学区房怎么找准客户

原因是中介把我当成了潜力学区购房客户，想快点做成我的单生意。微信官方账号:真的很想让陆俊认真的谈房地产，真正的谈买房。从冷漠到死缠烂打，去年11、12月份学区房市调整的时候，出现了很多房东反悔涨价的情况。甚至我一个朋友三次买房，房东都反悔了。如果你是我们的长期读者，一定印象深刻，尤其是去年年底，根本找不到合适的房间。

学区间是不动产的一个重要概念。从某种意义上说，学区间是房地产市场发展的产物，是现行教育体制下的一种特殊情况。随着社会竞争的日益激烈，很多家长为了让孩子站在教育的起跑线上，会花大价钱买一套好的学区房产。一般情况下，重点中学附近的一些楼盘会受到学生家长的喜爱。学区很多家长之所以买学区房，就是为了让孩子获得进入重点学校的资格。

大多数买学区房子客户的人都有这个想法。慢慢的，买学区房成了接力赛。学区方有进入核心小学的资格。完成任务后，上一任父母会卖给下一任父母。目前很多重点学校都出台了新的规定:孩子入驻学区室满3年才有资格入学。学区住房的价值和优势学区住房之所以受欢迎，是因为其独特的优势。与普通商品房相比，“学区间”的单价相对较高，升值空间相对较大。

学区房子的原因和背景1。家长追捧，没有让孩子输在起跑线上。他们买了学区房子作为投资接力。家长购买学区间纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格。房子大小无所谓，环境也差不多可以接受。一旦孩子毕业，他们就会卖掉房子。买学区住房客户大多是这个想法。北京一家房产中介的群经理说，“他可以稳定住六年，-0/房之后就不会去跌价了。他可以保值，六年后卖掉可以升值。

学区房间代表进入重点小学的资格，所以它变成了接力棒，完成任务后卖给下一任家长。但是，对于一些父母来说，他们可能需要几年时间才能出售学区房间。他们现在最重要的是先把学区房买下来。因为孩子要上学，很多学校规定孩子入驻学区室满3年才能入学。他这种情况，其实(如果)户口进来了，但是符合教委的一些规定，但是学校有自己的地方规定，比如我是不是要提前三两年(落户)，但是达不到这个规定。我是在这里注册的，然后可能会交一部分赞助费，然后应该就能参加了。

1，先买房客户如果价格没有，可以问一下客户的预算，你就知道客户是否有经济能力购买你的产品/服务。If 客户，2，其次，提供更多关于房产的信息，如学区房、交通状况、物业等。3.最后，建立良好的关系可以让客户更容易接受房产价格，你可以通过与客户建立信任和互动来建立良好的关系，可以让客户更愿意购买，即使价格高于其他竞争对手。