南京仙林学区房哪个便宜,南京外国语学校仙林分校学区房

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我对剑桥圣达菲比较熟悉，仙林大学城的中心基本齐全，对学生来说整体环境还是不错的，但是那里的日租比较多，可能有点复杂。个人感觉和定桥附近的金宫肯定更好，亲水湾高吧？之前租过金宫的一室套房，总体还可以，相对安全。金殿的门卫很负责。别的不说，之前的电动车就停在门口，门卫很负责看管，晚上都不睡觉。

南京学区整体平均房价4.4万，十大小学周边房价学区都在5万以上；前20 学区房子均价37500元，拉小、李姣、芳草园小学价格均有所下降。金陵中学实验小学、夫子庙小学、赤壁路小学分别下降了7.65%、7.21%、5.84%，位居降幅前三。从价格涨幅来看，汉江路小学学区价格涨幅最大，为7.84%，鼓楼第一中心小学学区价格涨幅第二，为7.56%，涨幅第三，为7.50%。

南京学区房价居高不下，“多校划片”传闻不断。入学季，各种猜测风起云涌。在2016年的择校大潮中，民办学校成为了一块“香饽饽”。据小道消息，南外仙林分校的一个小学名额，标价30万。学校官网显示，截至2014年6月，南京外国语学校占地面积45057平方米，开设英语、德语、法语、日语四种语言，初高中、国际部90个班4150余名学生。

不建议盲目选择学区房子。准备买学区房子的时候，一定要好好考虑这几点。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌的小学和初中的招生简章每年都略有变化，但每年报名人数都很多，学校招生名额有限，所以有些学校不得不提高门槛。

2007年筛选部分小学时，规定家庭户口迁入需两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。现在小学到初中也是对口，肯定是九年。所以，不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力，再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。

1。一流名校学区都是双一流顶级搭配，一线小学 一线初中可以说是最好的学区选择。但成绩优异的同时，房价也高的吓人。拉里杜朗is 南京老牌名校，学区房子比较老，多为小户型，均价8.1万左右，其中琅琊路小学价格最高，均价98743元/m2。一线学区房子资源有限，市场供不应求。小面积学区房子单价达到12万/平。

其中，殷诚小学学区天竺国际广场是2010年后建成的小区，地理位置优越，均价85644元/㎡。金陵汇文小学和殷诚小学的成绩相比拉利朗还是逊色不少，但潜力很大，与老牌名校的差距也在逐渐缩小，近几年，金陵汇文初级中学的平均分逐渐赶上了二十九中。对于一些关注居住舒适度的家长来说，金陵汇文和殷诚小学学区是比较好的选择，2.游小 钟英的twin 学区房间相对较少，多位于市中心，地理位置极佳。