同权”话题也开始火热起来，广州也掀起了租房的热潮。关于租售政策同权，边肖也整理了相关资料，希望能帮你解决这个重要问题。

租售同权政策最新内容继广州开始实施租售政策同权之后，其他城市也开始实施租售最新政策同权。租房时代来了吗？租售政策同权中的相关内容给我们很好的解释。一般情况下，房间学区的热度不会降低。山东省政府部门明确表示，只有培育和发展住房租赁市场，租房者办理居住证后才能享受义务教育、医疗等基本公共服务，这对整个城市的发展非常有利。

租房同权意思是租房者和住房群体都有同样的权利。简单来说，没有人会超越谁。租售同权的本质是打破这种权利的不平等；取消不必要的条件，取消所谓的排名，给租房者同等的就近上学的权利，必然会触动很多学区房主的利益。住建部表示将立法明确租售同权:租房和买房享受同等待遇。住建部相关负责人表示，将通过立法明确租赁双方的权利和义务；

法律依据:《民法典》第726条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期间内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；但房屋共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人未在十五日内明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

1。什么是房产出租同权？不动产出租同权的本质是租房和买房，两者都属于平等权利享有的范围。租房之前可以就近上学，但是排名在户主之后，附加的条件很多，包括租房合同，社保等一系列条件。租/卖同权的本质是打破这种权利的不平等，取消不必要的条件，取消所谓的排名学位，给予租客同等的就近上学的权利，这必然会触动很多学区房主的利益。

如果所有租客都想上学，需要备案合同，户主需要交税。第二，对房价有什么影响？那些把“出租/出售同权”视为“重磅炸弹”的人，一定没有仔细看过广州出台的文件是怎么说的，更不用说调查政策的细节了。事实上，这一政策的标点符号只有33个字:“给予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权利，并保证租购并举同权”完全没有可操作性，魔鬼恰好就在细节里。