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近日，记者从常州市城管部门获悉，10月12日启动“住宅小区业主公共收益管理和使用”专项执法检查，常州市区首批100个住宅小区被检查，到2022年，城管部门将对市区近300个住宅小区进行执法检查。据了解，此次专项执法行动的检查对象是2008年以来交付使用的商品住宅小区。检查内容主要是2018年1月1日起住宅小区业主公共收益管理使用情况，必要时可适当延长。

根据“常州市住宅物业管理条例”的相关规定，利用物业共用部位和设施的经营方式和经营收益统称为公共利益。公共收入应当单独核算，不得擅自动用；公益事业应当接受业主、业主大会、业主委员会、物业管理委员会、街道办事处(镇人民政府)、社区居(村)民委员会的监督；公益事业的收支情况应当至少每半年在物业管理区域的显著位置向业主公示一次。

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别墅为独栋住宅，最高三层，含地下室，带室内车库。像很多亚别墅、类似的别墅，比如“四层单层住宅”、“双排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。别墅:“two family house”:“day”联排别墅:“mu”联排别墅有共用面积，中间有共用墙。别墅无公摊面积，别墅花园以房产证上的土地使用权面积占地。