学区房10年赚多少钱

为什么10年后房子可能不值钱，未来10年，房子和现金哪个更值钱？目前炒的最热的是学区间。学区间的价格高得离谱，很多人还是想买一套学区间，学区房间前景如何？现在我们再回头看出生人数，2014年1687万，2015年1655万(从二胎开始)，2016年1786万，2017年1723万，当然，2018年的年度数据还没出来，但根据王培安的预测，二孩加一孩的数量在1270左右，呈现雪崩式下降。

不会持续太久，但我们会继续采取措施鼓励经济下滑。房价怎么能一直涨？目前全国房价超过1万元的城市有75个，很多一二线城市房价在2万元以上。你可能会说，既然过去十年房价翻了一番，为什么未来十年房价不能翻一番？首先，你需要知道为什么过去房价会翻倍。说白了还是因为房子的价值在不断提升。尤其是2015年以来，随着“去库存”战略的实施，很多地方加快拆迁，大量拆迁户带着补偿款买房，产生了大量的住房需求，房价自然水涨船高。

大概会有一个不到五年的上涨期，但是这个上涨期是结构性的，部分城市的部分区域会上涨，而且只是小幅上涨，大部分会下跌。十年后，房价会跌破现在的价格，很难再回到这么高的水平。这是我的基本判断。来说说我的理由吧。1.先说人口。二胎政策刚实施的时候，有人口专家说会让第二年的出生人数飙升到5000万。现在我们再回头看出生人数，2014年1687万，2015年1655万(从二胎开始)，2016年1786万，2017年1723万。当然，2018年的年度数据还没出来，但根据王培安的预测，二孩加一孩的数量在1270左右，呈现雪崩式下降。

我在深圳南山区，那里房价很高。很多房子单价十几万，总价超过千万。即便如此，人们还是在排队购买新房。二手学区房子也很受欢迎。很多楼盘只卖一两套房子，有的楼盘甚至是零。我认识一个朋友，他是我高中的同学。她最近在南山区买了一套近千万的房子。房子在蛇口，名校学区间。她是改善型房子，买房的目的是给孩子报名校(育才学校)。其实对于育才学区间来说，总价肯定不贵，已经是竹板了。

一般情况下，他们的家庭年收入可以超过100万。他们之前在宝安买了一套60多平米的小户型。她在7月15日之前买了房子。由于是二套房，首付需要50%，也就是500万。她手里没有那么多现金。好在夫妻俩早年在东莞买了别墅。他们卖掉了别墅。扣除银行贷款，他们起步200多万，加上原来的积蓄，凑足了首付。